买房授权委托书样式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房授权委托书样式本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式1.4委托人住址2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式2.4受托人住址3.委托事项3.1购房授权范围3.2购房金额限制3.3购房时间限制3.4购房地点限制4.购房条件4.1房屋类型4.2房屋面积4.3房屋价格4.4房屋位置4.5房屋配套设施5.委托期限5.1委托起始时间5.2委托终止时间5.3委托期限延长6.费用承担6.1委托人承担费用6.2受托人承担费用6.3其他费用承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同附件13.1附件一：房屋信息13.2附件二：授权委托书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003071.3委托人联系方式：138001380001.4委托人住址：北京市朝阳区路号第二条受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：1101011988040223452.3受托人联系方式：139001390002.4受托人住址：北京市朝阳区YY路YY号第三条委托事项3.1购房授权范围：受托人有权代表委托人进行购房事宜，包括但不限于房屋的选购、合同签订、付款等。3.2购房金额限制：受托人代表委托人购买的房屋总价不超过人民币500万元。3.3购房时间限制：受托人应在委托人指定的购房时间范围内完成购房事宜，即自本合同签订之日起6个月内。3.4购房地点限制：受托人应在委托人指定的购房地点范围内进行购房，即北京市朝阳区。第四条购房条件4.1房屋类型：住宅4.3房屋价格：不超过人民币500万元4.4房屋位置：北京市朝阳区4.5房屋配套设施：包含基本生活设施，如厨房、卫生间、阳台等。第五条委托期限5.1委托起始时间：2023年4月1日5.2委托终止时间：2023年10月1日5.3委托期限延长：如委托期限届满前，委托人未通知受托人解除委托，则委托期限自动延长6个月。第六条费用承担6.1委托人承担费用：委托人承担本合同签订、履行过程中产生的所有费用，包括但不限于中介费、税费、维修基金等。6.2受托人承担费用：受托人在执行委托事项过程中产生的合理费用，由委托人承担。6.3其他费用承担：如因委托人原因导致合同解除，受托人有权要求委托人支付违约金，违约金为购房总价的5%。第七条保密条款7.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年内。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1委托人违约责任8.1.1如委托人未按时支付受托人应得的费用，应向受托人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2如委托人单方面解除委托合同，且无正当理由，应向受托人支付违约金，违约金为已支付费用的20%。8.2受托人违约责任8.2.1如受托人未按委托人要求完成购房事宜，或未达到购房条件，应退还委托人已支付的费用，并支付违约金，违约金为已支付费用的10%。8.2.2如受托人在执行委托事项过程中泄露委托人保密信息，应立即停止泄露行为，并向委托人支付违约金，违约金为泄露信息价值的三倍。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，受托人应及时通知委托人，并采取必要措施减少损失。8.3.2如第三方违约，受托人应协助委托人追究第三方责任，并承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.2.2如未约定仲裁，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容完整、清晰。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为合同签订地。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知应以书面形式发送至对方。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应按照合同约定履行终止后的义务。12.3合同终止通知12.3.1合同终止的通知应以书面形式发送至对方。第十三条合同附件13.1附件一：房屋信息13.1.1房屋产权证复印件。13.1.2房屋买卖合同复印件。13.2附件二：授权委托书13.2.1委托人签署的授权委托书原件。13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方在履行合同过程中产生的其他相关文件。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式通知对方，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2通知地址14.2.1双方应在本合同中明确各自的通信地址、联系电话等信息。14.3其他约定事项14.3.1如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2范围：第三方介入包括但不限于提供专业服务、协助交易、提供资金、进行风险评估、法律咨询等。第十六条第三方介入的同意16.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权利进行协商，并取得对方的书面同意。第十七条第三方的责任和权利17.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，对其提供的服务的质量负责。17.2第三方有权根据其专业知识和技能，独立作出判断和决策，但不得超越甲乙双方授权的范围。17.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以实际损失为限。18.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。18.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接义务承担责任。19.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作，应取得甲乙双方的书面同意。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在合同中约定。20.2第三方介入的期限应与甲乙双方合同履行的期限相一致。20.3第三方介入的成果和责任，应明确归甲乙双方所有，第三方不得擅自使用或转让。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并签订补充协议。21.2如甲乙双方认为第三方不再需要介入，可协商解除第三方介入的协议，并签订解除协议。