保洁服务招标常见问题解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME保洁服务招标常见问题解析本合同目录一览1.招标公告1.1招标文件发布1.2招标文件内容1.3招标文件获取方式2.招标条件2.1保洁服务内容2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间2.4保洁服务区域3.招标文件编制3.1招标文件格式3.2招标文件内容3.3招标文件提交要求4.招标文件评审4.1评审标准4.2评审流程4.3评审结果公示5.投标人资格要求5.1企业资质要求5.2业绩要求5.3信誉要求5.4人员要求6.投标文件编制6.1投标文件格式6.2投标文件内容6.3投标文件提交要求7.投标文件评审7.1评审标准7.2评审流程7.3评审结果公示8.中标通知书8.1中标通知书发放8.2中标通知书内容8.3中标通知书领取9.合同签订9.1合同签订时间9.2合同签订地点9.3合同签订主体9.4合同签订流程10.保洁服务实施10.1服务内容10.2服务标准10.3服务时间10.4服务区域11.质量监督与验收11.1质量监督方式11.2验收标准11.3验收流程12.付款方式12.1付款比例12.2付款时间12.3付款方式13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止流程第一部分：合同如下：第一条招标公告1.1招标文件发布本招标公告通过公开渠道发布，包括但不限于招标网站、相关行业媒体等，发布时间为2023年X月X日至2023年X月X日。1.2招标文件内容（1）招标项目的名称、地点、规模；（2）保洁服务内容、标准和要求；（3）投标人资格要求；（4）投标文件编制要求；（5）投标截止时间、开标时间及地点；（6）评标办法和标准；（7）合同签订、履行及违约责任；（8）其他需要投标人知晓的事项。1.3招标文件获取方式（1）招标网站；（2）联系招标代理机构购买；（3）现场领取。第二条招标条件2.1保洁服务内容本次招标的保洁服务内容包括但不限于：（1）公共区域的清洁；（2）办公室、会议室的清洁；（3）卫生间、厨房的清洁；（4）垃圾清运；（5）其他临时性保洁工作。2.2保洁服务标准（1）清洁区域无污渍、无灰尘；（2）地面干净、整洁，无明显划痕；（3）墙面、玻璃、家具等表面无污渍；（4）卫生间、厨房设备清洁无异味；（5）垃圾清运及时、无遗漏。2.3保洁服务时间保洁服务时间为每日X时X分至X时X分，具体时间以实际工作安排为准。2.4保洁服务区域保洁服务区域包括但不限于：（1）办公区域；（2）公共区域；（3）卫生间、厨房；（4）其他需要保洁的区域。第三条招标文件编制3.1招标文件格式招标文件应采用A4纸打印，左侧装订，页边距上、下、左、右各2.5厘米。3.2招标文件内容（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）相关资质证书；（5）近年来的类似项目业绩证明；（6）财务状况报告；（7）其他证明材料。3.3招标文件提交要求投标人应在投标截止时间前将招标文件提交至指定地点，并确保文件完整、清晰、无破损。第四条招标文件评审4.1评审标准评审标准包括：（1）投标人资格；（2）投标文件完整性；（3）投标报价合理性；（4）近年来的类似项目业绩；（5）服务质量和信誉。4.2评审流程评审流程如下：（1）初步审查；（2）详细审查；（3）综合评分；（4）公示评审结果。4.3评审结果公示评审结果将在评标结束后3个工作日内公示，公示期间如有异议，可向招标代理机构提出。第五条投标人资格要求5.1企业资质要求投标人须具备有效的企业法人营业执照，且经营范围包含保洁服务。5.2业绩要求5.3信誉要求5.4人员要求投标人须配备足够的保洁人员，具备相应的技能和经验。第六条投标文件编制6.1投标文件格式投标文件应采用A4纸打印，左侧装订，页边距上、下、左、右各2.5厘米。6.2投标文件内容（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）相关资质证书；（5）近年来的类似项目业绩证明；（6）财务状况报告；（7）服务方案及报价；（8）其他证明材料。6.3投标文件提交要求投标人应在投标截止时间前将投标文件提交至指定地点，并确保文件完整、清晰、无破损。第七条投标文件评审7.1评审标准评审标准包括：（1）投标人资格；（2）投标文件完整性；（3）投标报价合理性；（4）近年来的类似项目业绩；（5）服务质量和信誉。7.2评审流程评审流程如下：（1）初步审查；（2）详细审查；（3）综合评分；（4）公示评审结果。7.3评审结果公示评审结果将在评标结束后3个工作日内公示，公示期间如有异议，可向招标代理机构提出。第八条中标通知书8.1中标通知书发放招标人将在评标结束后3个工作日内，向中标人发放中标通知书。8.2中标通知书内容（1）中标人名称及地址；（2）中标项目名称及招标编号；（3）中标金额；（4）合同签订时间及地点；（5）合同履行期限；（6）其他需要告知的事项。8.3中标通知书领取中标人应在收到中标通知书后3个工作日内，到招标人指定地点领取中标通知书。第九条合同签订9.1合同签订时间中标通知书发出后，双方应在3个工作日内签订合同。9.2合同签订地点合同签订地点为招标人指定的办公地点。9.3合同签订主体合同签订主体为招标人和中标人法定代表人或授权代表。9.4合同签订流程合同签订流程如下：（1）中标人确认中标通知书内容；（2）双方就合同条款进行协商；（3）签订合同；（4）合同备案。第十条保洁服务实施10.1服务内容保洁服务内容应严格按照招标文件中约定的内容执行。