买房委托书注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房委托书注意事项本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.委托事项3.1委托内容3.2委托范围3.3委托期限4.代理权限4.1代理事项4.2代理权限范围4.3代理权限限制5.代理费用5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理费用扣除6.1代理费用扣除事项6.2代理费用扣除比例6.3代理费用扣除时间7.房源信息7.1房源位置7.2房源面积7.3房源性质7.4房源价格8.交易流程8.1签订购房合同8.2支付定金8.3交房手续8.4房产证办理9.付款方式9.1付款方式选择9.2付款比例9.3付款时间10.交易税费10.1税费承担10.2税费计算10.3税费支付11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011990030765231.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011991020876542.3乙方联系方式：139001390003.委托事项3.1委托内容：乙方受甲方委托，代为办理房屋买卖事宜。3.2委托范围：包括但不限于房源寻找、谈判、签订购房合同、支付定金、办理房产证等。3.3委托期限：自本合同签订之日起至甲方指定事项办理完毕之日止。4.代理权限4.1代理事项：乙方有权以甲方名义进行房屋买卖相关事宜的谈判、签订合同等。4.2代理权限范围：乙方代理权限限于甲方指定的范围内，超出范围的行为需甲方书面同意。4.3代理权限限制：乙方不得以甲方名义进行任何违法、违规的行为。5.代理费用5.1代理费用金额：人民币壹万元整。5.2代理费用支付方式：甲方应在委托事项办理完毕后支付乙方代理费用。5.3代理费用支付时间：甲方应在合同约定的付款期限内支付代理费用。6.代理费用扣除6.1代理费用扣除事项：乙方有权扣除其发生的合理费用，包括但不限于税费、中介费等。6.2代理费用扣除比例：扣除比例为实际发生费用的百分之十。6.3代理费用扣除时间：乙方应在支付代理费用时扣除相关费用。7.房源信息7.1房源位置：北京市朝阳区街道小区。7.2房源面积：100平方米。7.3房源性质：住宅。7.4房源价格：人民币800万元整。8.交易流程8.1签订购房合同：乙方应在甲方指定的时间内，与卖方签订购房合同，并确保合同内容符合甲方的利益。8.2支付定金：在签订购房合同后，甲方应在规定时间内向卖方支付定金，定金金额为房价的5%。8.3交房手续：乙方应在甲方指定的时间内，协助甲方办理房屋交接手续，包括验收房屋、交付房款等。8.4房产证办理：乙方应在交房手续完成后，协助甲方办理房产证过户手续，确保甲方在规定时间内获得房产证。9.付款方式9.1付款方式选择：甲方可以选择一次性付款或分期付款。9.2付款比例：若选择分期付款，首付款比例为房价的30%，剩余款项应在房屋交接前全部付清。9.3付款时间：首付款应在签订购房合同后7个工作日内支付，后续款项按合同约定的时间支付。10.交易税费10.1税费承担：交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。10.2税费计算：乙方应根据国家相关政策计算税费，并通知甲方。10.3税费支付：甲方应在乙方通知的税费支付时间内支付相关税费。11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，均可向对方提出解除合同。11.2违约责任：违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于合同解除产生的费用、违约金等。11.3违约金：若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为房价的1%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：若双方同意仲裁，可选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或任何一方按约定解除合同，合同终止。13.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除合同协议、归还物品等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙双方以外的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，其在甲乙双方签订合同时提供专业服务或协助。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易咨询、合同起草、法律咨询、过户服务等。16.第三方介入的授权与责任16.1授权：甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入合同执行过程，且第三方介入需事先获得甲乙双方的书面同意。16.2责任：第三方在合同执行过程中，应遵循甲乙双方的要求和合同约定，承担相应的专业责任。17.第三方介入的合同约定17.1第三方介入的合同：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利和义务。17.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额应不超过其收取服务费用的总额。18.2责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分：第三方在合同执行过程中，应明确其职责范围，避免与甲乙双方或其他第三方产生职责交叉。19.2沟通与协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同执行过程中的信息畅通。20.第三方介入的合同变更20.1变更通知：第三方介入后，如需对合同进行变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。20.2变更协议：第三方介入引起的合同变更，应签订书面变更协议，明确变更内容。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。