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋的产权证复印件、房屋买卖合同复印件、房屋的详细描述（包括面积、位置、配套设施等）。说明：附件一用于证明房屋的基本信息和交易双方的权利义务。2.附件二：授权委托书要求：委托人签署的授权委托书原件，明确受托人的权限和委托事项。说明：附件二是证明受托人有权代表委托人进行购房事宜的法律文件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房资金证明、身份证明、交易双方签订的补充协议等。说明：附件三包含合同履行过程中产生的其他重要文件，用于补充和证明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：委托人未按时支付受托人应得的费用。责任认定：委托人应向受托人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若委托人应于2023年4月10日支付费用，但至2023年4月20日仍未支付，则委托人应支付滞纳金。违约行为二：受托人未按委托人要求完成购房事宜。责任认定：受托人退还委托人已支付的费用，并支付违约金，违约金为已支付费用的10%。示例：受托人未能在6个月内完成购房，则应退还委托人已支付的费用，并支付违约金。违约行为三：第三方泄露委托人保密信息。责任认定：第三方应立即停止泄露行为，并向委托人支付违约金，违约金为泄露信息价值的三倍。示例：若第三方泄露了委托人的个人信息，则应支付相应的违约金。违约行为四：第三方未履行职责导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未进行房屋评估，导致甲乙双方在交易中遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。买房授权委托书样式1本合同目录一览1.委托人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.受托人信息2.1姓名2.2身份证号码2.3联系方式3.委托事项3.1房地产买卖事宜3.2签订合同3.3支付款项3.4完成过户手续4.委托权限4.1签署买卖合同4.2收取房产证4.3支付交易款项4.4其他相关事宜5.委托期限5.1起始日期5.2截止日期6.房地产信息6.1房产地址6.2房产证号6.3建筑面积6.4房产用途7.交易价格7.1总交易价格7.2分期付款方式7.3付款时间节点8.佣金及费用8.1佣金比例8.2佣金支付方式8.3其他费用说明9.风险承担9.1法定风险9.2不可抗力因素9.3其他风险10.违约责任10.1委托人违约责任10.2受托人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1通知方式14.2附件及补充协议14.3合同份数及保管14.4合同签订地第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1姓名：[委托人姓名]1.2身份证号码：[委托人身份证号码]1.3联系方式：[委托人联系电话]2.受托人信息2.1姓名：[受托人姓名]2.2身份证号码：[受托人身份证号码]2.3联系方式：[受托人联系电话]3.委托事项3.1房地产买卖事宜：受托人受委托人委托，代表委托人进行房屋的购买活动。3.2签订合同：受托人有权代表委托人与卖方签订房屋买卖合同。3.3支付款项：受托人有权代表委托人向卖方支付购房款项。3.4完成过户手续：受托人有权代表委托人办理房屋过户手续。4.委托权限4.1签署买卖合同：受托人有权在委托人授权范围内签署房屋买卖合同。4.2收取房产证：受托人有权代表委托人领取房屋所有权证。4.3支付交易款项：受托人有权按照委托人的指示支付购房款项。4.4其他相关事宜：受托人在授权范围内处理与房屋买卖相关的其他事宜。5.委托期限5.1起始日期：[委托起始日期]5.2截止日期：[委托终止日期]6.房地产信息6.1房产地址：[房屋具体地址]6.2房产证号：[房屋产权证号]6.3建筑面积：[房屋建筑面积]6.4房产用途：[房屋用途]7.交易价格7.1总交易价格：[房屋总价]7.2分期付款方式：[分期付款具体安排]7.3付款时间节点：[每个付款时间节点及金额]8.佣金及费用8.1佣金比例：受托人完成委托事项后，委托人应支付受托人总交易价格[佣金比例]%的佣金。8.2佣金支付方式：佣金应在房屋买卖合同签订后[支付日期]内支付至受托人指定账户。8.3其他费用说明：除佣金外，其他交易过程中产生的税费、评估费等费用由委托人承担。9.风险承担9.1法定风险：因法律法规变动或政策调整导致的风险由委托人承担。9.2不可抗力因素：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致的风险，双方互不承担责任。9.3其他风险：因受托人故意或重大过失导致的风险，由受托人承担。10.违约责任10.1委托人违约责任：委托人未按约定支付佣金或费用的，应向受托人支付[违约金比例]%的违约金。10.2受托人违约责任：受托人未按约定完成委托事项或违反保密义务的，应向委托人支付[违约金比例]%的违约金。10.3第三方违约责任：因第三方违约导致合同无法履行的，由违约方承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。11.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循仲裁机构的有关规定。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：[合同生效日期]13.合同解除13.1解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[通知期限]内仍未改正的，对方有权解除合同。13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取合理措施保障对方合法权益。13.3解除通知：解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体通知方式]发送。14.2附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及保管：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.4合同签订地：本合同签订地为[签订地]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除委托人、受托人以外的，参与或协助完成房地产买卖交易的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、银行等。15.2第三方介入：在合同履行过程中，如需第三方介入，受托人应事先获得委托人的书面同意，并明确第三方的责任和权利。16.第三方责任及权利16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不得超过本合同总交易价格的[百分比]%。