2024版拆房工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版拆房工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3拆房工程第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间表第三条合同价格与支付3.1工程总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条承包方的义务与责任4.1工程质量4.2工程安全4.3环境保护4.4工程保险第五条发包方的义务与责任5.1施工许可5.2现场准备5.3工程变更5.4现场监督第六条违约责任6.1承包方违约6.2发包方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2广告与宣传11.3合同附件第十二条合同签署第十三条附件13.1工程图纸13.2工程量清单13.3相关资质证明第十四条合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同副本份数与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，全称为X公司，是一家依法设立并合法经营的法人实体，地址位于省市区路号。1.2承包方：指乙方，全称为X拆房工程有限公司，是一家依法设立并合法经营的法人实体，地址位于省市区路号。1.3拆房工程：指乙方根据本合同的约定，对甲方拥有的位于省市区路号的建筑物进行拆除，并按照约定的工程内容与范围完成拆除后的场地清理、垃圾清运等相关工作。第二条工程内容与范围2.1工程概述：乙方应按照本合同约定的工程量清单和工程图纸，完成上述建筑物的拆除工作，并保证拆除过程中不影响周边环境和安全。2.2工程地点：位于省市区路号的拆除工程现场。2.3工程时间表：本工程的起始日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体工程进度按照双方协商确定的施工计划执行。第三条合同价格与支付3.1工程总价：双方经协商一致，本工程的总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。3.2支付方式：甲方按照本合同约定的进度付款和最终付款的方式向乙方支付合同价款。3.3进度付款：乙方按照工程进度完成约定的工作量后，甲方按照实际完成工程量计算的价款向乙方支付进度付款。具体支付比例和时间由双方在合同附件中约定。3.4最终付款：工程竣工并经验收合格后，甲方按照本合同约定的总价扣除已支付的进度付款后的余额向乙方支付最终付款。第四条承包方的义务与责任4.1工程质量：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和工程图纸要求进行施工，保证工程质量符合约定标准。4.2工程安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，做好施工安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。4.3环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和损害。4.4工程保险：乙方应自行办理与本工程相关的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。第五条发包方的义务与责任5.1施工许可：甲方应负责办理本工程的施工许可等相关手续，并承担相关费用。5.2现场准备：甲方应确保工程地点的场地平整、通路畅通，并为乙方提供施工所需的电源、水源等基础设施。5.3工程变更：如甲方因特殊情况需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。5.4现场监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议和整改要求，乙方应予以配合。第六条违约责任6.1承包方违约：如乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。6.2发包方违约：如甲方未按照本合同约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起履行合同义务。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同的任何条款进行修改或补充，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的工程竣工，并经验收合格；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格策略、技术资料等。9.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限为五年。9.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同，并办理相关手续。11.2广告与宣传：未经对方书面同意，任何一方不得利用本合同和工程成果进行广告宣传或其他商业推广活动。11.3合同附件：本合同附件包括工程图纸、工程量清单、相关资质证明等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同立即生效。第十三条附件13.1工程图纸：详见附件图纸。13.2工程量清单：详见附件清单。13.3相关资质证明：详见附件证明。第十四条合同正本与副本14.1合同正本：本合同正本一份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本：本合同副本份数由甲乙双方协商确定，分发给相关各方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等相关图纸，标明拆除范围、拆除方法、安全防护措施等详细信息。图纸应由专业设计师出具，并经双方确认。附件说明：工程图纸是指导拆除工程的重要文件，应确保图纸的准确性和完整性，以便乙方按照图纸要求进行施工。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出拆除工程的各项工程量，包括拆除的建筑物面积、结构、装修等部分的工程量，以及拆除后场地的清理、垃圾清运等工作的工程量。附件说明：工程量清单是确定工程总价和进度付款的重要依据，应确保清单的准确性和完整性，以便双方按照清单进行工程量的核实和价款的支付。附件三：相关资质证明详细要求：乙方应提供其具备从事拆房工程所需的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等。附件说明：相关资质证明是乙方合法从事拆房工程的必要条件，应确保证明的有效性和真实性，以证明乙方具备从事本工程的合法资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程；2.发包方未按照合同约定支付合同价款；3.承包方未按照国家和行业标准进行施工，导致工程质量不符合约定；4.承包方未做好施工安全防护措施，导致安全事故发生；5.发包方未按照约定提供施工所需的电源、水源等基础设施；6.发包方未按照约定办理施工许可等相关手续；7.任何一方未按照约定履行保密义务；8.任何一方未按照约定处理合同争议。责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程的，应承担违约金责任，违约金金额为本合同总价款的10%；2.发包方未按照合同约定支付合同价款的，应承担延迟付款的违约责任，并按照中国人民银行同期贷款利率支付延迟付款的利息；3.承包方未按照国家和行业标准进行施工，导致工程质量不符合约定的，应承担返工、维修或赔偿的责任；4.承包方未做好施工安全防护措施，导致安全事故发生的，应承担相应的赔偿责任；5.发包方未按照约定提供施工所需的电源、水源等基础设施的，应承担相应的违约责任；6.发包方未按照约定办理施工许可等相关手续的，应承担因此导致工程延误的违约责任；7.任何一方未按照约定履行保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；8.任何一方未按照约定处理合同争议的，应承担因此导致争议无法解决的违约责任。示例说明：如乙方未能在约定的时间内完成拆除工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10万元。如甲方延迟支付合同价款，乙方有权要求甲方支付延迟付款的利息，利息计算按照中国人民银行同期贷款利率进行。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法设立，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同价款：指双方约定的工程总价，包括工程拆除、清理、垃圾清运等工作的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.利息：指延迟支付合同价款的一方应支付给另一方的经