10.2服务标准保洁服务标准应符合招标文件中约定的标准，如遇特殊情况，双方应协商解决。10.3服务时间保洁服务时间应按照招标文件中约定的时间执行，如需调整，双方应协商一致。10.4服务区域保洁服务区域应严格按照招标文件中约定的区域执行，如需增加或减少服务区域，双方应协商一致。第十一条质量监督与验收11.1质量监督方式招标人将委派专人负责保洁服务的质量监督工作。11.2验收标准验收标准应符合招标文件中约定的标准，验收不合格的，中标人应进行整改。11.3验收流程验收流程如下：（1）招标人提出验收申请；（2）中标人安排验收；（3）验收合格，双方签字确认；（4）验收不合格，中标人整改后重新验收。第十二条付款方式12.1付款比例付款比例分为预付款、进度款和竣工结算款，具体比例由双方协商确定。12.2付款时间付款时间应按照合同约定的时间节点执行，如遇特殊情况，双方应协商解决。12.3付款方式付款方式可采取银行转账、支票或现金等形式，具体方式由双方协商确定。第十三条违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）中标人未按时签订合同；（2）中标人未按时履行保洁服务；（3）保洁服务质量不符合约定；（4）中标人未按时支付款项。13.2违约责任违约责任包括但不限于：（1）违约金；（2）赔偿损失；（3）解除合同。13.3违约处理违约处理流程如下：（1）违约方接到违约通知；（2）违约方在规定期限内整改；（3）如违约方未整改或整改不达标，招标人有权采取相应措施。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，另一方提出解除；（2）不可抗力；（3）合同约定的其他解除条件。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致。14.3合同解除与终止流程合同解除与终止流程如下：（1）提出解除或终止合同的一方发出通知；（2）另一方确认；（3）办理合同解除或终止手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，对合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联企业或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）提供专业技术咨询；（2）进行项目监督和验收；（3）提供财务审计；（4）提供法律咨询；（5）其他甲乙双方认为必要的协助。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总金额的X%。3.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）若第三方因自身原因导致合同无法履行，赔偿金额为实际损失金额；（2）若第三方提供的服务存在瑕疵，导致合同履行结果不达预期，赔偿金额为瑕疵服务对合同履行结果影响的价值。第四条第三方选择与确认4.1第三方由甲乙双方共同选择，并经对方书面同意后确定。4.2第三方选择标准应包括：（1）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方收费合理。第五条第三方职责与权利5.1第三方职责：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守合同当事人的商业秘密；（3）按照合同约定，对合同履行情况进行监督和验收；（4）在合同履行过程中，发现违约行为，应及时通知甲乙双方。5.2第三方权利：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；（3）根据合同约定，收取服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。6.2第三方与甲乙双方的权利义务：（1）第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内；（2）第三方对甲乙双方的权利义务，不得侵犯甲乙双方的其他合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本修正条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十条本修正条款的解释本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，按合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标公告要求：内容完整，格式规范，发布渠道明确。说明：招标公告应详细说明招标项目的名称、地点、规模、招标条件、投标文件编制要求等信息。2.招标文件要求：格式规范，内容完整，符合招标要求。说明：招标文件应包括招标项目的具体要求、投标人的资格要求、投标文件的编制要求、评标标准等内容。3.投标文件要求：内容完整，格式规范，符合招标文件要求。说明：投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、企业营业执照副本、相关资质证书、近年来的类似项目业绩证明、财务状况报告等。4.中标通知书要求：格式规范，内容完整，明确中标信息。说明：中标通知书应包括中标人名称、中标项目名称、中标金额、合同签订时间及地点、合同履行期限等信息。5.合同要求：格式规范，内容完整，双方签字盖章。说明：合同应包括保洁服务内容、服务标准、服务时间、服务区域、付款方式、违约责任、合同解除与终止等内容。