土地私人转让合同范例

土地私人转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）转让给乙方。

1.2标的土地使用权面积：________________________平方米。

1.3标的土地使用权用途：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的土地使用权转让给乙方的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：________________________。

三、交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起________________________日内，将标的土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在取得标的土地使用权后，应按照________________________的相关规定进行土地开发利用。

四、税费承担

4.1乙方在取得标的土地使用权过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.2甲方在标的土地使用权转让过程中产生的税费，由甲方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的土地使用权的，应向乙方支付________________________元违约金。

5.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付________________________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方持有的土地使用权证书复印件。

2.乙方支付转让价款的凭证。

3.双方协商达成的其他文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）转让给乙方。

1.2标的土地使用权面积：________________________平方米。

1.3标的土地使用权用途：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的土地使用权转让给乙方的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

3.3若乙方未按约定支付转让价款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起________________________日内，将标的土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在取得标的土地使用权后，应按照________________________的相关规定进行土地开发利用。

五、税费承担

5.1乙方在取得标的土地使用权过程中产生的税费，由乙方自行承担。

5.2甲方在标的土地使用权转让过程中产生的税费，由甲方自行承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的土地使用权的所有权，乙方在取得土地使用权后，不得擅自改变土地用途。

6.2甲方有权监督乙方在土地开发利用过程中的合规性，如发现乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为。

6.3甲方有权要求乙方在土地开发利用过程中，优先考虑甲方指定的相关企业或个人。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在土地开发利用过程中，如违反相关规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

7.3乙方不得将标的土地使用权转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方持有的土地使用权证书复印件。

2.乙方支付转让价款的凭证。

3.丙方出具的担保函。

4.双方协商达成的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让价款。丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定多项权益保障条款，确保自身在交易中的利益得到充分保障。同时，甲方有权对乙方的土地开发利用过程进行监督，确保土地资源的合理利用，实现可持续发展。甲方的主导地位，有助于维护土地资源的有序流转，促进区域经济发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为资金监管方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，具体结构及设施详见附件。

1.3标的房产的用途为________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金。

2.3乙方应在剩余款项支付前，将全部转让价款通过丙方指定的账户进行监管。

三、丙方监管责任

3.1丙方作为资金监管方，负责监管乙方支付的转让价款，确保款项安全。

3.2丙方应在收到乙方支付的全部转让价款后，将款项支付给甲方。

3.3若乙方违约，丙方有权根据合同约定扣除相应款项。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在取得标的房产后，应按照________________________的相关规定进行房产使用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付标的房产时，确保房产符合合同约定的条件。

5.2乙方有权在交付后五年内，对房产进行装修改造，但不得改变房产的结构。

5.3乙方有权要求甲方在合同签订前，提供房产的权属证明和房屋质量保证书。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币________________________元违约金。

6.2若甲方提供的房产存在权属争议或质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得在合同签订后，擅自改变标的房产的用途，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明复印件。

2.房屋质量保证书。

3.丙方指定的资金监管账户信息。

4.双方协商达成的其他文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的乙方，在本次交易中占据主导地位。乙方通过设定多项权益保障条款，确保自