二零二五年度金融创新：抵押贷款合同与借款合同交融研究3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度金融创新：抵押贷款合同与借款合同交融研究本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律和法规适用2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利息计算和支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.抵押物5.1抵押物的描述5.2抵押物的评估价值6.抵押物的占有和保管6.1抵押物的占有权6.2抵押物的保管责任7.贷款的发放和回收7.1贷款的发放7.2贷款的回收8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任和赔偿9.保险9.1保险类型9.2保险责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1法律变更的应对13.2通知和送达14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“借款人”指签订本合同并从抵押权人处借款的自然人或法人。1.1.2本合同中，“抵押权人”指提供贷款并享有抵押物优先受偿权的自然人或法人。1.1.3本合同中，“贷款金额”指借款人向抵押权人借取的货币总额。1.1.4本合同中，“贷款期限”指借款人从抵押权人处取得贷款至贷款全部归还的时间。1.1.5本合同中，“利息”指借款人因使用贷款而向抵押权人支付的报酬。1.1.6本合同中，“抵押物”指借款人为担保贷款所提供的财产。1.1.7本合同中，“违约”指借款人或抵押权人未履行本合同约定的义务。第二条当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：2.1.2借款人地址：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人全称：2.2.2抵押权人地址：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系电话：第三条贷款金额和期限3.1贷款金额3.1.1本合同贷款金额为人民币____元整。3.2贷款期限3.2.1本合同贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条利息计算和支付4.1利息计算方式4.1.1本合同贷款利息按年利率____%计算，实行复利计息。4.2利息支付方式4.2.1借款人应于每月____日向抵押权人支付当月应计利息。第五条抵押物5.1抵押物的描述5.1.1抵押物为借款人所有的位于____省____市____区（县）的房产，房产证号为____。5.1.2抵押物面积：____平方米。5.1.3抵押物评估价值：人民币____元整。5.2抵押物的评估价值5.2.1抵押物的评估价值由双方认可的评估机构出具，评估价值为人民币____元整。第六条抵押物的占有和保管6.1抵押物的占有权6.1.1抵押权人有权占有、使用和收益抵押物。6.2抵押物的保管责任6.2.1借款人应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分抵押物。第七条贷款的发放和回收7.1贷款的发放7.1.1抵押权人应在借款人提交相关资料齐全的情况下，于____年____月____日前将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。7.2贷款的回收7.2.1借款人应按合同约定的期限和方式归还贷款本金及利息。如借款人未按时归还贷款，抵押权人有权依法采取一切必要措施，包括但不限于拍卖抵押物，以清偿借款人欠款。第八条违约责任8.1违约行为的定义8.1.1借款人未按时支付利息或本金，视为违约。8.1.2抵押权人未按时发放贷款，视为违约。8.2违约责任和赔偿8.2.1借款人违约，应向抵押权人支付____%的违约金。8.2.2抵押权人违约，应向借款人支付____%的违约金。8.2.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第九条保险9.1保险类型9.1.1借款人应在本合同签订之日起____日内，向保险公司投保财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。9.2保险责任9.2.1保险责任范围包括因火灾、盗窃等原因导致的抵押物损毁或灭失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在____日内提出书面解决请求。第十一条合同变更和解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同解除的条件11.2.1借款人严重违约，抵押权人有权解除本合同。11.2.2抵押权人违约，借款人有权解除本合同。第十二条合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件12.2.1贷款本金及利息全部清偿完毕。12.2.2双方协商一致解除本合同。第十三条其他条款13.1法律变更的应对13.1.1如法律法规发生变更，双方应按变更后的法律法规执行。13.2通知和送达13.2.1任何一方发出通知，应采取书面形式，通过邮寄或直接送达对方。13.2.2送达地址为双方在合同中指定的地址。第十四条合同附件14.1.1借款人身份证明文件；14.1.2抵押物产权证明文件；14.1.3评估报告；14.1.4保险单；14.1.5双方签字（或盖章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择并授权介入合同相关事宜的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。2.2第三方的具体职责包括但不限于：2.1.1对抵押物进行评估，确保其价值与合同约定相符；2.1.2监督贷款的发放和回收，确保资金流向合规；2.1.3协助解决合同履行过程中的争议；2.1.4提供法律、财务等方面的专业咨询。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，独立开展工作。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的违约行为提出书面报告。第四条第三方义务4.1第三方应严格按照合同约定和甲乙双方授权，履行职责。4.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同贷款金额的____%。5.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。第六条第三方变更6.