21.2责任归属：若因第三方介入导致合同履行障碍，责任应由第三方承担，除非甲乙双方另有约定。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件：如第三方介入不符合合同约定或造成损失，甲乙双方可终止第三方介入。22.2终止手续：终止第三方介入时，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。23.第三方介入的记录与文件23.1记录：第三方介入的记录和文件，包括但不限于服务合同、沟通记录、变更协议等，应由甲乙双方妥善保存。23.2文件归档：第三方介入产生的文件，应按照法律规定和合同约定归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.房屋买卖合同5.付款凭证6.交易税费缴纳凭证7.房屋交接清单8.第三方服务合同9.第三方服务费用发票10.争议解决相关文件11.合同变更协议12.第三方介入终止协议13.其他与合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方身份证复印件：需清晰、完整，并加盖甲方和乙方公章。2.房屋产权证复印件：需清晰、完整，并加盖房产管理部门公章。3.房屋买卖合同：需清晰、完整，并经甲乙双方签字或盖章。4.付款凭证：需清晰、完整，并加盖银行公章。5.交易税费缴纳凭证：需清晰、完整，并加盖税务机关公章。6.房屋交接清单：需详细列出房屋交接时的情况，并由甲乙双方签字或盖章。7.第三方服务合同：需明确第三方服务内容、费用、期限等，并经甲乙双方签字或盖章。8.第三方服务费用发票：需清晰、完整，并加盖第三方公章。9.争议解决相关文件：需包括争议解决协议、仲裁裁决书等。10.合同变更协议：需详细列出变更内容，并经甲乙双方签字或盖章。11.第三方介入终止协议：需明确终止原因、双方权利和义务等，并经甲乙双方签字或盖章。12.其他与合同履行相关的文件和资料：根据合同履行情况，可能涉及的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付购房款。2.责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的1%。3.示例说明：若甲方应在合同签订后10个工作日内支付购房款，但逾期15个工作日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金。1.违约行为：乙方未在约定时间内完成房屋交接手续。2.责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价的0.5%。1.违约行为：第三方服务未达到合同约定的质量标准。2.责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行认定。3.示例说明：若第三方提供的服务导致甲方损失5万元，则第三方应赔偿甲方5万元。买房委托书注意事项1本合同目录一览1.受托人资质要求1.1身份证明1.2房地产经纪从业资格1.3历史业绩2.委托事项及范围2.1房屋购买2.2房屋租赁2.3房屋过户2.4房屋交易咨询3.委托费用及支付方式3.1委托费用标准3.2支付方式及时间3.3佣金支付条件4.保密条款4.1信息保密4.2知识产权保护4.3违约责任5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除及终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除及终止后的处理9.合同附件9.1房屋信息9.2委托人授权书9.3其他相关文件10.合同解除及终止后的处理10.1房屋交割10.2佣金结算10.3争议解决11.合同解除及终止后的责任承担11.1委托人责任11.2受托人责任11.3第三方责任12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1知识产权13.2不可抗力13.3通知方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条受托人资质要求1.1身份证明：受托人须提供有效身份证件，证明其真实身份。1.2房地产经纪从业资格：受托人须持有国家认可的相关房地产经纪从业资格证书。1.3历史业绩：受托人须提供过去三年内至少五宗成功购房交易的业绩证明。第二条委托事项及范围2.1房屋购买：受托人须协助委托人寻找合适的购房目标，包括但不限于看房、谈判、签订购房合同等。2.2房屋租赁：受托人须协助委托人寻找合适的租赁目标，包括但不限于看房、谈判、签订租赁合同等。2.3房屋过户：受托人须协助委托人完成房屋过户手续，包括但不限于办理产权转移、支付税费等。2.4房屋交易咨询：受托人须为委托人提供有关房屋交易的相关咨询服务。第三条委托费用及支付方式3.1委托费用标准：委托费用按房屋成交价的百分比计算，具体比例由双方协商确定。3.2支付方式及时间：委托费用在房屋交易完成后一次性支付，具体支付时间由双方约定。3.3佣金支付条件：佣金支付以房屋交易合同正式签署并完成过户手续为条件。第四条保密条款4.1信息保密：双方对本合同涉及的商业秘密和客户信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.2知识产权保护：受托人承诺其提供的服务不侵犯任何第三方知识产权。4.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。5.2合同终止条件：房屋交易完成或双方协商一致终止合同。5.3解除及终止程序：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1违约情形：一方违反本合同约定，构成违约。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：违约金按双方约定的比例和计算方法确定。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方约定争议解决机构，应按约定的机构进行解决。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第一部分：合同如下：第八条合同生效及变更8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：任何对本合同的变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。