民房店面出售合同范例

民房店面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的民房店面，拥有该店面所有权及使用权。

二、买方有意购买上述民房店面，双方经友好协商，就民房店面出售事宜达成如下协议：

第一条店面信息

1.1所出售民房店面位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2所出售民房店面土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同约定的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4买方应在办理房屋产权过户手续前，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

第三条产权过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

3.2买方在办理房屋产权过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

3.3产权过户后，买方取得该民房店面的所有权及使用权。

第四条履约责任

4.1卖方保证所出售民房店面权属清晰，无任何债权债务纠纷。

4.2买方应按本合同约定支付款项，并按时办理产权过户手续。

4.3双方应按照法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定办理产权过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元整。

5.2如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向民房店面所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

（1）民房店面产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）土地使用权证复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）民房店面产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）土地使用权证复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的民房店面，拥有该店面所有权及使用权。

二、买方有意购买上述民房店面，但由于资金周转原因，需要丙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就民房店面出售及担保事宜达成如下协议：

第一条店面信息

1.1所出售民房店面位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2所出售民房店面土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同约定的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4买方应在办理房屋产权过户手续前，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，保证在买方未按时支付款项的情况下，承担连带担保责任，确保卖方按时收到全部款项。

3.2担保方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2买方在办理房屋产权过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

4.3产权过户后，买方取得该民房店面的所有权及使用权。

第五条甲方权益

5.1卖方享有本合同约定的全部权益，包括但不限于收取定金、首付款、尾款及办理产权过户手续。

5.2卖方有权要求买方按约定时间支付款项，如买方未按时支付，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

5.3卖方有权在买方违约的情况下，要求担保方履行担保责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1买方如未按时支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整。

6.2买方在未支付全部款项前，不得擅自使用或处置所购买的民房店面。

6.3买方如违反本合同约定，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向民房店面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件包括：

（1）民房店面产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）土地使用权证复印件；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障卖方权益，确保卖方能够按时收到全部款项。

10.2第三方介入有利于降低交易风险，提高交易效率。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，实现交易目的。

11.2甲方主导有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

丙方（担保方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）民房店面产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）土地使用权证复印件；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的民房店面，拥有该店面所有权及使用权。

二、买方有意购买上述民房店面，但由于资金不足，需要丙方提供融资支持。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就民房店面出售及融资事宜达成如下协议：

第一条店面信息

1.1所出售民房店面位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2所出售民房店面土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同约定的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4买方应在办理房屋产权过户手续前，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

第三条融资方责任

3.1丙方作为融资方，保证在买方资金不足的情况下，提供必要的融资支持，协助买方完成交易。

3.2丙方应在买方支付首付款后，提供人民币____________________元整的融资贷款。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2买方在办理房屋产权过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

4.3产权过户后，买方取得该民房店面的所有权及使用权。

第五条乙方权益

5.1买方享有本合同约定的全部权益，包括但不限于在支付定金后取得店面所有权。

5.2买方有权在支付首付款后，要求卖方配合办理产权过户手续。

5.3买方有权在丙方提供融资支持的情况下，按约定使用融资款项。

第六条甲方违约及限制条款

6.1卖方如未按本合同约定办理产权过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元整。

6.2卖方如拒绝配合办理产权过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3卖方在未收到全部款项前，不得擅自处置所出售的民房店面。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向民房店面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件包括：

（1）民房店面产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）土地使用权证复印件；

（4）融资协议；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，实现购买目的。

10.2乙方主导有利于在资金紧张的情况下，通过融资渠道实现购买目标。

第十一条弱化甲方