卖房授权委托书示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房授权委托书示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.委托事项及权限3.1委托事项3.2委托权限4.委托期限4.1委托开始时间4.2委托结束时间5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2佣金支付方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1房产证明文件12.2其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同份数14.1合同份数14.2份数用途第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名：[出卖方姓名]（2）身份证号码：[出卖方身份证号码]（3）联系方式：[出卖方联系电话]1.2买受方信息（1）姓名：[买受方姓名]（2）身份证号码：[买受方身份证号码]（3）联系方式：[买受方联系电话]2.房产基本情况2.1房产位置[房产所在城市]、[房产所在区/县]、[房产所在街道/镇]、[房产所在小区/村名]、[房产所在楼栋号]、[房产所在单元号]、[房产所在楼层]、[房产所在房间号]2.2房产面积[房产建筑面积]平方米，[房产使用面积]平方米2.3房产产权[房产产权证号]，[房产所有权人]为[出卖方姓名]2.4房产用途[房产用途]，如住宅、商业、办公等3.委托事项及权限3.1委托事项出卖方授权买受方全权代表出卖方进行房产的买卖交易，包括但不限于：（1）签订买卖合同；（2）办理房产过户手续；（3）收取房款；（4）办理贷款事宜；（5）处理交易过程中产生的其他相关事宜。3.2委托权限买受方在委托事项范围内，有权以出卖方名义进行一切必要的行为，包括但不限于：（1）签署文件；（2）接受或拒绝任何条件；（3）支付或收取款项；（4）处理争议。4.委托期限4.1委托开始时间[委托开始日期]4.2委托结束时间[委托结束日期]，或以成交日为准5.佣金及支付方式5.1佣金比例成交金额的[佣金比例]%作为佣金，具体金额为[佣金金额]元。5.2佣金支付方式佣金于房产过户手续办理完毕后，由买受方支付给出卖方。6.履约保证金6.1保证金金额[保证金金额]元。6.2保证金支付方式买受方应于签订本合同之日起[保证金支付期限]内，将保证金支付至出卖方指定的账户。6.3保证金退还条件（1）买卖交易成功，过户手续办理完毕；（2）买受方按照约定履行了支付房款的义务；（3）无其他违反本合同约定的情况。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在[解除通知期限]内未予以纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的委托期限届满；（2）买卖交易成功，过户手续办理完毕；（3）合同解除。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方在交易过程中违反法律法规；（4）买受方未按时支付房款；（5）出卖方未按时办理过户手续。8.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（a）支付违约金，违约金为[违约金比例]%的成交金额；（b）赔偿守约方因此遭受的损失；（c）承担因违约行为产生的所有费用；（d）按照法律规定承担其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）[调解组织名称]。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的通讯方式。10.2送达地址（1）出卖方送达地址：[出卖方地址]；（2）买受方送达地址：[买受方地址]。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的情况。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商确定合同履行方式或解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。12.合同附件12.1房产证明文件（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。12.2其他相关文件（1）买卖合同；（2）房屋买卖合同补充协议；（3）其他双方认可的文件。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期[合同生效日期]14.合同份数14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2份数用途（1）一份用于存档；（2）一份用于备案；（3）一份用于交易；（4）一份用于其他用途。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的交易，提高交易效率，确保交易安全。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准及市场惯例进行约定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确，并在服务协议中进一步细化。4.第三方责任界定4.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同约定。4.2第三方应承担因其服务不当或违反法律法规而给甲乙双方造成的损失。4.3第三方的责任范围限于其提供服务的行为，不包括甲乙双方之间的违约责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其服务职责。5.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应在本合同约定的期限内，完成其服务职责。6.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露给任何第三方。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构介入（1）中介机构应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方完成房产买卖交易。（2）中介机构的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。（3）中介机构应保证其提供的服务真实、准确、完整。7.2评估机构介入（1）评估机构应在本合同约定的期限内，对房产进行评估。（2）评估机构应提供真实、客观的评估报告。（3）评估费用由甲乙双方按约定比例承担。7.3律师事务所介入（1）律师事务所应在本合同约定的范围内，提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。（2）律师事务所的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。（3）律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规。7.4会计师事务所介入（1）会计师事务所应在本合同约定的范围内，提供财务审计、税务筹划等服务。