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文档简介
空置房租装修合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“出租房屋”),乙方愿意租赁该出租房屋用于居住,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1出租房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。
1.2出租房屋的现状为____________________,房屋内部装修情况为____________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币____________________元/月,租金支付方式为____________________。
三、房屋修缮及维护
3.1乙方在租赁期间应负责保持出租房屋的完好,不得擅自改变房屋结构及装修。
3.2乙方在租赁期间如有损坏出租房屋,应负责修复或赔偿。
3.3乙方在租赁期满或合同解除后,应将出租房屋恢复原状,如无法恢复原状,乙方应按甲方要求支付相应的修缮费用。
四、押金及违约责任
4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元,租赁期满或合同解除后,甲方应如数退还乙方押金。
4.2乙方如违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
五、其他约定
5.1乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置出租房屋。
5.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定,不得从事违法活动。
5.3本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
六、附件
1.出租房屋产权证明复印件
2.出租房屋租赁登记备案证明复印件
3.出租房屋装修情况说明
4.其他相关文件
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“出租房屋”),乙方愿意租赁该出租房屋用于居住,丙方作为乙方装修服务的提供方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁事宜及装修服务达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1出租房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。
1.2出租房屋的现状为____________________,房屋内部装修情况为____________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币____________________元/月,租金支付方式为____________________。
三、装修服务
3.1丙方作为乙方装修服务的提供方,负责出租房屋的装修工作,装修标准及费用由丙方制定,经甲方同意后执行。
3.2丙方应在租赁期限开始前完成装修工作,并确保装修质量符合合同约定。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方有权对乙方的装修方案进行审核,并有权要求丙方对装修质量进行监督。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后,将出租房屋恢复原状,如无法恢复原状,乙方应按甲方要求支付相应的修缮费用。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供装修服务,并有权监督装修进度和质量。
5.2乙方应按合同约定支付租金,并保证出租房屋的合理使用。
5.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及装修,如需改动,应经甲方同意。
六、丙方的责任与权利
6.1丙方应按照合同约定提供装修服务,并保证装修质量符合标准。
6.2丙方有权要求乙方支付装修费用,并有权在乙方违约时终止装修服务。
七、违约责任
7.1乙方如未按期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为人民币____________________元/日。
7.2乙方如擅自改变房屋结构及装修,甲方有权要求乙方恢复原状或支付修复费用。
7.3丙方如未按期完成装修工作或装修质量不符合标准,乙方有权要求丙方进行整改或终止合同。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入装修服务,有利于确保装修质量和进度,降低甲方风险。
9.2第三方作为专业装修服务提供方,能够为乙方提供更专业的装修建议和方案。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为出租方,在合同中享有主导地位,有利于保障甲方的权益。
10.2甲方通过加强对装修过程的监督,确保出租房屋的长期价值。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“出租房屋”),乙方愿意租赁该出租房屋用于商业用途,丙方作为乙方商业运营的合作伙伴,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁事宜及商业运营达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1出租房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。
1.2出租房屋的现状为____________________,房屋内部装修情况为____________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币____________________元/月,租金支付方式为____________________。
三、商业运营合作
3.1丙方作为乙方商业运营的合作伙伴,负责出租房屋的商业运营管理。
3.2丙方应在租赁期限开始前完成商业运营计划,并确保商业运营的顺利进行。
四、乙方的权益与责任
4.1乙方有权要求丙方按照合同约定进行商业运营,并有权监督运营进度和质量。
4.2乙方有权在商业运营过程中提出合理建议,丙方应予以考虑。
4.3乙方在租赁期满或合同解除后,有权根据丙方的运营成果获得相应的利益分成。
五、丙方的责任与权利
5.1丙方应按照合同约定进行商业运营,并保证运营质量符合标准。
5.2丙方有权要求乙方支付运营费用,并有权在乙方违约时终止运营服务。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权对丙方的运营计划进行审核,并有权要求丙方对运营质量进行监督。
6.2甲方应确保出租房屋的产权清晰,并配合丙方进行商业运营所需的各项手续办理。
七、违约责任
7.1丙方如未按期完成商业运营计划或运营质量不符合标准,乙方有权要求丙方进行整改或终止合同。
7.2乙方如未按期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为人民币____________________元/日。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖
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