荒田出租合同范例

荒田出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

荒田出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有荒田使用权，乙方需要租赁该荒田用于农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的荒田，总面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/亩/年，共计人民币__________元。租金按年支付，乙方应在每年__________月__________日前支付甲方。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对荒田的使用情况；

（3）甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将荒田恢复原状。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的权属清晰，无权属纠纷；

（2）甲方应保证租赁标的符合安全生产要求，不存在安全隐患；

（3）甲方应配合乙方办理荒田租赁手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁标的进行农业生产；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用租赁标的，不得擅自改变用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.荒田租赁地界图

2.甲方荒田使用权证明

3.乙方营业执照副本

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

荒田出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有荒田使用权，乙方需要租赁该荒田用于农业生产，丙方作为担保方，为保证合同履行，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的荒田，总面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/亩/年，共计人民币__________元。租金按年支付，乙方应在每年__________月__________日前支付甲方。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为其履行担保责任的担保。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对荒田的使用情况，确保乙方合理利用荒田；

（3）甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将荒田恢复原状；

（4）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、追讨欠款等。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁标的权属清晰，无权属纠纷；

（2）甲方应保证租赁标的符合安全生产要求，不存在安全隐患；

（3）甲方应配合乙方办理荒田租赁手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁标的进行农业生产；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用租赁标的，不得擅自改变用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2乙方如违反合同约定，擅自改变荒田用途或造成荒田损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前__________个工作日通知甲方，并承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.荒田租赁地界图

2.甲方荒田使用权证明

3.乙方营业执照副本

4.丙方担保能力证明

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时追回欠款，维护甲方权益。同时，丙方的参与有助于增强合同的执行力度，提高合同履行的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中享有更多的权益保障。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，确保租赁标的的合理利用，促进农业生产的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

荒田承包合同

甲方（荒田所有者）：____________________

乙方（荒田承包者）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有荒田所有权，乙方需要承包该荒田用于农业生产，丙方作为融资担保方，为保证乙方资金来源，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1本合同承包标的为甲方位于__________的荒田，总面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费用及支付方式

3.1本合同承包费用为人民币__________元/亩/年，共计人民币__________元。承包费用按年支付，乙方应在每年__________月__________日前支付甲方。

3.2甲方收到乙方支付的承包费用后，应向乙方出具收据。

四、第三方责任

4.1丙方作为融资担保方，承诺在乙方需要资金支持时，为其提供融资担保，确保乙方能够顺利开展农业生产。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付保证金人民币__________元，作为其履行担保责任的担保。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁标的进行农业生产；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持；

（3）乙方有权在承包期满后，根据合同约定优先获得荒田续包权。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付承包费用；

（2）乙方应合理利用荒田，不得擅自改变用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方在承包期间对荒田的使用情况；

（2）甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将荒田恢复原状。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证荒田权属清晰，无权属纠纷；

（2）甲方应保证荒田符合安全生产要求，不存在安全隐患；

（3）甲方应配合乙方办理荒田承包手续。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供荒田或提供不符合约定的荒田，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如违反合同约定，擅自干涉乙方农业生产，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应赔偿责任。

7.3甲方如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前__________个工作日通知乙方，并承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.荒田承包地界图

2.甲方荒田所有权证明

3.乙方营业执照副本

4.丙方担保能力证明

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目