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并取得对方同意。6.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜。7.2甲乙双方应书面授权第三方介入合同相关事宜。7.3第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于甲乙双方授权的范围，不得干涉甲乙双方的内部事务。8.2第三方与抵押权人、借款人之间的关系仅限于合同约定和甲乙双方的授权。8.3第三方不得以任何方式损害甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体金额由双方协商确定。9.2第三方介入的费用应在合同签订时一次性支付。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件包括但不限于：10.1.1合同履行完毕；10.1.2双方协商一致终止第三方介入；10.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并支付剩余费用。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件：要求：提供借款人有效身份证件的原件及复印件。说明：用于证明借款人的身份信息真实有效。2.抵押物产权证明文件：要求：提供抵押物所有权证书的原件及复印件。说明：用于证明抵押物归属借款人所有。3.评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。4.保险单：要求：提供抵押物财产保险的原件及复印件。说明：用于证明抵押物已购买保险，保障抵押物的安全。5.双方签字（或盖章）的合同副本：要求：双方各保留一份合同副本，并签字（或盖章）确认。说明：作为合同生效的证明文件。6.第三方介入授权书：要求：甲乙双方共同签署的授权第三方介入的文件。说明：用于明确第三方的介入权限和职责。7.第三方工作计划和报告：要求：第三方提交的工作计划和定期报告。说明：用于监督第三方的工作进度和质量。8.第三方变更通知：要求：甲乙双方共同签署的第三方变更通知文件。说明：用于确认第三方变更事宜。9.第三方介入费用支付凭证：要求：支付第三方介入费用的凭证。说明：用于证明第三方介入费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付利息或本金。责任认定：支付____%的违约金，并承担因违约行为给抵押权人造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定：违约行为：未按时发放贷款。责任认定：支付____%的违约金，并承担因违约行为给借款人造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失。责任认定：承担因违约行为给甲乙双方造成的损失，最高不超过合同贷款金额的____%。示例说明：若借款人未按时支付利息，则应支付____%的违约金，并赔偿抵押权人因利息损失造成的实际损失。若抵押权人未按时发放贷款，则应支付____%的违约金，并赔偿借款人因贷款未能及时使用造成的实际损失。若第三方未能履行评估职责，导致抵押物评估价值与实际价值不符，则应赔偿甲乙双方因评估价值错误造成的损失。全文完。二零二四年度金融创新：抵押贷款合同与借款合同交融研究1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2抵押权人2.3相关方3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估6.抵押登记与保管6.1抵押登记6.2抵押物保管7.贷款用途与合规性7.1贷款用途7.2合规性要求8.借款人义务与责任8.1借款人义务8.2借款人责任9.抵押权人权利与责任9.1抵押权人权利9.2抵押权人责任10.逾期与违约处理10.1逾期处理10.2违约处理11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中所提及的“贷款金额”是指借款人向抵押权人申请的贷款本金总额。1.1.2本合同中所提及的“贷款期限”是指借款人应向抵押权人支付全部贷款本金及利息的期限。1.1.3本合同中所提及的“贷款利率”是指根据中国人民银行同期贷款基准利率及市场条件确定的利率。1.1.4本合同中所提及的“还款方式”是指借款人按照约定的还款计划分期支付本金和利息的方式。1.1.5本合同中所提及的“抵押物”是指借款人为担保贷款债务而提供给抵押权人的财产或权利。1.1.6本合同中所提及的“抵押登记”是指抵押权人依法将抵押物登记于不动产登记机构或相关权利登记机构的行为。1.1.7本合同中所提及的“违约处理”是指借款人未按约定履行合同义务时，抵押权人采取的措施。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人是指在本合同中申请贷款的自然人、法人或其他组织。2.2抵押权人2.2.1抵押权人是指在本合同中接受借款人提供的抵押物并承担贷款风险的一方。2.3相关方2.3.1相关方是指与本合同有关的其他自然人、法人或其他组织。3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1借款人申请的贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为自贷款发放之日起个月。4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.1.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%。4.2还款方式4.2.1借款人应按照约定的还款计划每月支付本金和利息。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物为借款人名下的位于市的房产，房产证号为。5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物价值评估为人民币万元整。6.抵押登记与保管6.1抵押登记6.1.1借款人应在本合同签订后个工作日内办理抵押登记手续。6.2抵押物保管6.2.1抵押物由抵押权人负责保管，保管期间不得擅自处置。7.贷款用途与合规性7.1贷款用途7.1.1借款人应将贷款用于项目，不得用于禁止用途。7.2合规性要求7.2.1借款人承诺贷款用途符合国家法律法规及政策规定。8.借款人义务与责任8.1借款人义务8.1.1借款人应按照合同约定及时、足额支付贷款本金和利息。8.1.2借款人应遵守国家法律法规及贷款用途规定，不得挪用贷款。8.1.3借款人应及时向抵押权人报告可能影响贷款安全的重大事项。8.2借款人责任8.2.1借款人如未按时支付贷款本金和利息，应向抵押权人支付逾期利息和违约金。