16.2第三方权利：第三方有权要求委托人或受托人提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。17.第三方介入程序17.1受托人应在获得委托人同意后，将第三方介入事宜通知委托人，并取得委托人的书面确认。17.2第三方介入后，受托人应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托人：第三方应遵守委托人的指示和本合同的约定，不得损害委托人的合法权益。18.2第三方与受托人：第三方应与受托人保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。18.3第三方与卖方：第三方在协助受托人与卖方进行交易时，应确保交易合法、合规，并维护双方的合法权益。19.第三方介入后的费用承担19.1第三方费用：第三方在履行职责过程中产生的费用，应由委托人或受托人根据协议约定承担。19.2费用支付方式：第三方费用应在合同约定的支付期限内支付，支付方式由双方协商确定。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方争议：若第三方与其他方发生争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构：若协商不成，争议双方可向[争议解决机构]申请仲裁。21.第三方退出合同21.1第三方退出条件：若第三方因故退出合同，应提前[通知期限]通知委托人和受托人。21.2第三方退出程序：第三方退出合同应书面通知委托人和受托人，并采取合理措施保障双方的合法权益。22.第三方介入后的合同修改22.1合同修改：第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经委托人、受托人和第三方协商一致，并签订补充协议。22.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托人身份证明文件：包括身份证复印件、护照复印件等，用于证明委托人的身份。2.受托人身份证明文件：包括身份证复印件、护照复印件等，用于证明受托人的身份。3.房地产权属证明文件：包括房产证复印件、不动产登记证明等，用于证明房屋的所有权。4.房屋买卖合同：包括房屋买卖合同正本，用于证明买卖双方的权利和义务。5.付款凭证：包括银行转账记录、现金收据等，用于证明交易款项的支付。6.佣金支付凭证：包括银行转账记录、现金收据等，用于证明佣金支付情况。7.评估报告：由专业评估机构出具，用于评估房屋的市场价值。8.房屋查封、抵押等限制情况证明：由房产管理部门出具，用于证明房屋是否存在查封、抵押等情况。9.买卖双方协商记录：包括会议纪要、书面协议等，用于记录买卖双方协商的内容。10.第三方合作协议：包括与第三方签订的服务协议、保密协议等，用于明确第三方在合同中的角色和责任。11.补充协议：包括对合同条款的补充说明、变更等，用于完善合同内容。12.争议解决文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付佣金。责任认定标准：委托人应按照合同约定的支付期限支付佣金，如未按时支付，应向受托人支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：若合同约定佣金支付时间为合同签订后30日内，委托人未在约定时间内支付佣金，则应向受托人支付1%的违约金。2.违约行为：受托人未按时完成委托事项。责任认定标准：受托人应在委托期限内完成委托事项，如未按时完成，应向委托人支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：若合同约定受托人在3个月内完成房屋过户手续，受托人未在约定时间内完成，则应向委托人支付0.5%的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行义务，如未履行，其责任由第三方承担。示例说明：若第三方在提供评估服务时存在重大失误，导致评估价值与实际价值偏差较大，第三方应承担相应责任。4.违约行为：一方违反保密义务。责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若受托人在合同履行过程中泄露了委托人的商业秘密，受托人应承担相应的法律责任。买房授权委托书样式2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期与地点1.3合同编号2.委托事项2.1委托人同意的事项2.2委托人不同意的事项2.3委托人授权的范围3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权情况3.3房产用途3.4房产面积4.委托人权利义务4.1委托人的权利4.2委托人的义务4.3违约责任5.受托人权利义务5.1受托人的权利5.2受托人的义务5.3违约责任6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点7.付款方式与金额7.1付款方式7.2付款时间7.3付款金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定10.1隐私保护10.2通知送达10.3合同变更10.4合同解除11.违约责任11.1委托人违约责任11.2受托人违约责任11.3第三方违约责任12.合同附件12.1房产买卖合同12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4见证人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1委托人名称（或姓名）：____________________1.1.2委托人住所地：____________________1.1.3委托人联系方式：____________________1.1.4受托人名称（或姓名）：____________________1.1.5受托人住所地：____________________1.1.6受托人联系方式：____________________1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同编号1.3.1合同编号：____________________2.委托事项2.1委托人同意的事项2.1.1委托人同意受托人代表其进行房产买卖事宜。2.1.2委托人同意受托人在其授权范围内，与第三方签订房产买卖合同。2.2委托人不同意的事项2.2.1委托人不同意受托人在未得到其书面同意的情况下，改变房产用途。2.3委托人授权的范围2.3.1受托人有权代表委托人进行房产的看房、谈判、签约等事宜。2.3.2受托人有权代表委托人接受或拒绝第三方提出的购房条件。3.