房屋整栋转租合同范例

房屋整栋转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

房屋整栋转租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于____________________（以下简称“房屋”）整栋房屋出租给乙方使用并转租给第三方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有房屋所有权，乙方在使用期间享有使用权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月，共计____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需支付押金____________________元，用于房屋使用期间的维修、损坏等费用。

2.租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、转租事宜

1.乙方有权将房屋转租给第三方，但需经甲方书面同意。

2.乙方在转租过程中，应确保转租合同符合法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋使用期间的维修、保养工作，确保房屋处于良好状态。

3.乙方在转租期间，应确保转租人遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

3.乙方在转租过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件

（2）房屋租赁合同复印件

（3）房屋现状照片

（4）其他相关文件

十、合同解除

1.本合同解除条件如下：

（1）租赁期满或合同约定的其他终止条件成就

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正

（3）法律法规规定的其他解除条件

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理房屋交付、费用结算等事宜。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋整栋转租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（实际使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于____________________（以下简称“房屋”）整栋房屋出租给乙方使用并转租给丙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有房屋所有权，乙方在使用期间享有使用权，丙方在转租期间享有使用权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如三方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月，共计____________________元。

2.支付方式：丙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.丙方需支付押金____________________元，用于房屋使用期间的维修、损坏等费用。

2.租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，甲方应无息退还丙方押金。

五、乙方责任

1.乙方应保证丙方按约定的使用目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应确保丙方遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。

六、丙方责任

1.丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.丙方应负责房屋使用期间的维修、保养工作，确保房屋处于良好状态。

3.丙方在转租期间，应确保转租人遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。

七、甲方权益

1.甲方有权监督乙方和丙方履行合同，确保房屋安全、使用规范。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供相关资质证明，以证明其合法经营。

3.甲方有权在合同期限内调整租金，但应提前一个月通知乙方和丙方。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

3.甲方在合同期限内调整租金，乙方和丙方如不同意，有权解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件

（2）房屋租赁合同复印件

（3）房屋现状照片

（4）其他相关文件

十一、合同解除

1.本合同解除条件如下：

（1）租赁期满或合同约定的其他终止条件成就

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正

（3）法律法规规定的其他解除条件

2.合同解除后，三方应按照本合同约定，办理房屋交付、费用结算等事宜。

甲方权益主导目的和意义：

1.确保甲方作为房屋所有者，在租赁过程中维护自身权益。

2.通过甲方主导，保障房屋安全、使用规范，降低风险。

3.甲方有权调整租金，以应对市场变化，保障自身利益。

第三方介入意义和目的：

1.通过引入丙方，实现房屋的再利用，提高房屋使用效率。

2.丙方作为实际使用人，承担相应的责任，有利于维护甲方权益。

3.丙方参与合同，有助于规范房屋租赁市场，促进租赁关系稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（转租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于____________________（以下简称“商业空间”）出租给乙方使用并允许乙方将商业空间转租给丙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间地址：____________________

2.商业空间面积：____________________平方米

3.商业空间用途：____________________

4.商业空间权属：甲方享有商业空间所有权，乙方在使用期间享有使用权，丙方在转租期间享有使用权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如三方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月，共计____________________元。

2.支付方式：丙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.丙方需支付押金____________________元，用于商业空间使用期间的维修、损坏等费用。

2.租赁期满或合同解除后，如商业空间无损坏，甲方应无息退还丙方押金。

五、乙方责任

1.乙方应保证丙方按约定的使用目的使用商业空间，不得擅自改变商业空间结构及用途。

2.乙方应确保丙方遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。

六、丙方责任

1.丙方应合理使用商业空间，不得擅自改变商业空间结构及用途。

2.丙方应负责商业空间使用期间的维修、保养工作，确保商业空间处于良好状态。

3.丙方在转租期间，应确保转租人遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。

七、乙方权益

1.乙方有权根据市场需求调整丙方的转租价格，但需提前通知甲方。

2.乙方有权监督丙方经营，确保其经营活动符合商业空间的使用规范。

3.乙方有权要求甲方提供必要的商业空间维护和设施更新服务。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方不得无正当理由拒绝乙方调整转租价格的要求。

2.甲方不得干预丙方的正常经营活动，如需进行设施更新或维修，应提前通知丙方并尽量减少对丙方经营的影响。

3.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前三个月通知乙方和丙方，并支付相应的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）商业空间产权证明复印件

（2）商业空间租赁合同复印件

（3）商业空间现状照片

（4）其他相关文件

十一、合同解除

1.本合同解除条件如下：

（1）租赁期满或合同约定的其他终止条件成就

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正

（3）法律法规规定的其他解除条件

2.合同解除后，三方应按照本合同约定，办理商业空间交付、费用结算等事宜。

乙方权益主导目的和意