6.保洁服务实施记录要求：格式规范，记录完整，真实反映服务情况。说明：记录应包括服务日期、服务内容、服务人员、服务结果等信息。7.质量监督报告要求：格式规范，内容完整，客观反映质量情况。说明：报告应包括监督日期、监督内容、监督结果、存在问题及整改措施等信息。8.付款凭证要求：格式规范，内容完整，真实反映付款情况。说明：凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人等信息。9.违约证明要求：格式规范，内容完整，证明违约事实。说明：证明应包括违约行为、违约日期、违约后果等信息。10.争议解决文件要求：格式规范，内容完整，明确争议解决结果。说明：文件应包括争议内容、争议解决方式、解决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.投标人未按时提交投标文件责任认定：投标人应承担违约责任，招标人有权取消其投标资格。示例：投标人未在规定时间内提交投标文件，招标人有权取消其投标资格。2.中标人未按时签订合同责任认定：中标人应承担违约责任，支付违约金。示例：中标人未在规定时间内签订合同，应支付相当于中标金额X%的违约金。3.保洁服务质量不符合约定责任认定：中标人应承担违约责任，进行整改并赔偿损失。示例：保洁服务质量不符合约定，中标人应进行整改，并赔偿由此造成的损失。4.中标人未按时履行保洁服务责任认定：中标人应承担违约责任，支付违约金。示例：中标人未在规定时间内履行保洁服务，应支付相当于每日服务费X%的违约金。5.第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金。示例：第三方未在规定时间内提供专业服务，应支付相当于服务费X%的违约金。6.任何一方未按时支付款项责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例：任何一方未在规定时间内支付款项，应支付相当于应付金额X%的违约金。保洁服务招标常见问题解析1本合同目录一览1.招标公告1.1招标文件获取1.2招标时间及地点1.3招标资格要求1.4投标文件提交要求2.招标文件解读2.1招标项目概述2.2服务内容与标准2.3服务期限与时间安排2.4保洁服务区域划分2.5人员配置及要求3.投标文件编制3.1投标文件格式要求3.2投标报价及组成3.3服务方案及实施计划3.4质量保证措施3.5财务状况及信誉证明4.投标截止与开标4.1投标截止时间4.2投标文件密封及标识4.3开标时间及地点4.4开标程序及要求5.评标与中标5.1评标委员会组成5.2评标标准与方法5.3中标候选人确定5.4中标结果公示6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同主要条款6.4合同附件及补充协议7.服务实施7.1服务启动时间7.2服务执行计划7.3人员调度与管理7.4服务质量监控7.5日常沟通与协调8.质量保证8.1质量标准及验收8.2质量投诉处理8.3质量改进措施9.费用结算9.1费用支付方式9.2费用支付时间9.3费用结算程序9.4费用争议解决10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算与支付10.3争议解决方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同附件14.4合同修订与补充第一部分：合同如下：第一条招标公告1.1招标文件获取招标人将提供招标文件，投标人在规定的时间内可至招标人指定的地点或通过招标人提供的电子渠道免费获取。1.2招标时间及地点招标时间定于2023年3月15日，地点为招标人公司会议室。1.3招标资格要求投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，且在近三年内无重大违法违规记录。1.4投标文件提交要求投标文件应于2023年3月20日前提交至招标人指定地点，逾期不予受理。第二条招标文件解读2.1招标项目概述本次招标项目为招标人公司办公区域及公共区域的保洁服务。2.2服务内容与标准服务内容包括但不限于日常保洁、定期清洁、垃圾清运等，服务标准应符合国家相关标准及招标人要求。2.3服务期限与时间安排服务期限为自合同签订之日起一年，服务时间为每日8:0018:00，节假日及特殊情况除外。2.4保洁服务区域划分保洁服务区域包括招标人公司所有办公区域、公共区域及附属设施。2.5人员配置及要求第三条投标文件编制3.1投标文件格式要求投标文件应按照招标文件提供的格式进行编制，包括但不限于封面、目录、投标函、投标报价、服务方案等。3.2投标报价及组成投标报价应包括服务费用、税费及其他相关费用，报价应明确、合理。3.3服务方案及实施计划服务方案应包括服务流程、人员安排、设备配置、质量控制等，实施计划应具体、可行。3.4质量保证措施质量保证措施应包括人员培训、设备维护、现场管理等，确保服务质量符合招标人要求。3.5财务状况及信誉证明投标人应提供近三年的财务报表、税务审计报告及信誉证明文件。第四条投标截止与开标4.1投标截止时间投标文件提交截止时间为2023年3月20日17:00。4.2投标文件密封及标识投标文件应密封并标识，密封处需有投标人代表签字和加盖公章。4.3开标时间及地点开标时间定于2023年3月22日，地点为招标人公司会议室。4.4开标程序及要求开标时，投标人代表应签到，并按照规定程序进行开标。第五条评标与中标5.1评标委员会组成评标委员会由招标人代表、行业专家及第三方机构代表组成。5.2评标标准与方法评标标准包括投标报价、服务方案、质量保证措施、财务状况及信誉等，评标方法为综合评分法。