房产信息3.1房产地址3.1.1房产所在城市：____________________3.1.2房产所在区域：____________________3.1.3房产具体地址：____________________3.2房产产权情况3.2.1房产产权证号：____________________3.2.2房产产权人：____________________3.2.3房产产权性质：____________________3.3房产用途3.3.1房产用途：____________________3.4房产面积3.4.1房产建筑面积：____平方米3.4.2房产使用面积：____平方米4.委托人权利义务4.1委托人的权利4.1.1委托人有权了解受托人执行委托事项的情况。4.1.2委托人有权对受托人的行为进行监督。4.2委托人的义务4.2.1委托人应按照约定向受托人支付报酬。4.2.2委托人应提供受托人执行委托事项所需的必要证明文件。4.3违约责任4.3.1委托人未按约定支付报酬的，应向受托人支付违约金。4.3.2委托人未提供必要证明文件的，应承担由此产生的法律责任。5.受托人权利义务5.1受托人的权利5.1.1受托人有权要求委托人按照约定支付报酬。5.1.2受托人有权要求委托人提供执行委托事项所需的必要证明文件。5.2受托人的义务5.2.1受托人应按照委托人的要求，尽力完成委托事项。5.2.2受托人应保守委托人的商业秘密。5.3违约责任5.3.1受托人未按约定完成委托事项的，应承担相应的违约责任。5.3.2受托人泄露委托人商业秘密的，应承担相应的法律责任。6.合同履行6.1履行期限6.1.1合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。6.2履行方式6.2.1受托人应按照委托人的要求，及时通知委托人有关房产买卖事宜。6.2.2受托人应按照委托人的指示，与第三方签订房产买卖合同。6.3履行地点6.3.1履行地点为房产所在地。7.付款方式与金额7.1付款方式7.1.1委托人应按照约定，在合同履行过程中向受托人支付报酬。7.1.2付款方式为银行转账。7.2付款时间7.2.1付款时间为合同履行过程中，受托人完成委托事项后。7.3付款金额7.3.1付款金额为____元人民币。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法院判定败诉方无责任。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1合同经双方签署并加盖公章后生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期为双方签署并加盖公章的日期。9.3合同终止条件9.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时终止。9.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同可终止。9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期为合同履行完毕或双方协商一致解除合同的日期。10.其他约定10.1隐私保护10.1.1双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2.2通知自发送之日起视为送达，除非发送方有证据证明对方未收到。10.3合同变更10.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为附件。10.4合同解除10.4.1合同解除需经双方书面同意，并签署书面文件作为附件。11.违约责任11.1委托人违约责任11.1.1委托人未按约定支付报酬的，应向受托人支付违约金，违约金为应付报酬的____%。11.1.2委托人未提供必要证明文件的，应承担由此产生的直接经济损失。11.2受托人违约责任11.2.1受托人未按约定完成委托事项的，应向委托人支付违约金，违约金为应付报酬的____%。11.2.2受托人泄露委托人商业秘密的，应赔偿委托人因此遭受的直接经济损失。11.3第三方违约责任11.3.1如第三方违约，受托人应及时通知委托人，并协助委托人追究第三方的违约责任。12.合同附件12.1房产买卖合同12.1.1房产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2相关证明文件12.2.1相关证明文件包括但不限于房产产权证、身份证明等，作为本合同的附件。12.3其他附件12.3.1其他附件包括但不限于双方签署的书面协议、补充协议等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1双方应签署书面解除合同文件。13.2.2解除合同文件经双方签署后生效。13.3解除通知13.3.1双方应将解除合同的通知以书面形式发送至对方指定的地址。14.合同签署与见证14.1签署日期14.1.1合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点14.2.1合同签署地点为____________________。14.3签署人身份证明14.3.1签署人身份证明包括但不限于身份证、营业执照等，作为合同附件。14.4见证人信息14.4.1见证人姓名：____________________14.4.2见证人身份：____________________14.4.3见证人联系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，则可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中提供的服务或协助，其责任仅限于其专业范围内。16.1.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的任何损失或责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2如无特别约定，第三方责任限额为本合同标的金额的____%。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出专业意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方介入协议18.1协议签订18.1.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订。18.1.2协议内容应包括服务内容、费用、责任范围、保密条款等。18.2协议生效18.2.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签署之日起生效。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其专业服务或协助范围。19.1.2甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。19.2费用承担19.2.1第三方服务费用由甲乙双方根据协议约定承担。19.2.2如无特别约定，第三方服务费用由甲乙双方平均分摊。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过友好协商解决。19.3.2如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至