公房买卖合同的价格问题2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公房买卖合同的价格问题本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房屋基本情况2.1.房屋坐落位置2.2.房屋产权信息2.3.房屋面积及结构3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间节点4.产权过户及税费承担4.1.产权过户手续4.2.税费承担5.房屋交付及使用5.1.房屋交付条件5.2.房屋交付时间5.3.房屋使用条件6.违约责任及赔偿6.1.违约情形6.2.违约责任6.3.赔偿标准7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构8.合同解除条件8.1.合同解除事由8.2.合同解除程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.其他约定条款10.2.附件及补充协议11.合同签署日期12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管13.合同附件13.1.房屋产权证复印件13.2.房屋测绘报告14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.1.1.出卖方名称：________1.1.2.出卖方法定代表人：________1.1.3.出卖方住所地：________1.1.4.出卖方联系电话：________1.1.5.出卖方电子邮箱：________1.2.买受方信息1.2.1.买受方名称：________1.2.2.买受方法定代表人：________1.2.3.买受方住所地：________1.2.4.买受方联系电话：________1.2.5.买受方电子邮箱：________2.房屋基本情况2.1.房屋坐落位置：________2.2.房屋产权信息：________2.3.房屋面积及结构：________3.交易价格及支付方式3.1.交易价格：人民币________元整。3.2.付款方式：3.2.1.买受方应在签订本合同时支付总价款的________%作为定金；3.2.2.余款应在房屋产权过户手续办理完毕后________日内支付完毕；3.2.3.付款方式为银行转账，具体账户信息如下：出卖方账户名：________开户银行：________账号：________4.产权过户及税费承担4.1.产权过户手续：4.1.1.出卖方应在本合同签订后________日内配合买受方办理房屋产权过户手续；4.1.2.买受方应按照相关法律法规及政策规定，自行承担过户过程中产生的税费；4.2.税费承担：4.2.1.买受方应承担房屋过户过程中产生的契税、个人所得税、印花税等税费；4.2.2.出卖方应承担房屋过户过程中产生的土地增值税、营业税等税费。5.房屋交付及使用5.1.房屋交付条件：5.1.1.房屋交付时，应满足房屋产权清晰、无抵押、无查封等法律障碍；5.1.2.房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施设备齐全、符合使用要求；5.2.房屋交付时间：________5.3.房屋使用条件：5.3.1.买受方在取得房屋产权后，应按照房屋设计用途使用；5.3.2.买受方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。6.违约责任及赔偿6.1.违约情形：6.1.1.出卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2.出卖方提供的房屋产权信息不真实；6.1.3.买受方未按约定时间支付款项；6.2.违约责任：6.2.1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的________%；6.2.2.出卖方提供的房屋产权信息不真实的，应退还买受方已支付的款项，并赔偿买受方因此遭受的损失；6.2.3.买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________%；6.3.赔偿标准：6.3.1.因出卖方违约导致合同解除的，出卖方应退还买受方已支付的款项，并赔偿买受方因此遭受的损失；6.3.2.因买受方违约导致合同解除的，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的________%。7.争议解决方式7.1.争议解决途径：7.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.1.2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；7.2.争议解决机构：7.2.1.本合同争议解决机构为________；7.2.2.争议解决机构应按照相关法律法规及本合同约定，公正、公平地处理争议。8.合同解除条件8.1.合同解除事由8.1.1.出卖方未按约定时间交付房屋，且在买受方催告后仍超过________日未能交付的；8.1.2.出卖方提供的房屋产权信息不真实，导致合同无法履行的；8.1.3.买受方未按约定时间支付款项，且在出卖方催告后仍超过________日未能支付的；8.1.4.因不可抗力致使合同无法履行的；8.2.合同解除程序8.2.1.一方当事人主张解除合同，应书面通知另一方；8.2.2.另一方当事人收到解除通知后________日内未提出异议的，合同解除生效；8.2.3.一方当事人主张解除合同，另一方当事人提出异议的，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方当事人签署本合同并加盖公章；9.1.2.出卖方将房屋产权过户至买受方名下；9.2.合同终止条件9.2.1.合同约定的交易目的实现；9.2.2.合同约定的解除条件成就；9.2.3.双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1.其他约定条款10.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；10.1.2.本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规及政策规定；10.2.附件及补充协议10.2.1.本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等；10.2.2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签署日期11.1.合同签署日期：________12.合同份数及保管12.1.合同份数：一式________份，双方各执________份；12.2.合同保管：12.2.1.本合同自双方签署之日起生效，双方应妥善保管合同原件；12.2.2.合同原件由双方当事人各自妥善保管。13.合同附件13.1.房屋产权证复印件13.2.房屋测绘报告14.合同签署人签字盖章14.1.出卖方（盖章）：14.2.买受方（盖章）：14.3.出卖方法定代表人（签字）：14.4.买受方法定代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在公房买卖合同中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入范围2.1.第三方介入的范围包括但不限于房屋产权调查、价格评估、合同起草、合同见证、纠纷调解等。3.第三方责任限额3.1.第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额为本合同交易价格的________%。4.第三方选择与更换4.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。4.2.如甲乙双方对第三方不满意，可协商更换第三方，但更换过程不得影响合同履行的正常进行。5.第三方权利与义务5.1.第三方权利：5.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作；5.1.3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。5.2.第三方义务：5.2.1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地开展工作；5.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3.第三方应按照约定的时间、质量完成相关工作。6.第三方费用6.1.第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。6.2.第三方费用应在本合同约定的付款时间内支付。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合作协议中明确变更内容。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责。8.2.第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规及政策规定。8.3.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，由第三方自行承担。9.第三方介入后的争议解决9.1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1.第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。10.2.终止协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。11.第三方介入后的合同解除11.1.第三方介入后，如合同因任何原因解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。11.2.解除协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。12.第三方介入后的合同续签12.1.第三方介入后，如合同期限届满，甲乙双方可协商续签合同。