8.2.2借款人如违反贷款用途规定，抵押权人有权提前收回贷款并追究其违约责任。9.抵押权人权利与责任9.1抵押权人权利9.1.1抵押权人有权在贷款到期或借款人违约时，依法处置抵押物以收回贷款本息。9.1.2抵押权人有权监督借款人按照约定使用贷款。9.2抵押权人责任9.2.1抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物损毁或灭失。9.2.2抵押权人应及时通知借款人有关抵押物保管和处置的情况。10.逾期与违约处理10.1逾期处理10.1.1借款人未按时还款，抵押权人有权要求借款人支付逾期利息，并可根据情况要求借款人提前偿还部分或全部贷款。10.2违约处理10.2.1借款人违反合同约定，抵押权人有权采取包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等措施。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1贷款本息全部清偿完毕，或双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等在合同执行过程中提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并取得相关主管部门的许可或认证。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和各自的专业领域，提供相应的专业服务，包括但不限于信息提供、评估、担保、法律咨询等。15.2.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1第三方在执行合同过程中产生的责任，应按照合同约定或相关法律法规承担。17.2第三方责任限额应根据第三方的业务范围、服务性质及合同约定确定。17.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方确认。18.甲乙方额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方具备履行合同的能力，并在第三方介入前对第三方进行尽职调查。18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应接受第三方的专业服务，并配合第三方完成相关工作。18.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付约定的服务费用。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应确保第三方的服务符合合同要求。19.1.2第三方在履行合同过程中产生的责任，由甲方承担相应的连带责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求。19.2.2第三方在履行合同过程中产生的责任，由乙方承担相应的连带责任。19.3第三方与抵押权人的划分19.3.1第三方对抵押权人无直接责任，抵押权人应直接向借款人追究责任。19.3.2第三方在履行合同过程中，如因借款人原因导致抵押权人遭受损失，抵押权人有权向借款人追偿。20.第三方变更20.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。21.第三方退出21.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。21.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人个人信息、贷款用途、还款能力等详细信息。说明：贷款申请表是借款人向抵押权人申请贷款的初步文件。2.贷款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物等关键条款。说明：贷款合同是甲乙双方达成贷款协议的正式文件。3.抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对抵押物价值进行评估。说明：评估报告用于确定抵押物的实际价值。4.抵押物登记证明详细要求：抵押权人将抵押物登记于相关登记机构后取得的证明文件。说明：登记证明证明抵押物的抵押权已经合法设立。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方达成合作的基础文件。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的协议。7.贷款用途证明详细要求：证明借款人将贷款用于约定的用途。说明：用途证明用于确保贷款不被挪用。8.还款记录详细要求：记录借款人每次还款的金额、日期等信息。说明：还款记录用于证明借款人按时还款。9.违约通知详细要求：明确违约行为及违约方应承担的责任。说明：违约通知是甲乙双方在发生违约时发出的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付贷款本金和利息挪用贷款资金未按约定使用抵押物未按时办理抵押登记手续未按时提供贷款用途证明2.责任认定标准违约方应支付逾期利息和违约金。抵押权人有权提前收回贷款并处置抵押物。违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。3.示例说明示例一：借款人未按时支付贷款利息，应向抵押权人支付逾期利息，并按约定支付违约金。示例二：借款人挪用贷款资金，抵押权人有权提前收回贷款，并要求借款人赔偿因此造成的损失。示例三：借款人未按约定使用抵押物，抵押权人有权要求借款人停止使用，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度金融创新：抵押贷款合同与借款合同交融研究2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名称1.1.2.出借方法定代表人1.1.3.出借方住所地1.1.4.出借方联系方式1.2.借款方信息1.2.1.借款方名称1.2.2.借款方法定代表人1.2.3.借款方住所地1.2.4.借款方联系方式2.借款金额及用途2.1.借款金额2.2.借款用途2.3.借款期限3.抵押物信息3.1.抵押物类型3.2.抵押物名称3.3.抵押物所在地3.4.抵押物价值评估4.抵押登记与保管4.1.抵押登记4.2.抵押物保管4.3.抵押物处置5.借款利率及还款方式5.1.借款利率5.2.还款方式5.3.还款时间6.利息计算与支付6.1.利息计算方法6.2.利息支付方式6.3.利息支付时间7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同变更与转让10.1.合同变更程序10.2.合同转让程序11.通知与送达11.1.通知方式11.2.