（2）会计师事务所的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。（3）会计师事务所应保证其提供的服务真实、准确。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责和权利。8.2第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.3第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方的共同利益，不得损害任何一方的合法权益。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并在本合同中予以明确。9.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证原件，并确保房产证上的信息与合同中约定的房产信息一致。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，是合同履行的基础。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证原件，并确保土地使用权证上的信息与合同中约定的房产信息一致。说明：土地使用权证是证明土地使用权的法律文件，对于房产交易至关重要。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告用于确定房产的合理价格，是交易双方达成一致的基础。4.买卖合同详细要求：提供双方签订的正式买卖合同，合同内容应包括房产基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：买卖合同是双方权利义务的载体，是合同履行的依据。5.银行贷款合同详细要求：提供买受方与银行签订的贷款合同，合同内容应包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：贷款合同是买受方获得贷款的依据，对交易完成有重要影响。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证是证明交易税费已支付的证据。7.房产过户手续办理证明详细要求：提供房产过户手续办理完成的证明文件，如不动产登记证明等。说明：过户手续办理证明是证明房产所有权转移完成的证据。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括房产维修记录、物业管理协议等。说明：其他相关文件可能对交易有重要影响，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产；提供虚假房产信息；拒绝办理过户手续等。责任认定：出卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担过户费用等。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款；提供虚假个人信息；拒绝履行合同等。责任认定：买受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担过户费用等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估报告；未按约定时间完成服务；泄露甲乙双方商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。4.违约责任认定标准示例示例一：出卖方未按约定时间交付房产，导致买受方无法按期入住，出卖方应支付买受方相当于一个月租金的违约金。示例二：第三方提供虚假评估报告，导致交易价格明显低于市场价值，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例三：买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付相当于房款10%的违约金。卖房授权委托书示例1本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份证号码2.3被委托人联系方式3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋权属情况4.委托事项4.1授权被委托人代表委托人出售房屋4.2授权被委托人签订房屋买卖合同4.3授权被委托人办理房屋过户手续5.委托期限5.1委托起始时间5.2委托终止时间6.代理权限6.1代理价格确定权6.2代理合同签订权6.3代理款项收取权7.委托费用7.1委托费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.房屋交付8.1房屋交付条件8.2房屋交付时间8.3房屋交付地点9.保密条款9.1信息保密义务9.2违约责任10.解除合同10.1解除合同条件10.2解除合同程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决方式12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1特别约定事项13.2其他相关事宜14.签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：1101011990030765211.3委托人联系方式：138001380002.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份证号码：11010119900405222.3被委托人联系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号3.2房屋产权证号：京房权证字第号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋权属情况：完全产权4.委托事项4.1授权被委托人代表委托人出售房屋，包括但不限于与买受人进行谈判、签订房屋买卖合同等。4.2授权被委托人签订房屋买卖合同，包括但不限于合同内容的确定、合同条款的修改等。4.3授权被委托人办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。5.委托期限5.1委托起始时间：2023年3月1日5.2委托终止时间：2023年12月31日6.代理权限6.1代理价格确定权：被委托人有权根据市场行情和房屋实际情况，代表委托人与买受人协商确定房屋买卖价格。6.2代理合同签订权：被委托人有权代表委托人与买受人签订房屋买卖合同，并有权对合同条款进行必要的修改。6.3代理款项收取权：被委托人有权代表委托人收取房屋买卖款项，包括但不限于定金、房款等。7.委托费用7.1委托费用总额：人民币10万元整7.2费用支付方式：一次性支付7.3费用支付时间：合同签订后5个工作日内支付8.房屋交付8.1房屋交付条件：房屋买卖合同签订后，买受人支付全部房款，并完成房屋过户手续。8.2房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后的第一个工作日。8.3房屋交付地点：房屋坐落地址。9.保密条款9.1信息保密义务：双方对本合同内容以及房屋交易过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.