5.3中标候选人确定根据评标结果，确定3名中标候选人，排序为第一、第二、第三名。5.4中标结果公示中标结果将在招标人公司官网及指定媒体上公示，公示期为3天。第六条合同签订6.1合同签订时间中标通知书发出后，中标人应在7个工作日内与招标人签订合同。6.2合同签订地点合同签订地点为招标人公司会议室。6.3合同主要条款合同主要条款包括服务内容、服务期限、服务费用、费用结算、违约责任等。6.4合同附件及补充协议合同附件包括但不限于人员配置表、服务标准、设备清单等，如有补充协议，应作为合同附件。第七条服务实施7.1服务启动时间合同签订后，服务启动时间为合同生效之日起。7.2服务执行计划服务执行计划应根据招标文件要求及实际情况制定，包括每日工作安排、人员调度、设备维护等。7.3人员调度与管理招标人有权对保洁人员进行合理调度，确保服务质量和效率。7.4服务质量监控招标人将对服务质量进行定期检查，发现问题应及时沟通解决。7.5日常沟通与协调双方应保持日常沟通，及时解决服务过程中出现的问题。第八条质量保证8.1质量标准及验收服务质量应符合国家相关标准及招标人要求，验收标准包括但不限于清洁度、卫生状况、环境整洁度等。8.2质量投诉处理接到质量投诉后，应在24小时内进行调查处理，并在3个工作日内向投诉人反馈处理结果。8.3质量改进措施针对质量投诉，应及时分析原因，制定并实施改进措施，确保服务质量持续提升。第九条费用结算9.1费用支付方式服务费用采用月结方式，每月结算一次，具体支付日期由双方约定。9.2费用支付时间支付时间应在每月结算后的5个工作日内完成。9.3费用结算程序双方应按照合同约定的程序进行费用结算，包括但不限于提交发票、核对费用、支付款项等。9.4费用争议解决若发生费用争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。第十条违约责任10.1违约情形及处理如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算与支付违约金按合同总金额的5%计算，支付时间与费用支付时间相同。10.3争议解决方式违约争议解决方式同第九条费用争议解决。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。11.3合同解除后的处理第十二条争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的规则进行。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。13.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。13.3合同终止后的处理第十四条其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.3合同附件本合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、服务方案、人员配置表等。14.4合同修订与补充本合同的修订与补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询公司等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高服务质量，保障双方权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、监理、咨询等；（2）作为见证人或仲裁人参与争议解决；（3）在合同履行过程中提供技术支持或监督。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的责任；（3）第三方责任限额应明确具体，并在合同中列明。第五条第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：（1）第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规及行业标准，对服务结果负责；（2）第三方在作为见证人或仲裁人参与争议解决时，应公正、公平地处理争议，对处理结果负责；（3）第三方在提供技术支持或监督时，应确保其技术方案或监督措施符合合同要求，对实施效果负责。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及方式；（2）甲乙双方与第三方签订协议，明确各方责任、权利及义务；（3）第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中列明。费用支付方式、时间及程序按合同约定执行。第八条第三方介入争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入合同终止（1）合同履行完毕；（2）第三方不再具备履行职责的能力；（3）甲乙双方协商一致；（4）合同解除或终止。第十条第三方介入合同生效10.1第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十一条第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件包括但不限于：（1）第三方服务协议；（2）第三方费用支付协议；（3）第三方介入争议解决协议。