个人土地投资合同范例

个人土地投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意向购买该土地使用权，双方经友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

1.2转让标的的土地使用权证号为____________________，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、转让标的交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____________________个工作日内，将转让标的的土地使用权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在取得转让标的土地使用权证后，有权按照法律、法规和政策的规定，对转让标的进行合法、合规的使用。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付转让标的土地使用权证及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.4附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地登记申请书；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意向购买该土地使用权，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，双方经友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方一事，并引入丙方提供担保，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

1.2转让标的的土地使用权证号为____________________，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付转让价款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付全部转让价款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保乙方具备支付转让价款的能力。

4.2甲方有权要求乙方提供合法、合规的土地开发利用计划，以确保转让标的土地的合理利用。

4.3甲方在乙方未按约定支付转让价款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若乙方未按约定使用转让标的土地，或违反土地开发利用计划，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

5.3乙方在取得转让标的土地使用权证后，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.4附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地登记申请书；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了重要的担保责任，其介入旨在保障甲方的权益不受损害，确保甲方能够顺利收回转让价款。丙方的担保作用，有助于增强乙方的信誉，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置多项权益保障条款，确保自身在合同中的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于确保转让标的土地的合理利用，维护甲方在土地投资领域的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的商业物业，为保障乙方的权益，丙方作为贷款方，双方经友好协商，就乙方购买甲方商业物业一事，并引入丙方提供贷款服务，达成如下协议：

一、商业物业购买

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商业物业（以下简称“商业物业”）出售给乙方。

1.2商业物业的产权证号为____________________，物业面积为____________________平方米，物业用途为____________________。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）将通过丙方提供的贷款支付。

三、丙方贷款服务

3.1丙方同意向乙方提供总额不超过人民币____________________元整的贷款，用于乙方购买商业物业。

3.2乙方的贷款利率为____________________，贷款期限为____________________年。

3.3乙方应在贷款发放之日起____________________个工作日内，向丙方支付首期贷款利息。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供商业物业的详细资料，包括但不限于物业权属证明、租赁合同等。

4.2乙方在取得商业物业后，有权按照法律、法规和政策的规定，对商业物业进行合法、合规的经营。

4.3甲方在乙方未支付余款的情况下，不得擅自处置或转让商业物业。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间提供商业物业的详细资料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若甲方在乙方支付首付款后，未按约定时间配合乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3甲方不得因乙方未支付余款而限制乙方对商业物业的正常经营。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.4附件：

（1）商业物业产权证复印件；

（2）租赁合同；

（3）丙方贷款合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

签订日期：____________________年_____________