解除合同10.1解除合同条件：在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除合同程序：一方提出解除合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2023年3月1日13.其他约定13.1特别约定事项：如遇政策调整，双方应协商一致，调整合同相关条款。13.2其他相关事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.签署与生效14.1合同签署日期：2023年3月1日14.2合同生效日期：2023年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入方式：甲乙双方在履行本合同时，可邀请第三方提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易撮合等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其专业服务范围内，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元整。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证其服务的质量和专业性。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其专业服务范围，对于甲乙双方之间因合同履行产生的纠纷，第三方不承担责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方有权选择是否邀请第三方介入，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其专业服务。17.第三方费用17.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用金额、支付方式及支付时间。17.2第三方费用不包括在本合同约定的委托费用范围内。18.第三方保密义务18.1第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方变更与解除19.1如第三方因自身原因无法继续履行其专业服务，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。19.2如第三方违反保密义务或未履行专业服务，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法律责任。20.第三方争议解决20.1如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方服务期限21.1第三方服务期限应根据甲乙双方的需求和第三方提供的服务内容协商确定，并在合同中明确服务期限。22.第三方资质要求22.1第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。22.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明文件。23.第三方变更通知23.1如第三方发生变更，包括但不限于名称、地址、联系方式等，应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明房屋权属情况。2.房屋测绘报告：用于了解房屋的具体面积和结构。3.房屋买卖合同草稿：用于甲乙双方签订正式合同前的初步协商。4.房屋交易税费计算表：用于计算房屋交易过程中涉及的税费。5.第三方资质证明文件：用于证明第三方具备提供专业服务的资格。6.第三方服务合同：用于明确第三方提供专业服务的具体内容和费用。7.付款凭证：用于证明已支付相关费用。8.房屋交接确认书：用于证明房屋已按约定交付。9.房屋维修保养记录：用于记录房屋的维修保养情况。10.房屋交易纠纷调解协议：用于解决甲乙双方在交易过程中产生的纠纷。说明要求：所有附件均需加盖甲乙双方或第三方公章。附件内容应真实、完整、清晰。附件需与合同一同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付房款。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若甲乙双方约定于2023年3月1日支付房款，但甲方未按期支付，则甲方应向乙方支付人民币万元的违约金。2.违约行为：第三方未按时完成专业服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的%。示例：若第三方约定于2023年3月15日完成房屋评估，但未按时完成，则第三方应向甲乙双方支付人民币万元的违约金。3.违约行为：甲乙双方未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易总额的%。示例：若甲乙双方约定于2023年4月30日办理房屋过户手续，但乙方未按期办理，则乙方应向甲方支付人民币万元的违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供专业服务过程中泄露甲乙双方信息，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于精神损害赔偿。5.违约行为：第三方提供虚假服务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在房屋评估过程中提供虚假评估报告，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。卖房授权委托书示例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖人信息1.2.受托人信息2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产产权状况2.4.房产用途3.委托事项3.1.委托权限3.2.委托范围3.3.委托期限4.委托费用及支付方式4.1.委托费用总额4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.合同履行及变更5.1.合同履行期限5.2.合同变更程序5.3.合同解除条件6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.违约责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定11.1.通知方式11.2.合同份数11.3.合同附件12.合同签署12.1.签署地点12.2.签署时间12.3.签署人员13.合同附件13.1.房产证复印件13.2.其他相关证明文件14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖人信息1.1.1.姓名：________1.1.2.身份证号码：________1.1.3.联系电话：________1.1.4.通讯地址：________1.2.受托人信息1.2.1.姓名：________1.2.2.身份证号码：________1.2.3.联系电话：________1.2.4.通讯地址：________2.房产基本信息2.1.房产地址：________2.2.