个人购买别墅合同范例

个人购买别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅一套，甲方愿意将该别墅出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的别墅一套，以下简称“该别墅”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________日内支付甲方人民币____________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________日内支付甲方人民币____________元整作为首付款。

2.4乙方应在支付首付款后________日内支付甲方人民币____________元整作为分期付款。

2.5乙方应在分期付款结束后________日内支付甲方人民币____________元整作为尾款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________日内将该别墅交付给乙方。

3.2乙方应在收到该别墅后________日内办理产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关费用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付该别墅，应向乙方支付人民币____________元整的违约金；

（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付人民币____________元整的违约金；

（2）如乙方提供虚假信息，导致甲方无法办理产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）该别墅产权证复印件；

（2）该别墅房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）该别墅产权证复印件；

（2）该别墅房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅一套，乙方有意向购买该别墅，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的别墅一套，以下简称“该别墅”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________日内支付甲方人民币____________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________日内支付甲方人民币____________元整作为首付款。

2.4乙方应在支付首付款后________日内支付甲方人民币____________元整作为分期付款。

2.5乙方应在分期付款结束后________日内支付甲方人民币____________元整作为尾款。

三、担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付甲方的款项。

3.2丙方应在乙方未按约定支付款项时，在接到甲方书面通知之日起________日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________日内将该别墅交付给乙方。

4.2乙方应在收到该别墅后________日内办理产权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关费用。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后________日内提供相关收入证明，以证明其具备支付本合同约定的款项的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后________日内提供房屋贷款申请，以便甲方了解乙方的贷款情况。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付款项时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付人民币____________元整的违约金。

6.2如乙方提供虚假信息，导致甲方无法办理产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

6.3如乙方在购买该别墅后，未经甲方同意擅自进行房屋装修、改造等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

6.4乙方在购买该别墅后，不得将该别墅用于出租、抵押等用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）该别墅产权证复印件；

（2）该别墅房屋买卖合同复印件；

（3）丙方担保协议复印件；

（4）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方权益得到保障。

9.2第三方担保有助于提高乙方的信誉度，降低甲方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权益条款和限制条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害。

10.2甲方的主导地位有助于规范交易流程，提高交易效率，降低交易风险。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）该别墅产权证复印件；

（2）该别墅房屋买卖合同复印件；

（3）丙方担保协议复印件；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的别墅一套，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，为保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的别墅一套，以下简称“该别墅”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________日内支付甲方人民币____________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________日内支付甲方人民币____________元整作为首付款。

2.4乙方应在支付首付款后________日内支付甲方人民币____________元整作为分期付款。

2.5乙方应在分期付款结束后________日内支付甲方人民币____________元整作为尾款。

三、担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付甲方的款项。

3.2丙方应在乙方未按约定支付款项时，在接到甲方书面通知之日起________日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________日内将该别墅交付给乙方。

4.2乙方应在收到该别墅后________日内办理产权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关费用。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同后________日内提供该别墅的详细权属证明，以确认甲方拥有该别墅的合法权利。

5.2乙方有权要求甲方在签订本合同后________日内提供该别墅的维修保养记录，以确保该别墅处于良好状态。

5.3乙方有权在甲方未按约定交付该别墅或提供虚假信息时，要求丙方履行担保责任，并有权解除合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付该别墅，应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

6.2如甲方提供虚假信息，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

6.3如甲方在乙方购买该别墅后，未经乙方同意擅自进行房屋装修、改造等行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

6.4甲方在乙方购买该别墅后，不得限制乙方对该别墅的使用权利，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）该别墅产权证复印件；

（2）该别墅房屋买卖合同复印件；

（3）丙方担保协议复印件；

（4）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。

9.2乙方的主导地位有助于提高交易透明度，降低交易风险，保障乙方的合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在乙方权益为主导的合同中，甲方的主导地位被弱化，有助于平衡双方在交易中的地位，避免甲方滥用