第十二条第三方介入合同修订与补充12.1第三方介入合同的修订与补充应以书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第十三条第三方介入合同解释13.1第三方介入合同如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。第十四条第三方介入合同其他14.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。14.2本合同中关于第三方介入的条款，不构成第三方对甲乙双方权利义务的承诺或保证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标公告、招标文件获取方式、招标资格要求、投标文件提交要求等。说明：招标文件是投标方了解招标项目及要求的重要依据。2.投标文件详细要求：包含投标函、投标报价、服务方案、质量保证措施、财务状况及信誉证明等。说明：投标文件是投标方响应招标文件要求的正式文件。3.服务方案详细要求：包含服务流程、人员安排、设备配置、质量控制等。说明：服务方案是投标方对服务内容的具体实施计划。4.人员配置表详细要求：列出保洁人员姓名、岗位、资质等。说明：人员配置表是明确保洁人员构成和资质的重要文件。5.服务标准详细要求：列出保洁服务的具体标准，如清洁度、卫生状况等。说明：服务标准是确保保洁服务质量的重要依据。6.费用结算清单详细要求：列出每月服务费用、税费及其他相关费用。说明：费用结算清单是双方进行费用结算的依据。7.质量验收报告详细要求：记录每次服务质量验收的结果。说明：质量验收报告是评估保洁服务质量的重要文件。8.违约通知函详细要求：明确违约行为及处理方式。说明：违约通知函是双方在违约情况下进行沟通的正式文件。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争议的依据。10.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、责任及费用等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时提供保洁服务；（2）保洁服务质量不符合合同约定；（3）未按时支付服务费用；（4）违反合同约定的保密义务；（5）擅自变更服务内容或方式。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担违约责任；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担解除合同的责任；（4）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。3.示例说明：（1）若保洁服务人员未按时到岗，导致服务中断，违约方应支付违约金，并承担由此给对方造成的损失；（2）若保洁服务质量不符合合同约定，导致对方损失，违约方应赔偿损失，并支付违约金；（3）若一方未按时支付服务费用，违约方应支付违约金，并承担由此产生的利息；（4）若一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担赔偿责任。保洁服务招标常见问题解析2本合同目录一览1.招标基本条件1.1招标文件获取1.2投标资格要求1.3投标文件编制1.4投标截止时间1.5开标时间及地点2.保洁服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间2.4服务质量要求2.5服务流程3.服务价格及支付方式3.1服务费用构成3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.合同期限及终止4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同续签5.服务责任与义务5.1服务方责任5.2投标方责任5.3甲方责任5.4乙方责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可8.3禁止行为9.解决争议方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.其他约定10.1法律适用10.2合同生效10.3通知与送达10.4合同份数11.合同附件11.1附件一：保洁服务详细要求11.2附件二：投标文件11.3附件三：合同范本12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4签署程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一条招标基本条件1.1招标文件获取1.1.1招标人将于招标公告发布之日起5个工作日内，向有意向的投标方提供招标文件。1.1.3招标文件获取费用为人民币元，一经售出，概不退换。1.2投标资格要求1.2.1投标方须具备独立法人资格，且注册资金不低于人民币万元。1.2.2投标方须拥有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营证明。1.2.3投标方须提供近三年内的相关保洁服务业绩证明材料。1.3投标文件编制1.3.1投标文件应包括但不限于：投标函、投标报价单、企业资质证明、业绩证明、服务方案等。1.3.2投标文件须按照招标文件要求进行编制，格式规范，内容完整。1.4投标截止时间1.4.1投标文件递交截止时间为招标文件规定的截止时间，逾期递交的投标文件恕不接受。1.5开标时间及地点1.5.1开标时间：招标文件规定的开标时间。1.5.2开标地点：招标文件规定的开标地点。第二条保洁服务内容2.1服务范围2.1.1本合同项下的保洁服务范围包括但不限于：室内地面、墙面、玻璃、家具、卫生间、厨房等区域的清洁。