送达方式12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.合同附件13.1.附件一：抵押物清单13.2.附件二：借款合同13.3.附件三：抵押登记证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名称：银行股份有限公司1.1.2.出借方法定代表人：1.1.3.出借方住所地：省市区路号1.2.借款方信息1.2.1.借款方名称：科技有限公司1.2.2.借款方法定代表人：1.2.3.借款方住所地：省市区路号2.借款金额及用途2.1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2.借款用途：用于借款方科技有限公司的日常运营和业务发展2.3.借款期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止3.抵押物信息3.1.抵押物类型：不动产3.2.抵押物名称：位于省市区路号的不动产，房产证号为3.3.抵押物所在地：省市区路号3.4.抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.抵押登记与保管4.1.抵押登记：借款方应在合同签订后十个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给出借方4.2.抵押物保管：借款方应负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完好4.3.抵押物处置：在合同履行期间，未经出借方书面同意，借款方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物5.借款利率及还款方式5.1.借款利率：年利率为5%，按月计息，每月末日为计息日5.2.还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的20日5.3.还款时间：借款期限为24个月，每月还款金额为人民币4166.67元6.利息计算与支付6.1.利息计算方法：按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率6.2.利息支付方式：借款方应在每月还款日当天将当月利息和本金一起支付给出借方6.3.利息支付时间：每月还款日当天7.违约责任7.1.违约情形：借款方未按合同约定按时还款、未按合同约定使用借款、未按合同约定办理抵押登记、未按合同约定保管抵押物等7.2.违约责任承担：借款方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出借方因此遭受的损失等8.争议解决方式8.1.争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构：除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地人民法院解决9.合同解除与终止9.1.1.借款方未按合同约定使用借款；9.1.2.借款方未按合同约定按时还款；9.1.3.借款方未按合同约定保管抵押物；9.1.4.出借方有权解除合同的其他情形。9.2.合同终止条件：合同约定的借款期限届满，且借款本息已全部清偿，合同自动终止10.合同变更与转让10.1.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力10.2.合同转让程序：未经出借方书面同意，借款方不得转让合同项下的权利和义务11.通知与送达11.1.通知方式：通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行11.2.送达方式：通知送达应以实际收到为准，如以挂号信或特快专递方式发送，以邮戳为准12.合同生效与解除12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同解除条件：除本合同第九条所述解除条件外，任何一方因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同13.合同附件13.1.附件一：抵押物清单13.2.附件二：借款合同13.3.附件三：抵押登记证明14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、评估、担保、见证等服务的独立法人或其他组织。15.2.1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、交易撮合等中介服务的机构。15.2.2.评估机构：对抵押物进行价值评估的独立第三方机构。15.2.3.担保机构：为借款方提供担保服务的机构。15.2.4.见证机构：对合同签订、履行过程进行见证的机构。16.第三方介入的程序16.1.中介方介入：16.1.1.中介方应具备相应的资质和信誉，并向甲乙双方提供中介服务协议。16.1.2.甲乙双方应在中介服务协议中明确中介方的职责、服务费用及违约责任。16.2.评估机构介入：16.2.1.评估机构应独立、客观、公正地对抵押物进行评估。16.2.2.评估报告应作为本合同的附件，对双方具有约束力。16.3.担保机构介入：16.3.1.担保机构应与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任和期限。16.3.2.担保合同应作为本合同的附件，对双方具有约束力。16.4.见证机构介入：16.4.1.见证机构应对合同签订、履行过程进行见证，并出具见证证明。16.4.2.见证证明应作为本合同的附件，对双方具有约束力。17.第三方的责任限额17.1.中介方责任限额：中介方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的三倍。17.2.评估机构责任限额：评估机构因故意或重大过失导致评估结果失实，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过抵押物评估价值的5%。17.3.担保机构责任限额：担保机构因故意或重大过失导致担保义务未能履行，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的10%。17.4.见证机构责任限额：见证机构因故意或重大过失导致见证证明失实，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过见证服务费用的五倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不对第三方承担责任。18.2.保密义务：第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的信息负有保密义务。18.3.独立性：第三方在履行职责过程中应保持独立性，不受甲乙双方的影响。18.4.沟通渠道：第三方与甲乙双方的沟通