购房合同范例可以外借

购房合同范例可以外借第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房产的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整作为定金，剩余房款在甲方取得标的房产的产权证后__________日内一次性支付给乙方。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在取得标的房产的产权证后__________日内对标的房产进行验收，如无异议，视为甲方对标的房产的验收合格。

四、产权过户

4.1乙方应在标的房产交付给甲方后__________日内协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

4.2甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的合法权益，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房产的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整作为定金，剩余房款在甲方取得标的房产的产权证后__________日内一次性支付给乙方。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下承担连带保证责任，确保甲方在约定时间内支付剩余房款。

3.2担保方有权监督乙方按照本合同约定交付标的房产。

3.3甲方有权要求担保方在标的房产交付前进行实地查验，确保标的房产符合合同约定。

3.4担保方有权要求乙方提供与标的房产相关的全部权属证明文件。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在取得标的房产的产权证后__________日内对标的房产进行验收，如无异议，视为甲方对标的房产的验收合格。

五、产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

5.2甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相关税费。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3如担保方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、限制条款

7.1乙方在标的房产交付前不得擅自处分或抵押标的房产。

7.2乙方不得在标的房产交付后，因任何原因导致标的房产权属发生变化。

7.3乙方不得因自身原因导致标的房产无法交付或交付的标的房产不符合合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在约定时间内支付房款，同时监督乙方按照合同约定交付标的房产。丙方的介入有助于降低交易风险，增强甲方在交易中的话语权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有以下权益：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产，确保房产质量及权属清晰。

2.甲方有权要求担保方履行担保责任，保障交易顺利进行。

3.甲方有权要求乙方承担违约责任，维护自身合法权益。

4.甲方有权在交易过程中进行实地查验，确保标的房产符合合同约定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向租赁乙方名下位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），为保障乙方的合法权益，丙方愿意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1租赁房产位于__________，房产证号为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下承担连带责任担保，确保甲方按照合同约定支付租金。

3.2担保方有权监督甲方按照合同约定使用租赁房产。

3.3甲方有权要求担保方在租赁期限内对租赁房产进行检查，确保房产安全。

四、租赁物的交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将租赁房产交付给甲方。

4.2甲方在取得租赁房产钥匙后__________日内对租赁房产进行验收，如无异议，视为甲方对租赁房产的验收合格。

五、租金支付

5.1甲方应按照合同约定，于每个支付周期开始前__________日内支付当期租金。

5.2如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2如乙方未按本合同约定交付租赁房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3如担保方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、限制条款

7.1甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁房产的结构或用途。

7.2甲方不得因自身原因导致租赁房产无法正常使用。

7.3甲方不得因任何原因导致租赁房产的权属发生变化。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，在本合同中处于主导地位，享有以下权益：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，确保租金收入。

2.乙方有权要求担保方履行担保责任，保障租金的及时收取。

3.