简易铺面转让合同范例

简易铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面一间，甲方因故欲将该铺面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________的铺面一间（以下简称“转让铺面”）转让给乙方。

1.2转让铺面的所有权、使用权及相关权益自本合同签订之日起全部转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、转让铺面的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让铺面交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让铺面后__________个工作日内对转让铺面进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

四、转让铺面的权属及瑕疵

4.1甲方保证转让铺面不存在任何权属争议，且不存在任何瑕疵。

4.2甲方承诺在转让铺面过程中，如因权属问题或瑕疵问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付转让铺面，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

5.3如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让铺面的权属证明文件

2.转让铺面的租赁合同（如有）

3.转让铺面的装修合同（如有）

4.转让铺面的设备清单（如有）

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面一间，甲方因故欲将该铺面转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________的铺面一间（以下简称“转让铺面”）转让给乙方。

1.2转让铺面的所有权、使用权及相关权益自本合同签订之日起全部转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

2.4丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括但不限于乙方未按约定支付转让款的情况。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权代为支付乙方欠付的转让款。

3.3丙方有权根据本合同的约定，向乙方追偿其代为支付的转让款。

3.4丙方有权要求甲方提供乙方支付转让款的相关证明，并有权要求甲方协助其履行担保责任。

四、转让铺面的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让铺面交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让铺面后__________个工作日内对转让铺面进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权要求乙方在支付过程中提供相关证明。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求丙方协助其追偿乙方欠付的转让款。

5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定使用转让铺面，并有权要求乙方保护转让铺面的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

6.2如乙方未按约定使用转让铺面，甲方有权要求乙方停止使用，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

6.3如乙方在转让铺面使用过程中造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在使用转让铺面过程中，不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让款，降低甲方的风险。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，确保合同的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在合同履行过程中维护自身权益。

10.2甲方为主导，有助于明确各方的权利义务，降低合同履行过程中的纠纷风险。

10.3甲方为主导，有利于确保转让铺面的合法权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方同意将商铺出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的租赁期限自本合同签订之日起__________年，租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

2.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月的租金。

2.3乙方支付租金的方式为：__________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括但不限于乙方未按约定支付租金的情况。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权代为支付乙方欠付的租金。

3.3丙方有权根据本合同的约定，向乙方追偿其代为支付的租金。

3.4丙方有权要求甲方提供乙方支付租金的相关证明，并有权要求甲方协助其履行担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付租赁商铺，并保证商铺符合租赁用途。

4.2乙方有权在租赁期限内使用租赁商铺，并享有租赁商铺的合法权益。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务，确保租赁商铺的正常使用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付租赁商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如甲方在租赁期间擅自改变租赁商铺的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3如甲方未履行本合同约定的维修和服务义务，乙方有权要求甲方及时修复或提供替代服务。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间不得将租赁商铺转租、抵押或出售给第三方。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，如无正当理由，不得提高租金。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁商铺恢复原状，无损坏或变更。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在