版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商铺违建转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
商铺违建转让合同
鉴于以下各方(以下简称“当事人”)就商铺违建转让事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为位于_________市_________区_________街道_________号的商铺违建,以下简称“转让商铺”。
1.2转让商铺的建筑面积为_________平方米,土地面积为_________平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
2.2买方应在签订本合同之日起_________个工作日内,将转让价格支付至卖方指定的银行账户。
三、转让手续及税费
3.1卖方应负责办理转让商铺所需的相关手续,包括但不限于土地、房产证等相关证件的变更登记。
3.2买方应依法承担转让商铺所需的税费,包括但不限于契税、印花税等。
四、违约责任
4.1若卖方未按约定时间、地点办理转让商铺所需的相关手续,导致买方无法按期取得转让商铺,卖方应向买方支付违约金,违约金为转让价格的_________%。
4.2若买方未按约定时间、地点支付转让价格,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金,违约金为转让价格的_________%。
五、争议解决
5.1本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交_________仲裁委员会仲裁。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
六、附件
1.转让商铺的土地使用权证复印件。
2.转让商铺的房产证复印件。
3.协议转让合同。
4.其他相关证明材料。
特此证明。
甲方(卖方):__________________________
乙方(买方):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
商铺违建转让合同
鉴于以下各方(以下简称“当事人”)就商铺违建转让事宜,为明确各方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为位于_________市_________区_________街道_________号的商铺违建,以下简称“转让商铺”。
1.2转让商铺的建筑面积为_________平方米,土地面积为_________平方米。
二、第三方主体
2.1本合同引入第三方主体,以下简称“第三方”。
2.2第三方在本合同中承担担保责任,确保买方按照约定支付转让价格。
2.3第三方的担保金额为人民币_________元整。
三、转让价格及支付方式
3.1转让价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
3.2买方应在签订本合同之日起_________个工作日内,将转让价格支付至第三方指定的银行账户。
3.3第三方应在收到买方支付的全部转让价格后_________个工作日内,将转让价格支付给卖方。
四、甲方权益
4.1甲方享有转让商铺的所有权,买方在支付全部转让价格前不得擅自使用、处分转让商铺。
4.2甲方在合同履行期间,有权要求买方提供必要的资金支持,确保转让商铺的正常运营。
4.3甲方有权要求买方在转让商铺后,继续履行原商铺的经营合同,确保甲方权益不受损害。
五、乙方违约及限制条款
5.1若买方未按约定时间、地点支付转让价格,乙方应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的_________%。
5.2若买方在支付转让价格后,擅自使用、处分转让商铺,乙方应承担相应法律责任。
5.3乙方在转让商铺后,未经甲方同意,不得擅自变更原商铺的经营合同,否则甲方有权解除本合同。
六、第三方责任
6.1第三方应在买方支付全部转让价格后_________个工作日内,将转让价格支付给卖方。
6.2若第三方未能按约定履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求第三方承担违约责任。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交_________仲裁委员会仲裁。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、合同解除
9.1在合同履行过程中,若发生以下情形之一,甲方有权解除本合同:
(1)买方未按约定支付转让价格;
(2)买方擅自使用、处分转让商铺;
(3)买方未经甲方同意,擅自变更原商铺的经营合同。
十、第三方介入的意义和目的
10.1本合同引入第三方主体,旨在确保买方按时支付转让价格,维护甲方的合法权益。
10.2第三方的担保责任,有助于降低甲方在转让商铺过程中的风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为合同主导方,通过增加权利条款和利益条款,保障自身在合同履行过程中的权益。
11.2甲方通过限制乙方违约行为,确保转让商铺的正常运营,实现甲方利益最大化。
特此证明。
甲方(卖方):__________________________
乙方(买方):__________________________
第三方(担保方):__________________________
签订日期:__________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
房产租赁合同
鉴于以下各方(以下简称“当事人”)就房产租赁事宜,为明确各方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为位于_________市_________区_________街道_________号的房产,以下简称“租赁房产”。
1.2租赁房产的建筑面积为_________平方米,土地面积为_________平方米。
二、第三方主体
2.1本合同引入第三方主体,以下简称“第三方”。
2.2第三方在本合同中承担保证责任,确保甲方按照约定交付租赁房产。
2.3第三方的保证金额为人民币_________元整。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计_________年。
3.2租金为人民币_________元整(大写:_________元整),每月租金为人民币_________元整。
3.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、乙方权益
4.1乙方在租赁期限内享有租赁房产的使用权,甲方不得无故收回租赁房产。
4.2乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁房产,不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。
4.3乙方在租赁期限内,享有优先续租权,即在租赁期满前____个月,乙方有权向甲方提出续租申请。
五、甲方违约及限制条款
5.1若甲方未按约定时间交付租赁房产,甲方应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的_________%。
5.2若甲方在租赁期限内擅自收回租赁房产,甲方应向乙方支付违约金,违约金为租赁房产剩余租金的_________%。
5.3甲方不得干涉乙方在租赁房产内的正常经营活动,否则乙方有权解除本合同。
六、第三方责任
6.1第三方应在甲方交付租赁房产后_________个工作日内,向乙方出具保证书,确认甲方已按约定交付租赁房产。
6.2若第三方未能按约定履行保证责任,乙方有权解除本合同,并要求第三方承担违约责任。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交_________仲裁委员会仲裁。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、合同解除
9.1在合同履行过程中,若发生以下情形之一,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定时间交付租赁房产;
(2)甲方在租赁期限内擅自收回租赁房产;
(3)甲方干涉乙方在租赁房产内的正常经营活动。
十、乙方为主导的目的和意义
10.1乙方作为合同主导方,通过增加权利条款和利益条款,保障自身在租赁期限内的权益,确保租赁房产的稳定使用。
10.2乙方通过优先续租权,确保在租赁期满后继续享有租赁房产的使用权,实现乙方利益最大化。
十一、弱化甲方为主导的意义和目的
11.1本合同弱化甲方为主导,旨在平衡甲乙双方的权利义务,确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年鄞城商贸发展有限公司招聘笔试参考题库含答案解析
- 2025年贵州蔬菜集团有限公司招聘笔试参考题库含答案解析
- 2025年湖南兴禹建设有限公司招聘笔试参考题库含答案解析
- 2025年陕西电力集团有限公司招聘笔试参考题库含答案解析
- 2024版打磨协议合同
- 2024版拆房工程承包合同
- 二零二五年度房地产预告抵押权转让合同3篇
- 二零二五年度测绘数据保密传输安全合同3篇
- 2024版大型酒店店面租赁合同(品牌联营版)3篇
- 2024版环保工程承包合同
- DB11-T 493.3-2022道路交通管理设施设置规范 第3部分:道路交通信号灯
- 供热企业安全风险隐患辨识清单
- HRB500级钢筋施工要点ppt课件
- 中医内科学----泄泻精品课件
- 大数据平台及风险预警系统采购项目需求说明书天津滨海农村商业银行【模板】
- 清华抬头信纸
- 八年级心理健康教育《自控力——成功的标尺》课件
- 施工现场节电方法
- 水利工程安全生产组织机构
- 广东省佛山市南海区人民法院
- 我县教育发展面临的问题及对策建议
评论
0/150
提交评论