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文档简介

租赁合同范例样书第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址为:__________。

1.2租赁物的用途为:__________。

1.3租赁物的面积:__________平方米。

1.4租赁物的结构:__________。

1.5租赁物的权属证明文件为:__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为:每月人民币__________元。

3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时,甲方应在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

5.3乙方应保持租赁物的整洁、完好,租赁期满或提前解除合同时,乙方应将租赁物恢复原状。

六、维修及保养

6.1租赁物在租赁期间出现的正常损耗,由乙方自行承担维修、保养费用。

6.2租赁物在租赁期间出现的非正常损耗,由甲方负责维修、保养,乙方应承担相应费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

附件:

1.租赁物权属证明文件复印件;

2.乙方身份证明文件复印件;

3.其他与本合同有关的文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房屋,为确保乙方的履约能力,第三方作为担保方提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址为:__________。

1.2租赁物的用途为:__________。

1.3租赁物的面积:__________平方米。

1.4租赁物的结构:__________。

1.5租赁物的权属证明文件为:__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为:每月人民币__________元。

3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时,甲方应在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证乙方在租赁期限内,按照本合同约定支付租金及相关费用。

5.2若乙方未能履行合同约定的付款义务,第三方应立即承担相应的担保责任,代为支付乙方欠付的款项。

5.3第三方担保责任最高限额为人民币__________元。

六、租赁物的使用

6.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

6.3乙方应保持租赁物的整洁、完好,租赁期满或提前解除合同时,乙方应将租赁物恢复原状。

七、维修及保养

7.1租赁物在租赁期间出现的正常损耗,由乙方自行承担维修、保养费用。

7.2租赁物在租赁期间出现的非正常损耗,由甲方负责维修、保养,乙方应承担相应费用。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况,确保乙方按照合同约定合理使用。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件,以证明其具有履行合同的能力。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方将租赁物转租、转借他人使用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

11.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约能力,降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益,确保租赁物的安全、完好,以及租金的按时支付。

甲方通过引入第三方担保,提高了合同的履行保障,同时增加了对乙方违约行为的限制,保障了自己的权益。乙方在享受租赁物的使用权的同时,需遵守合同约定,按时支付租金,合理使用租赁物,以维护甲方的利益。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出卖方):__________

乙方(买受方):__________

第三方(担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的某项产品(以下简称“标的物”),乙方有意购买该产品,为确保乙方的购买能力,第三方作为担保方提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

一、标的物的基本情况

1.1标的物的具体信息为:__________。

1.2标的物的用途为:__________。

1.3标的物的价格:人民币__________元。

1.4标的物的交付方式:__________。

1.5标的物的质量保证文件为:__________。

二、购买期限

2.1本合同购买期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.2购买期满后,如双方无异议,可续签本合同。

三、支付方式

3.1购买价格为:人民币__________元。

3.2支付方式:乙方应于每月____日前将款项支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付款项的,乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证乙方在购买期限内,按照本合同约定支付购买款项。

4.2若乙方未能履行合同约定的付款义务,第三方应立即承担相应的担保责任,代为支付乙方欠付的款项。

4.3第三方担保责任最高限额为人民币__________元。

五、标的物的交付与验收

5.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付标的物。

5.2乙方应在收到标的物后____日内完成验收,并出具验收报告。

5.3验收合格的,乙方应在验收报告上签字确认;验收不合格的,乙方有权要求甲方在合理期限内予以更换或修复。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方在交付标的物前提供标的物的质量保证文件。

6.2乙方有权在标的物交付后,对标的物进行合理的使用和享有其使用收益。

6.3乙方有权在合同约定的期限内要求甲方按照合同约定交付标的物。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间、地点和方式交付标的物,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方提供的标的物存在质量问题,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自变更标的物的用途,否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购买过程中

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