12.2.续签合同应参照本合同约定及第三方合作协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰、完整，并由房屋产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，并加盖公章。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：合同须由甲乙双方签字或盖章确认，并加盖公章。说明：为本合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的权益和义务。4.第三方合作协议要求：协议须由甲乙双方及第三方签字或盖章确认，并加盖公章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.付款凭证要求：凭证须清晰、完整，并由收款方签字或盖章确认。说明：用于证明付款行为的真实性。6.房屋交接清单要求：清单须由甲乙双方签字或盖章确认，并加盖公章。说明：用于确认房屋交付时的状态和设施设备。7.争议解决协议要求：协议须由甲乙双方签字或盖章确认，并加盖公章。说明：用于明确争议解决的方式和途径。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1.出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为总价款的________%。示例：如约定交付时间为2023年3月1日，实际交付时间为2023年4月1日，则出卖方应支付违约金。1.2.出卖方提供的房屋产权信息不真实责任认定：出卖方应退还买受方已支付的款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：如房屋实际产权人为第三方，出卖方应退还买受方已支付的款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1.买受方未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。示例：如约定支付时间为2023年3月1日，实际支付时间为2023年4月1日，则买受方应支付违约金。2.2.买受方擅自改变房屋用途责任认定：买受方应承担由此产生的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：如买受方将住宅用于商业用途，买受方应承担由此产生的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未按约定时间完成相关工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定费用的________%。示例：如约定完成时间为2023年3月1日，实际完成时间为2023年4月1日，则第三方应支付违约金。3.2.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。公房买卖合同的价格问题2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.价格争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收程序6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2所需材料6.3过户费用6.4过户时间7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋评估报告11.3附件三：付款凭证12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系方式：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋产权：_______3.合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付；3.3付款时间：具体付款时间见付款方式；3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.价格争议解决4.1争议解决方式：双方应友好协商解决价格争议；4.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；4.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；5.2房屋交付地点：_______；5.3房屋验收标准：按照我国《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定执行；5.4验收程序：5.4.1买受方应在房屋交付前对房屋进行验收；5.4.2如买受方对房屋存在异议，应在验收之日起_______日内书面通知出卖方；5.4.3出卖方应在接到通知之日起_______日内予以修复或采取其他补救措施。6.产权过户手续6.1过户手续办理：双方应按照我国相关法律法规办理房屋产权过户手续；6.2所需材料：6.2.1房屋产权证；6.2.2房屋买卖合同；6.2.3买受方身份证明；6.2.4其他相关材料；6.3过户费用：_______元整，由买受方承担；6.4过户时间：_______年_______月_______日。7.违约责任7.1违约行为：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2买受方未按约定时间支付款项；7.1.3双方违反合同约定的其他行为；7.2违约责任承担：7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_______元整的违约金；7.2.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付_______元整的违约金；7.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任；7.3违约金计算：按照实际损失计算，最高不超过合同总价的_______%。8.不可抗力8.1不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力处理：8.2.1如发生不可抗力事件，双方应及时协商解决合同履行问题；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；8.2.3不可抗力事件解除合同前，双方应尽力采取必要措施减少损失。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，经买受方催告后仍不履行的；9.1.2买受方未按合同约定支付款项，经出卖方催告后仍不履行的；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应相互返还已支付的款项；9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同；10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋评估报告11.3附件三：付款凭证12.合同争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：房屋所在地人民法院。12.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件：同第九条。13.2合同终止条件：同第十条。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：在房屋买卖过程中，中介机构作为促成双方交易的中介，应协助双方履行合同义务，并负责提供真实、准确的房屋信息。15.2.3律师事务所、会计师事务所：在合同签订、履行过程中，律师事务所、会计师事务所等第三方可提供法律、财务等方面的专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1中介机构：中介机构因故意或重大过失导致合同不能履行或造成损失的，其责任限额不超过中介服务费用的_______倍。16.2.2评估机构：评估机构因故意或重大过失导致合同不能履行或造成损失的，其责任限额不超过评估价值的_______%。16.2.3律师事务所、会计师事务所：律师事务所、会计师事务所等第三方因故意或重大过失导致合同不能履行或造成损失的，其责任限额由双方协商确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出卖方、买受方的划分：17.1.1第三方与出卖方、买受方之间不存在隶属关系；17.1.2第三方应独立履行职责，不得违反合同约定损害出卖方、买受方的合法权益；17.1.3第三方在履行职责过程中，应充分尊重出卖方、买受方的意愿。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1出卖方、买受方在合同中应明确第三方介入的具体事项、职责范围及责任限额；18.2出卖方、买受方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及违约责任；18.3出卖方、买受方应确保第三方在介入过程中，不得泄露合同内容或泄露其他保密信息；18.4出卖方、买受方应监督第三方履行职责，确保其遵守合同约定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，出卖方、买受方应继续履行合同约定的义务；19.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同不能履行或造成损失的，出卖方、买受方有权要求第三方承担相应的法律责任；19.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行发生争议，出卖方、买受方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方交易的房屋具有合法的产权。2.附件二：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据及评估方法等。说明：此附件作为买卖双方确定房屋价格的重要依据，有助于保障交易双方的利益。3.附