购房意向定金合同范例

购房意向定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.买方为表达购买意愿，同意向卖方支付定金。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号：________________________。

2.标的房屋建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、定金及支付方式

1.买方同意向卖方支付定金人民币________________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内将定金支付至卖方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、合同解除及定金退还

1.如因以下原因导致本合同解除，卖方应向买方无息退还已支付的定金：

（1）卖方未按约定时间向买方交付标的房屋；

（2）标的房屋存在重大质量问题，严重影响买方使用；

（3）卖方未履行合同约定的其他义务。

2.除前款规定的情形外，任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付定金的两倍作为违约金。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房款项提供担保服务。

4.买方为保障自身权益，要求丙方在本合同中承担相应的责任。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的购买事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号：________________________。

2.标的房屋建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、担保方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供书面担保函，担保函内容应包括但不限于：

（1）担保方同意在买方按合同约定支付购房款项的情况下，承担标的房屋的购买款项担保责任；

（2）担保方保证在买方未按约定支付购房款项时，有权代买方支付剩余款项；

（3）担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

2.丙方应保证担保函的真实性、有效性，并承担相应的法律责任。

三、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理标的房屋的产权过户手续。

2.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明、房屋质量检验报告等相关文件。

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，将标的房屋内的附属设施、装饰装修等移交给买方。

4.买方有权要求丙方在担保期限内，履行担保义务，确保买方购房款项的安全。

四、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间向买方交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付____元违约金。

2.卖方提供的标的房屋存在重大质量问题，严重影响买方使用，卖方应承担相应的修复责任，并赔偿买方损失。

3.卖方在标的房屋交付前，未向买方提供权属证明、房屋质量检验报告等相关文件，卖方应承担相应的法律责任。

4.卖方在标的房屋交付前，未将标的房屋内的附属设施、装饰装修等移交给买方，卖方应承担相应的赔偿责任。

五、担保方违约及限制条款

1.丙方未在合同约定的期限内提供担保函，应向买方支付____元违约金。

2.丙方在担保期限内未履行担保义务，应向买方支付相当于未履行部分担保金额的____%的违约金。

3.丙方在履行担保义务后，未在合理期限内向买方追偿，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为买方提供额外的保障，确保买方在购房过程中能够获得稳定、可靠的资金支持，降低购房风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，在合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益，确保购房过程顺利进行，降低潜在风险。同时，甲方的主导地位有助于提高合同执行的效率，确保各方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.买方有意向购买标的房屋。

3.丙方同意为买方的购房款项提供担保服务。

4.乙方为保障自身权益，要求丙方在本合同中承担相应的责任。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的出售事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号：________________________。

2.标的房屋建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供书面担保函，担保函内容应包括但不限于：

（1）担保方同意在买方按合同约定支付购房款项的情况下，承担标的房屋的购买款项担保责任；

（2）担保方保证在买方未按约定支付购房款项时，有权代买方支付剩余款项；

（3）担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

2.丙方应保证担保函的真实性、有效性，并承担相应的法律责任。

三、乙方权益

1.乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付购房款项。

2.乙方有权要求买方在支付购房款项前，提供支付凭证和身份证明等相关文件。

3.乙方有权要求丙方在担保期限内，履行担保义务，确保买方支付购房款项。

4.乙方有权在买方未按约定支付购房款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

四、甲方违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.买方提供的支付凭证和身份证明等相关文件存在虚假信息，买方应承担相应的法律责任。

3.买方在支付购房款项前，未向乙方提供相关文件，买方应承担相应的违约责任。

4.买方在支付购房款项后，未按约定使用标的房屋，买方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_________