商场租赁合同范例买方

商场租赁合同范例买方第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场（以下简称“标的商场”）的租赁权，乙方有意租赁该商场用于经营，双方经友好协商，就标的商场的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同标的为甲方所有的位于________________________的商场，以下简称“标的商场”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁标的商场用于经营，具体经营内容为________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。

五、押金及退还

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

5.2乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应于收到乙方提出退还押金申请之日起____个工作日内退还押金。

六、租赁物维护与保养

6.1乙方应对标的商场进行合理维护与保养，确保其正常使用。

6.2乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏标的商场所造成的损失，应承担全部责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.2如甲方未按本合同约定交付标的商场，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商场所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商场平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场（以下简称“标的商场”）的租赁权，乙方有意租赁该商场用于经营，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，就标的商场的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同标的为甲方所有的位于________________________的商场，以下简称“标的商场”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁标的商场用于经营，具体经营内容为________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。

五、押金及退还

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

5.2乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应于收到乙方提出退还押金申请之日起____个工作日内退还押金。

六、第三方责任

6.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元整（大写：________________________）。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方在标的商场内的经营活动符合法律法规及合同约定。

7.3甲方在租赁期限内，有权对标的商场进行必要的维修和保养。

八、乙方的责权利

8.1乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的及时性。

8.2乙方有权在租赁期限内使用标的商场，但不得改变标的商场的结构及用途。

8.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定办理退租手续。

九、违约责任

9.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

9.2如乙方在经营过程中造成标的商场损坏，乙方应承担赔偿责任。

9.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

十、合同解除

10.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商场所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商场平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加稳定的租金保障，确保甲方权益不受损害。同时，丙方的加入也有利于增强乙方的经营信心，促进乙方的正常经营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定合理的租金、押金及违约责任等条款，保障自身权益，同时通过监督乙方的经营行为，确保标的商场的正常运营。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，保障双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的使用权，乙方有意租赁该写字楼用于办公，丙方作为担保方，为保证乙方在租赁期间享有稳定的使用权，三方经友好协商，就标的写字楼的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同标的为甲方所有的位于________________________的写字楼，以下简称“标的写字楼”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁标的写字楼用于办公，具体用途为________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。

五、押金及退还

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

5.2乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应于收到乙方提出退还押金申请之日起____个工作日内退还押金。

六、第三方责任

6.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元整（大写：________________________）。

七、乙方权益

7.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用标的写字楼。

7.2乙方有权要求甲方保证标的写字楼的设施设备符合使用要求，并在乙方提出维修需求时及时进行维修。

7.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定办理退租手续，并享有标的写字楼内的装修改造成果的转移权利。

八、甲方责任

8.1甲方应保证标的写字楼的安全性和合法性，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

8.2甲方应按照合同约定提供标的写字楼的物业管理服务，确保写字楼的正常运营。

8.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或单方面解除合同。

九、违约责任

9.1如甲方未按本合同约定提供标的写字楼的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为提高租金总额的____%。

9.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

十、合同解除

10.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的写字楼平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