农牧小区房屋出售合同范例

农牧小区房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于农牧小区的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________________________

1.2房屋结构：___________________________

1.3房屋面积：___________________________

1.4房屋用途：___________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%；

（3）房屋交付后，乙方应在____个工作日内支付房屋总价款的剩余部分。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：___________________________

3.2交付地点：___________________________

3.3验收标准：乙方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已按约定交付。

四、权利义务

4.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等限制性情形。

4.2甲方应于房屋交付前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。

4.3乙方应按约定支付房屋价款，并在房屋交付后依法履行房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.4双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，依法纳税。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋不符合交付条件的，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于农牧小区的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________________________

1.2房屋结构：___________________________

1.3房屋面积：___________________________

1.4房屋用途：___________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%；

（3）房屋交付后，乙方应在____个工作日内支付房屋总价款的剩余部分。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：___________________________

3.2交付地点：___________________________

3.3验收标准：乙方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已按约定交付。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖交易，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

4.3丙方在交易过程中应恪守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋价款，确保甲方权益不受侵害。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明材料，确保房屋权属清晰。

5.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得将房屋转让、出租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：___________________________

丙方（签字）：___________________________

签订日期：___________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易顺利进行；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.增加交易透明度，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益；

2.保障甲方在交易过程中的话语权，避免利益受损；

3.提高甲方在房地产市场的竞争力，促进甲方业务发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鉴于乙方有意购买位于农牧小区的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障乙方的权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________________________

1.2房屋结构：___________________________

1.3房屋面积：___________________________

1.4房屋用途：___________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%；

（3）房屋交付后，乙方应在____个工作日内支付房屋总价款的剩余部分。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：___________________________

3.2交付地点：___________________________

3.3验收标准：乙方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已按约定交付。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖交易，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

4.3丙方在交易过程中应恪守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，确保乙方权益不受侵害。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供相关证明材料，确保房屋权属清晰。

5.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2甲方提供的房屋不符合交付条件的，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方损失。

6.3甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得将房屋转让、出租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：_________________________