2.2服务标准2.2.1保洁服务应按照国家相关标准执行，确保清洁质量达到行业标准。2.3服务时间2.3.1保洁服务时间为每日上午7:00至下午17:00，特殊情况需另行协商。2.4服务质量要求2.4.1服务方应确保保洁服务过程中，各项清洁工作达到合同约定的质量标准。2.5服务流程2.5.1服务方应在接到保洁任务后，按照约定的时间、地点进行服务。2.5.2服务完成后，服务方应向甲方提供清洁服务记录。第三条服务价格及支付方式3.1服务费用构成3.1.1服务费用包括但不限于：人工费、物料费、运输费等。3.2付款方式3.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内，向服务方支付合同总金额的%作为预付款。3.3付款时间3.3.1每月一个工作日为付款时间，服务方应在付款时间前向甲方提供上月服务费用结算单。3.4付款条件3.4.1甲方在收到服务方提供的合法发票及服务费用结算单后，应于付款时间内支付相应款项。第四条合同期限及终止4.1合同期限4.1.1本合同期限为个月，自合同签订之日起生效。4.2合同终止条件4.2.1合同期限届满，双方协商一致，可续签本合同。4.3合同续签4.3.1双方协商一致后，应在合同期限届满前个工作日签订续签合同。第五条服务责任与义务5.1服务方责任5.1.1服务方应按照合同约定，提供优质、高效的保洁服务。5.2投标方责任5.2.1投标方应保证投标文件的真实性、合法性。5.3甲方责任5.3.1甲方应按时支付服务费用，并提供必要的服务条件。5.4乙方责任5.4.1乙方应按照合同约定，配合甲方完成各项保洁工作。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等均属保密内容。7.2保密期限7.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下，服务方提供的保洁服务方案、技术资料等知识产权归服务方所有。8.1.2甲方在使用服务方提供的知识产权时，应遵守相关法律法规。8.2使用许可8.2.1甲方获得在合同期限内使用服务方提供的知识产权的非独占、非转让的使用许可。8.3禁止行为8.3.1甲方不得擅自复制、泄露、转让或以其他方式侵犯服务方的知识产权。第九条解决争议方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2仲裁条款9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。9.3诉讼条款9.3.1仲裁委员会作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他约定10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3通知与送达10.3.1除非合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式送达对方。10.4合同份数10.4.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：保洁服务详细要求11.1.1附件一详细列明了保洁服务的具体要求和标准。11.2附件二：投标文件11.2.1附件二包括投标方的资质证明、业绩证明等文件。11.3附件三：合同范本第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1本合同签署时间为2023年X月X日。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为市区路号。12.3签署人员12.3.1甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。12.4签署程序12.4.1双方代表应在合同上签字并加盖公章。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1本合同在履行过程中，如遇国家政策调整或双方协商一致，可进行变更。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方代表签字盖章后生效。13.3变更生效13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除14.1解除条件14.1.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2解除程序14.2.1双方协商一致后，应以书面形式解除合同。14.3解除后果14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于：15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；15.2.2提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见；15.2.3进行评估，对保洁服务的质量、进度等进行评估；15.2.4监理，监督保洁服务的实施过程。16.第三方的选择与确认16.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.2第三方应在收到通知后个工作日内，确认是否接受介入请求。17.第三方的责任与权利17.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、