第九条合同附件9.1房屋信息：合同附件应包括房屋的详细信息，如房屋位置、面积、结构、配套设施等。9.2委托人授权书：合同附件应包含委托人签署的授权书，授权受托人代为处理相关事务。9.3其他相关文件：合同附件可包括其他双方认为必要的文件，如相关证明材料、补充协议等。第十条合同解除及终止后的处理10.1房屋交割：合同解除或终止后，受托人应协助委托人完成房屋交割，确保房屋顺利过户。10.2佣金结算：合同解除或终止后，双方应根据实际情况结算佣金，如有未支付部分，应在规定时间内支付。10.3争议解决：如合同解除或终止后出现争议，双方应按照第七条约定的争议解决方式进行解决。第十一条合同解除及终止后的责任承担11.1委托人责任：合同解除或终止后，委托人应承担因其违约行为导致的一切责任。11.2受托人责任：合同解除或终止后，受托人应承担因其违约行为导致的一切责任。11.3第三方责任：如因第三方原因导致合同解除或终止，双方应根据实际情况分担责任。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定事项13.1知识产权：本合同所涉及的任何知识产权归各自权利人所有，未经权利人同意，任何一方不得擅自使用。13.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。13.3通知方式：除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址，视为已送达。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定需求或服务内容，经甲乙双方同意，介入合同执行的独立第三方。第二条第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体范围和职责。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同执行的需求。第三条第三方的职责和权利3.1.1提供专业服务，确保服务质量符合合同要求；3.1.2维护甲乙双方的合法权益；3.1.3保守合同机密，不泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；3.2.2在合同约定的范围内，独立作出决策；3.2.3请求甲乙双方履行合同约定的义务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因导致的损失，责任限额不得超过合同总金额的X%；4.1.2第三方因过失导致的损失，责任限额不得超过合同总金额的Y%；4.1.3第三方因故意导致的损失，责任限额不得超过合同总金额的Z%。4.2甲乙双方可根据实际情况调整责任限额，但需书面通知对方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同执行过程中的关系为独立第三方关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。5.2第三方在合同执行过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系由合同约定。5.3第三方在合同执行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生联系，需经甲乙双方书面同意。第六条第三方的更换和终止6.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方，并书面通知对方。6.2第三方在合同执行过程中，如违反合同约定或出现重大过失，甲乙双方有权终止其介入，并追究其相应责任。第七条第三方的保险7.1第三方应购买相应的商业保险，以保障其在合同执行过程中的责任风险。7.2保险范围和责任限额由甲乙双方协商确定。第八条第三方的费用8.1第三方的服务费用由甲乙双方另行约定，并纳入合同总金额。8.2第三方的服务费用支付方式、时间和条件由合同约定。第九条第三方的通知9.1第三方在合同执行过程中，应及时向甲乙双方报告重要信息，包括但不限于合同执行进度、服务情况等。9.2第三方收到甲乙双方的任何通知，应及时回复，并采取相应措施。第十条第三方的争议解决10.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，第三方可根据合同约定或法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方的退出机制11.1如第三方在合同执行过程中出现重大问题，甲乙双方有权要求其退出，并追究其相应责任。11.2第三方退出后，甲乙双方应协商处理相关事宜，包括但不限于合同解除、费用结算等。第十二条第三方的保密义务12.1第三方在合同执行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：包含房屋的地址、面积、结构、配套设施、产权状况等信息。说明：用于明确房屋的具体情况，作为合同附件，确保双方对房屋信息的了解一致。2.委托人授权书详细要求：授权内容明确，授权范围清晰，授权期限具体。说明：证明委托人已授权受托人代表其进行相关交易活动。3.委托费用协议详细要求：明确委托费用标准、支付方式、时间及违约责任。说明：详细规定委托费用的相关事宜，保障双方权益。4.保密协议详细要求：明确保密信息范围、保密期限及违约责任。说明：确保合同双方对商业秘密和客户信息保密。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构及费用承担。说明：为解决合同执行过程中的争议提供明确途径。6.不可抗力事件证明详细要求：证明事件的真实性、影响程度及处理措施。说明：用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定分担责任。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务标准、费用及违约责任。说明：规定第三方在合同执行过程中的权利义务，确保服务质量。8.保险单详细要求：保险范围、责任限额及生效日期。说明：证明第三方已购买商业保险，以降低风险。9.房屋交割确认书详细要求：明确房屋交割时间、地点及交付条件。说明：证明房屋已成功交割，确保双方权益。