地产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.验收标准及程序5.1验收标准5.2验收程序5.3验收责任6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.合同解除后的处理13.1房地产返还13.2交易款项返还13.3其他相关处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方住所：_______1.1.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方住所：_______1.2.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房地产基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产权属：_______2.4房地产用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.2房屋结构安全，符合国家建筑质量标准。4.1.3房屋设施齐全，达到交付标准。4.2交房时间：_______年_______月_______日5.验收标准及程序5.1验收标准：5.1.1房屋外观完好，无损坏。5.1.2房屋内部设施齐全，功能正常。5.1.3房屋结构安全，无安全隐患。5.2验收程序：5.2.1买方在收到交房通知后_______个工作日内进行验收。5.2.2买方在验收过程中发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在_______个工作日内进行修复。5.3验收责任：5.3.1买方负责验收房屋，卖方负责提供验收条件。6.过户手续及费用6.1过户手续：6.1.1卖方负责办理房屋过户手续。6.1.2买方配合卖方办理过户手续。6.2过户费用：6.2.1过户税费：人民币_______元整，由买方承担。6.2.2其他相关费用：_______元整，由_______方承担。7.违约责任及处理7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付房款。7.1.2卖方未按约定交付房屋。7.1.3双方未按约定履行合同其他义务。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整。7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。7.3违约处理：7.3.1双方应友好协商解决违约问题。7.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构为我国法律认可的仲裁委员会。8.3争议解决规则8.3.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。8.3.2争议解决过程中，双方应提供必要的证据和资料。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并签字盖章。9.1.2双方按照合同约定支付首付款。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3发生合同约定的解除合同情形。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.1.1房地产权属证明复印件。10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证复印件。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件复印件。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生合同约定的解除合同情形。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2发生合同约定的终止合同情形。12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同条款。12.2合同变更程序12.2.1双方签署变更协议。12.2.2变更协议作为本合同的附件。12.3合同补充条款12.3.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1房地产返还13.1.1卖方应将房屋返还给买方。13.1.2买方应将已支付的房款返还给卖方。13.2交易款项返还13.2.1双方应按照合同约定返还已支付的款项。13.2.2若一方违约，应承担违约责任。13.3其他相关处理13.3.1双方应按照法律规定和合同约定处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起至房屋交付之日止，对双方具有法律约束力。14.4本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金筹措或其他必要协助而介入本合同关系的独立第三方机构或个人。1.2.1合同双方；1.2.2合同双方的关联方；1.2.3合同双方的员工或代理人；1.2.4合同双方的合伙人或股东。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应当以其所提供的服务或协助的范围为限。2.2第三方的责任限额应当在本合同中明确约定，具体如下：2.2.1第三方责任限额为人民币_______元整。2.2.2若第三方因违约或疏忽造成合同一方或双方的损失，其责任赔偿总额不得超过约定的责任限额。3.第三方介入的条件和程序3.1第三方介入的条件：3.1.1双方同意第三方介入；3.1.2第三方提供的服务或协助符合合同目的；3.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入的程序：3.2.1双方共同协商确定第三方介入事宜；3.2.2双方签署第三方介入协议；3.2.3第三方介入协议作为本合同的附件。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定支付其服务费用；4.1.2第三方有权根据合同约定获得合同履行的必要信息；4.1.3第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；4.2.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规和本合同；4.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.1合同双方因故意或重大过失导致第三方责任；5.1.2第三方因自身故意或重大过失导致合同一方或双方的损失。5.2合同双方与第三方之间的责任划分：5.2.1合同双方应各自承担因自身原因造成的损失；5.2.2第三方因其提供的服务或协助造成合同一方或双方的损失，由第三方承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、咨询费用、差旅费用等，由合同双方按照合同约定分担。6.2若合同约定第三方介入产生的费用由一方承担，则该方应按照合同约定支付费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3第三方提供的服务或协助已完成或不再需要。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方共同签署第三方介入终止协议；7.2.2第三方介入终止协议作为本合同的附件。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明1.1详细要求：1.1.1房地产权属证明文件应真实、有效，并由卖方提供。1.1.2证明文件应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。1.1.3证明文件复印件应加盖卖方公章或由卖方签字确认。2.附件二：付款凭证2.1详细要求：2.1.1付款凭证应真实、有效，并由买方提供。2.1.2凭证应包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。2.1.3凭证复印件应加盖买方公章或由买方签字确认。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求：3.1.1其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋评估报告、房屋交接清单等。