房产面积：________平方米2.3.房产产权状况：已取得房屋所有权证，产权清晰，无任何抵押、查封等限制。2.4.房产用途：________3.委托事项3.1.委托权限：受托人全权代表出卖人进行房产出售事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。3.2.委托范围：受托人可在委托权限内，根据出卖人的意愿，自行决定房产售价、交易方式等。3.3.委托期限：自本合同签订之日起至________止。4.委托费用及支付方式4.1.委托费用总额：________元。4.2.费用支付方式：受托人完成委托事项后，出卖人应支付委托费用。支付方式为：________。4.3.费用支付时间：受托人完成委托事项后，出卖人应在________内支付委托费用。5.合同履行及变更5.1.合同履行期限：自本合同签订之日起至________止。5.2.合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.3.1.出卖人或受托人违反本合同约定，给对方造成重大损失的；5.3.2.出卖人或受托人无法履行本合同义务，经对方催告后仍未履行或提供担保的；5.3.3.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的。6.保密条款6.1.保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2.保密期限：自本合同签订之日起至________止。6.3.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1.违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。7.2.1.按照本合同约定承担违约责任；7.2.2.给对方造成损失的，应赔偿对方因此所受的损失；7.2.3.违约方应承担相应的法律责任。7.3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无。8.3.争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。9.合同解除9.1.1.出卖人或受托人因房屋存在质量问题，导致交易无法继续进行的；9.1.2.出卖人或受托人故意隐瞒房产真实情况，导致交易无法继续进行的；9.1.3.出卖人或受托人违反合同约定，严重损害对方利益的。9.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。自通知到达对方之日起，合同解除。9.3.1.双方应立即停止履行合同义务；9.3.2.双方应协商处理剩余的合同事宜；9.3.3.合同解除后，受托人应将已收取的委托费用退还给出卖人。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：本合同因下列原因终止：10.2.1.合同约定的履行期限届满；10.2.2.合同解除；10.2.3.合同约定的其他终止条件。10.3.1.双方应立即停止履行合同义务；10.3.2.双方应结算已发生的费用和收益；10.3.3.合同终止后，受托人应将已收取的委托费用退还给出卖人。11.其他约定11.1.通知方式：双方之间的通知，应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。11.2.合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。11.3.1.房产证复印件；11.3.2.其他相关证明文件。12.合同签署12.1.签署地点：________12.2.签署时间：________年________月________日12.3.签署人员：出卖人（或法定代表人）：________；受托人（或法定代表人）：________。13.合同附件13.1.房产证复印件13.2.其他相关证明文件14.合同份数及效力14.1.合同份数：本合同一式________份，双方各执________份。14.2.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同的顺利履行或解决合同履行中出现的争议，由合同双方同意引入的，具有独立法律地位的个人或机构。1.2.第三方介入的类型：1.2.1.中介方：为合同双方提供信息、撮合交易、协助谈判等服务的第三方机构或个人。1.2.2.评估机构：对房产价值进行评估的第三方机构。1.2.3.律师：为合同双方提供法律咨询和代理诉讼的第三方律师。1.2.4.其他第三方：如鉴定机构、调解机构等。2.第三方介入的程序2.1.合同双方应就引入第三方达成一致意见，并在合同中明确第三方的介入方式、职责范围和权利义务。2.2.合同双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。3.第三方介入的职责范围3.1.中介方：3.1.1.提供市场信息，协助双方进行价格谈判；3.1.2.协助双方签订买卖合同；3.1.3.协助双方办理过户手续；3.1.4.在必要时提供法律咨询。3.2.评估机构：3.2.1.对房产价值进行独立评估；3.2.2.向合同双方提供评估报告。3.3.律师：3.3.1.为合同双方提供法律咨询；3.3.2.代办合同签订、解除等法律事务；3.3.3.代为提起诉讼或申请仲裁。4.第三方介入的权利4.1.第三方有权根据合同约定和要求，获取合同双方提供的信息和文件。4.2.第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。5.第三方介入的义务5.1.第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。5.2.第三方应按照合同约定履行职责，确保合同双方的合法权益不受侵害。6.第三方的责任限额6.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.第三方的赔偿责任不得超过合同约定或法律规定的责任限额。6.3.第三方的责任限额应在合同中明确约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与合同双方的关系：7.1.1.第三方与合同双方之间不存在隶属关系；7.1.2.第三方在合同履行过程中的行为不代表合同双方；7.1.3.第三方的职责范围仅限于合同约定的事项。7.2.第三方与其他各方的关系：7.2.1.第三方与出卖人、受托人、中介方等之间的关系由合同约定；7.2.2.第三方在合同履行过程中的行为不影响其他各方之间的权利义务关系。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用由合同双方承担，具体费用根据合同约定或市场行情确定。8.2.第三方介入的费用支付方式、时间等应在合同中明确约定。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入的终止条件：9.1.1.合同履行完毕；9.1.2.合同解除；9.1.3.第三方因故无法继续履行职责。9.2.第三方介入的终止程序：9.2.1.合同双方应书面通知第三方终止介入；9.2.2.第三方应在接到终止通知后立即停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：证明房产产权归属，是合同履行的重要依据。2.房产登记证明要求