精装房公寓合同范例

精装房公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的精装房公寓（以下简称“本公寓”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本公寓位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2本公寓为精装房，装修情况详见附件一《精装房公寓装修清单》。

二、交易价格及支付方式

2.1本公寓的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将本公寓交付给乙方使用。

3.2乙方在收到本公寓后，应在__________个工作日内办理产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付本公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.精装房公寓装修清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的精装房公寓（以下简称“本公寓”）出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本公寓位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2本公寓为精装房，装修情况详见附件一《精装房公寓装修清单》。

二、交易价格及支付方式

2.1本公寓的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为服务费用。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方负责本公寓的装修、维护及物业管理等相关服务。

3.2丙方应确保本公寓的装修质量符合国家标准，并在交付使用前完成所有装修工作。

3.3丙方应在本公寓交付使用后，对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的居住安全。

3.4丙方违反本协议第三条约定，导致本公寓损坏或无法正常使用，应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有本公寓的所有权，并有权要求乙方按约定支付房款。

4.2甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

4.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应责任。

4.4甲方有权在丙方提供服务过程中，对服务质量进行监督。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按约定支付房款，不得拖欠。

5.2乙方在签订本合同后，不得擅自改变本公寓的用途。

5.3乙方在入住前，应配合丙方进行房屋验收。

5.4乙方违反本协议第五条约定，导致甲方或丙方遭受损失的，应承担全部责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.精装房公寓装修清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房产证复印件

6.其他与本合同相关的文件

十、总结

本合同中丙方的介入，旨在为甲方提供专业的装修、维护及物业管理服务，保障甲方的房产价值，同时为乙方提供优质的居住体验。甲方作为合同主导方，通过明确丙方的服务内容和责任，确保自身权益得到充分保障。乙方作为购房者，需遵守合同约定，按时支付房款，并履行相应的义务。通过本合同的签订，三方共同维护了各自的合法权益，实现了互利共赢。

甲方权益主导的意义在于，甲方作为房产所有者，对房产的管理和使用具有决定权。本合同中，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，确保了在交易过程中自身的权益不受侵害。乙方违约及限制条款的设定，则有助于维护甲方的利益，确保交易的安全性和稳定性。第三方丙方的介入，为甲方提供了专业服务，同时为乙方提供了优质的居住环境，实现了三方共同发展的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的精装房公寓（以下简称“本公寓”），并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本公寓位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2本公寓为精装房，装修情况详见附件一《精装房公寓装修清单》。

二、交易价格及支付方式

2.1本公寓的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为服务费用。

三、丁方服务内容与责任

3.1丁方负责本公寓的装修、维护及物业管理等相关服务。

3.2丁方应确保本公寓的装修质量符合国家标准，并在交付使用前完成所有装修工作。

3.3丁方应在本公寓交付使用后，对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的居住安全。

3.4丁方违反本协议第三条约定，导致本公寓损坏或无法正常使用，应承担全部责任，并向乙方支付赔偿金。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有本公寓的使用权和居住权，并有权要求甲方按约定交付房屋。

4.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，并对丁方提供的服务进行评价。

4.3乙方有权在丁方提供的服务不符合约定时，要求丁方进行整改或赔偿。

4.4乙方在支付房款前，有权要求甲方提供房屋的完整产权证明及相关法律文件。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将本公寓交付给乙方使用。

5.2甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方违反本协议第五条约定，导致乙方无法按时入住或遭受损失的，应承担相应责任。

5.4甲方应配合丁方进行房屋验收，并提供必要的协助。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

6.2丁方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.精装房公寓装修清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丁方营业执照复印件

5.房产证复印件

6.其他与本合同相关的文件

十、总结

本合同中乙方作为主导方，通过明确甲方的交付责任和丁方的服务责任，确保了在交易过程