3.1.2文件应真实、有效，并由相关方提供。3.1.3文件复印件应加盖提供方公章或由提供方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款。1.2卖方未按约定交付房屋。1.3双方未按约定履行合同其他义务。1.4第三方提供的服务或协助不符合合同约定。1.5双方违反合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2承担因违约行为给守约方造成的损失；2.2.3恢复合同原状或采取补救措施。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付房款：3.1.1若买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为_______元整。3.1.2若买方未按约定支付尾款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为_______元整。3.2卖方未按约定交付房屋：3.2.1若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为_______元整。3.2.2若卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为_______元整。3.3第三方提供的服务或协助不符合合同约定：3.3.1若第三方提供的服务或协助不符合合同约定，第三方应向合同一方或双方支付违约金，违约金为_______元整。3.3.2若第三方提供的服务或协助不符合合同约定，造成合同一方或双方的损失，第三方应承担相应责任。地产买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.买卖标的3.1房地产基本情况3.2土地使用情况3.3附属设施4.买卖价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.财产转移7.1财产转移时间7.2财产转移手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“房地产”指位于（具体地址）的房产及其附属设施；“买卖双方”指本合同中签署的甲方（出卖人）和乙方（买受人）；“买卖价格”指本合同中约定的房地产交易价格；“交付”指甲方将房地产及相应权利义务转移给乙方的行为；“过户”指将房地产权属从甲方转移至乙方的登记手续；“验收”指乙方对房地产进行查验，确认其符合合同约定；“违约”指任何一方未履行合同约定的义务。1.2解释本合同中的条款如需解释，应依据合同文义、上下文以及合同目的进行解释。2.合同双方2.1甲方信息甲方（出卖人）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系方式：（甲方联系方式）2.2乙方信息乙方（买受人）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系方式：（乙方联系方式）3.买卖标的3.1房地产基本情况房地产类型：住宅房地产地址：（具体地址）建筑面积：（建筑面积）土地面积：（占地面积）建筑结构：（建筑结构）产权证号：（产权证号）3.2土地使用情况土地性质：（土地性质）土地使用年限：（土地使用年限）土地使用范围：（土地使用范围）3.3附属设施停车位数量：（停车位数量）物业管理费：（物业管理费）公共设施：（公共设施）4.买卖价格4.1交易价格买卖价格：人民币（金额）元整。4.2付款方式付款方式：分期付款。4.3付款时间第一次付款：合同签订后（具体日期）支付人民币（金额）元；第二次付款：交付前支付人民币（金额）元；第三次付款：过户后支付人民币（金额）元。5.交付与验收5.1交付时间交付时间：自乙方支付完毕全部款项之日起（具体日期）。5.2验收标准验收标准：房地产应符合合同约定，无权利瑕疵。5.3验收流程乙方在交付后（具体日期）内进行验收；验收过程中，如发现质量问题，乙方应在验收之日起（具体日期）内通知甲方；甲方应在接到通知后（具体日期）内进行修复。6.产权过户6.1过户时间过户时间：乙方支付完毕全部款项后（具体日期）。6.2过户费用过户费用：人民币（金额）元，由乙方承担。6.3过户手续甲方应协助乙方办理过户手续；乙方应配合甲方完成过户手续。8.违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间交付房地产；甲方提供的房地产不符合合同约定；乙方未按约定时间支付款项；乙方未按约定进行验收；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任违约方应承担对方因此遭受的直接损失；若因违约导致合同解除，违约方应支付对方合同总价款的（具体百分比）作为违约金；若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体地点）仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：（具体仲裁委员会名称）仲裁规则：（具体仲裁规则）10.合同解除10.1解除条件一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现。10.2解除程序解除合同的一方应书面通知对方；双方应在收到解除通知之日起（具体日期）内，完成合同解除手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的义务全部履行完毕；合同解除；合同约定的终止条件成就。12.其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。14.合同签署日期本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除买卖双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入情形买卖双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；法律、法规或政策要求必须引入第三方；合同履行过程中，为保障合同目的的实现，需第三方介入。15.3第三方责权利15.3.1责任严格按照合同约定提供专业服务；保证所提供服务的真实性、准确性；遵守国家法律法规，维护买卖双方的合法权益。15.3.2权利根据合同约定，获得相应的服务费用；在合同履行过程中，有权要求买卖双方提供必要的协助；对买卖双方的违约行为，有权向合同另一方提出警告或采取法律措施。15.3.3义务保守商业秘密，不得泄露买卖双方的商业信息；在合同履行过程中，不得利用职务之便谋取不正当利益；如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币（金额）元，超过该限额的部分，由买卖双方自行承担。16.2责任承担对于第三方自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任；对于第三方协助买卖双方履行合同过程中产生的损失，由第三方承担相应责任；对于第三方在履行合同过程中因不可抗力造成的损失，由买卖双方按比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1划分原则第三方在合同中的地位和作用；第三方所提供的服务内容；第三方与合同履行过程中产生的风险承担。17.2划分说明第三方在合同中的地位为辅助方，其服务内容主要为协助买卖双方完成合同履行；第三方在合同履行过程中产生的风险，由买卖双方按比例分担；第三方在合同中的权利和义务，应与买卖双方的权利和义务相对应。18.第三方变更18.1变更条件买卖双方协商一致；法律、法规或政策要求变更；第三方因自身原因无法继续履行合同。18.2变更程序变更第三方时，买卖双方应书面通知对方，并重新签订相关协议或补充协议。19.第三方退出19.1退出条件合同履行完毕；第三方因自身原因无法继续履行合同；买卖双方协商一致。19.2退出程序第三方退出本合同时，应书面通知买卖双方，并协助完成合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供房地产产权证正本复印件，并加盖公章。说明：用于证明房地产权利归属的有效文件。2.房地产测绘报告要求：提供最新的房地产测绘报告，并加盖测绘单位公章。说明：用于证明房地产实际面积、位置等信息的文件。3.房地产买卖合同要求：提供双方签署的房地产买卖合同正本。说明：本合同的主要文件，明确了买卖双方的权利和义务。4.