退出专属店面合同范例

退出专属店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方退出甲方专属店面事宜达成如下协议：

一、甲乙双方确认以下事项：

1.1甲方拥有位于_________的专属店面，乙方于_________年_________月_________日租赁该店面，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.2乙方同意在租赁期限届满前提前退出专属店面，具体退出时间为_________年_________月_________日。

二、双方权利义务：

2.1甲方应保证乙方在租赁期间内，享有专属店面的使用权，并确保乙方不受第三方侵害。

2.2乙方应遵守甲方制定的店面管理规定，维护店面形象，不得擅自改变店面结构、用途。

2.3乙方在租赁期间内，如需提前退出专属店面，应提前_________日向甲方提出书面申请。

2.4乙方提前退出专属店面，应承担以下责任：

（1）支付提前退出期间的租金，租金计算方式为：按原租赁合同约定的租金标准，乘以提前退出天数除以租赁期限。

（2）赔偿甲方因乙方提前退出而造成的经济损失。

2.5甲方在乙方提前退出专属店面后，应及时将店面交还给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、违约责任：

3.1如甲方违反本合同约定，未保证乙方享有专属店面的使用权，或侵害乙方合法权益，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.2如乙方违反本合同约定，未遵守店面管理规定，或擅自改变店面结构、用途，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.3如乙方提前退出专属店面，未按照本合同约定支付提前退出期间的租金或赔偿甲方经济损失，甲方有权依法向乙方追偿。

四、争议解决：

4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他：

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）租赁合同

（2）店面管理规定

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的专属店面，乙方（以下简称“乙方”）于_________年_________月_________日租赁该店面，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。为保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管和协调主体，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同主体及目的

1.1甲方：拥有专属店面的所有权和经营权。

1.2乙方：租赁甲方专属店面的承租方。

1.3丙方：作为第三方监管和协调主体，负责监督乙方租赁期间的经营行为，协调解决合同执行过程中的争议。

1.4合同目的：确保甲方权益不受损害，规范乙方经营行为，促进甲方与乙方的合作共赢。

二、甲方权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，包括按时支付租金、维护店面形象等。

（2）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

（3）甲方有权根据市场变化和自身需求，调整租赁期限或解除合同。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证乙方在租赁期间内，享有专属店面的使用权。

（2）甲方应提供乙方必要的经营指导和协助。

（3）甲方应承担因自身原因导致的乙方损失。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，依法使用和经营专属店面。

（2）乙方有权在合同到期前，根据市场情况和自身需求，提出提前退出专属店面的申请。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

（2）乙方应遵守甲方制定的店面管理规定，维护店面形象。

（3）乙方应配合丙方的监管工作，接受丙方的协调和监督。

四、丙方责权利

4.1丙方责任：

（1）丙方应负责监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

（2）丙方应协调解决合同执行过程中的争议，维护甲乙双方的合法权益。

4.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供经营报告，了解乙方经营状况。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.3丙方义务：

（1）丙方应公正、公平地处理甲乙双方的争议。

（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的_________%。

（2）乙方擅自改变店面结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方提前退出专属店面，未按照合同约定支付提前退出期间的租金，应向甲方支付违约金，违约金为提前退出期间租金的_________%。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期间，不得将专属店面转租或分租。

（2）乙方在租赁期间，不得从事违法经营活动。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。

八、总结

8.1第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方主体，有利于保障甲方权益，规范乙方经营行为，促进甲乙双方的和谐合作。

8.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，有权要求乙方履行合同义务，维护自身权益，确保专属店面的正常运营。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发企业，拥有位于_________的住宅小区，乙方（以下简称“乙方”）作为购房者，于_________年_________月_________日与甲方签订购房合同，购买该小区的住宅一套，购房合同编号为_________。为保障乙方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理和协调主体，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同主体及目的

1.1甲方：房地产开发企业，负责住宅小区的建设和销售。

1.2乙方：购房者，购买甲方住宅小区的住宅。

1.3丙方：作为第三方监理和协调主体，负责监督住宅建设质量，协调解决合同执行过程中的争议。

1.4合同目的：确保乙方购房权益不受损害，规范住宅建设质量，促进甲方与乙方的合作共赢。

二、乙方权利义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照购房合同约定交付住宅，并保证住宅的质量符合国家标准。

（2）乙方有权在住宅交付前，对住宅进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方整改。

（3）乙方有权在合同到期前，根据自身情况，提出提前退房申请。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照购房合同约定支付房款，并保证房款的及时性和准确性。

（2）乙方应遵守住宅小区的管理规定，维护小区环境。

（3）乙方应配合丙方的监理工作，接受丙方的协调和监督。

三、丙方责权利

3.1丙方责任：

（1）丙方应负责监督住宅建设质量，确保住宅建设符合国家标准和合同约定。

（2）丙方应协调解决合同执行过程中的争议，维护甲乙双方的合法权益。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供住宅建设的相关资料，了解建设进度和质量。

（2）丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

3.3丙方义务：

（1）丙方应公正、公平地处理甲乙双方的争议。

（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照购房合同约定支付房款。

（2）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证住宅建设质量，确保住宅交付时符合国家标准。

（2）甲方应提供乙方必要的购房指导和协助。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。

（2）甲方交付的住宅质量不符合国家标准，应承担修复责任，并赔偿乙方损失。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变住宅设计，影响住宅质量。

（2）甲方不得在住宅建设中使用不合格材料。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、总结

7.1乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房合同的主导方，有权要求甲方履行合同义务，确保住宅质量和交付，维护自身购房权益。

7.2弱化甲方为主导的意义和目的：