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括购房合同、租赁合同、产权证明等。说明：补充说明合同执行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受托人未按时提供房屋信息或服务；委托人未按时支付委托费用；第三方泄露商业秘密或客户信息；双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生，且给对方造成损失；违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：受托人未按时提供房屋信息，导致委托人错过购房时机，受托人应赔偿委托人因此遭受的损失；委托人未按时支付委托费用，受托人有权暂停服务，并要求委托人支付违约金；第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任。买房委托书注意事项2本合同目录一览1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份证号码1.3受托人联系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份证号码2.3委托人联系方式3.委托事项3.1购房区域3.2购房预算3.3购房类型3.4购房时间要求4.委托期限4.1委托开始时间4.2委托结束时间5.费用及支付方式5.1委托费用5.2支付方式5.3付款时间6.佣金及支付方式6.1佣金比例6.2支付方式6.3付款时间7.权利义务7.1受托人权利7.2受托人义务7.3委托人权利7.4委托人义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同签订地11.2适用法律12.其他约定12.1其他事项12.2其他约定条款13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：委托人授权委托书14.2附件二：房产信息表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份证号码：056782.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份证号码：8765432109876543213.委托事项3.1购房区域：北京市朝阳区3.2购房预算：人民币1000万元3.3购房类型：住宅3.4购房时间要求：自合同签订之日起6个月内4.委托期限4.1委托开始时间：2023年1月1日4.2委托结束时间：2023年6月30日5.费用及支付方式5.1委托费用：人民币10万元5.2支付方式：委托人于合同签订之日起3个工作日内支付委托费用至受托人指定账户5.3付款时间：每次购房成功后，受托人应在7个工作日内向委托人提交佣金结算单，委托人应在收到结算单后5个工作日内支付佣金6.佣金及支付方式6.1佣金比例：成交房价的2%6.2支付方式：佣金在成交后一次性支付，支付至受托人指定账户6.3付款时间：成交后5个工作日内支付佣金7.权利义务7.1受托人权利7.1.1在委托期限内，受托人有权代表委托人进行购房相关事宜的洽谈、签约等行为7.1.2受托人有权根据委托人的要求，对购房事宜进行评估和推荐7.1.3受托人有权要求委托人提供必要的购房资料和授权文件7.2受托人义务7.2.1受托人应尽最大努力，为委托人寻找符合要求的房产7.2.2受托人应保守委托人的购房信息和商业秘密7.2.3受托人应及时向委托人汇报购房进展情况7.3委托人权利7.3.1委托人有权要求受托人按照委托要求寻找房产7.3.2委托人有权对受托人的工作提出意见和建议7.3.3委托人有权在受托人违反合同约定时，要求解除合同7.4委托人义务7.4.1委托人应按照合同约定支付委托费用和佣金7.4.2委托人应配合受托人完成购房相关事宜7.4.3委托人应保证提供的信息真实、准确、完整8.保密条款8.1保密内容：受托人在委托过程中知悉的委托人的个人信息、商业秘密、购房意向等敏感信息8.2保密期限：自合同签订之日起至委托事项完成或合同解除之日起5年内8.3违约责任：如受托人违反保密义务，泄露保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿委托人因此遭受的损失9.解除合同9.1解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权单方面解除合同9.2解除程序：解除合同一方应书面通知对方，并保留相关证据9.3解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担11.法律适用11.1合同签订地：北京市11.2适用法律：中华人民共和国法律12.其他约定12.1其他事项：双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决12.2其他约定条款：双方可在合同中另行约定其他事项，但不得违反法律法规的强制性规定13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2生效日期：2023年1月1日14.合同附件14.1附件一：委托人授权委托书14.2附件二：房产信息表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介、律师、评估机构等。15.2第三方介入方式：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并征得对方同意。15.3第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同标的金额的10%。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其在本合同项下的职责。17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同项下的职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规的要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.1.2第三方在履行本合同过程中，对甲方造成的损失，甲方有权根据协议向第三方追偿。18.2第三方