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明付款行为及金额的文件。5.验收报告要求：提供第三方验收机构出具的验收报告。说明：用于证明房地产交付质量及状态的文件。6.产权过户申请表要求：提供双方共同填写并签署的产权过户申请表。说明：用于办理产权过户手续的文件。7.交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的交易税费凭证。说明：用于证明已缴纳相关税费。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。9.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明文件。说明：用于证明合同无法履行的客观原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房地产；甲方提供的房地产不符合合同约定；乙方未按约定时间支付款项；乙方未按约定进行验收；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的直接损失；若因违约导致合同解除，违约方应支付对方合同总价款的（具体百分比）作为违约金；若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定时间交付房地产，导致乙方无法按原计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。示例二：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例三：若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应责任，并赔偿损失。地产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产的基本信息2.1房地产的位置2.2房地产的面积2.3房地产的类型2.4房地产的权属情况3.合同的标的物3.1房地产的具体描述3.2合同标的物的交付方式3.3合同标的物的交付时间4.合同的价款及支付方式4.1房地产的成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同的履行期限5.1合同的生效时间5.2合同的履行期限5.3合同的终止条件6.合同的违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任7.合同的解除条件7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序8.合同的争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的其他约定9.1合同的附件9.2合同的补充条款10.合同的生效及备案10.1合同的生效条件10.2合同的备案要求11.合同的变更与解除11.1合同的变更程序11.2合同的解除程序12.合同的附件及补充文件12.1合同附件12.2合同补充文件13.合同的签署及生效日期13.1合同的签署日期13.2合同的生效日期14.合同的附件及补充文件14.1合同附件14.2合同补充文件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所地：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所地：________1.2.4买受方联系电话：________2.房地产的基本信息2.1房地产的位置：________（详细地址）2.2房地产的面积：________（建筑面积/使用面积）2.3房地产的类型：________（住宅、商业、工业等）2.4房地产的权属情况：________（已登记、未登记等）3.合同的标的物3.1房地产的具体描述：________3.2合同标的物的交付方式：________（一次性交付、分期交付等）3.3合同标的物的交付时间：________（具体日期）4.合同的价款及支付方式4.1房地产的成交价格：________（大写：________）4.2付款方式：________（现金、转账等）4.3付款时间：________（具体日期）5.合同的履行期限5.1合同的生效时间：________（具体日期）5.2合同的履行期限：________（具体日期）5.3合同的终止条件：________（合同履行完毕、合同解除等）6.合同的违约责任6.1出卖方违约责任6.1.1出卖方未按约定时间交付房地产，应向买受方支付违约金________元。6.1.2出卖方提供的房地产信息与实际情况不符，应退还买受方已付款项并支付违约金________元。6.2买受方违约责任6.2.1买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金________元。6.2.2买受方擅自改变房地产用途，应向出卖方支付违约金________元。7.合同的解除条件7.1合同解除的条件7.1.1出卖方提供虚假信息，买受方有权解除合同。7.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。7.2合同解除的程序7.2.1双方协商一致解除合同。7.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限内未表示异议。7.2.3依法向人民法院提起诉讼或仲裁。8.合同的争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同的其他约定9.1合同的附件房地产权属证明文件房地产测绘报告付款凭证其他双方认为必要的文件。9.2合同的补充条款9.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同的生效及备案10.1合同的生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。10.2合同的备案要求10.2.1合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。11.合同的变更与解除11.1合同的变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更不影响已履行部分的法律效力。11.2合同的解除程序11.2.1合同解除需按照第七条约定的解除条件及程序进行。12.合同的附件及补充文件12.1合同附件12.1.1本合同附件一式两份，双方各执一份。12.2合同补充文件12.2.1本合同补充文件一式两份，双方各执一份。13.合同的签署及生效日期13.1合同的签署日期：________（具体日期）13.2合同的生效日期：________（具体日期）14.合同的附件及补充文件14.1合同附件房地产权属证明文件房地产测绘报告付款凭证其他双方认为必要的文件。14.2合同补充文件14.2.1本合同补充文件一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和安全性，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。16.2第三方的选定16.2.1双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方的参与16.3.1第三方参与合同履行的具体方式和时间由双方与第三方协商确定。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围17.1.1第三方的责任限于其专业领域，不涉及合同双方的主权权利和义务。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。17.3第三方的免责条款17.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方参与合同履行，但不改变合同双方的权利和义务。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体内容和程序。19.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经双方同意，并书面通知第三方。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经双方同意，并书面通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1第三方介入的争议解决方式参