小区房合同范例

小区房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2房屋内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，如房屋及设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋及设施使用

5.1乙方在使用房屋及设施过程中，应爱护并合理使用，不得擅自拆改、损坏。

5.2乙方不得将房屋及设施转租、转借他人使用。

六、维修及养护

6.1房屋及设施在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

6.2因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修及养护费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

7.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为房屋维修及管理服务的提供方，三方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2房屋内设施包括但不限于：__________。

1.3丙方承诺在房屋租赁期间，负责房屋的日常维修、养护及管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，如房屋及设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋及设施使用

5.1乙方在使用房屋及设施过程中，应爱护并合理使用，不得擅自拆改、损坏。

5.2乙方不得将房屋及设施转租、转借他人使用。

5.3丙方应确保房屋及设施的安全、整洁，并及时修复乙方在使用过程中造成的损坏。

六、维修及养护

6.1房屋及设施在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__________日内予以修复。

6.2因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修及养护费用。

七、丙方责任及权利

7.1丙方负责房屋的日常维修、养护及管理服务，确保房屋及设施处于良好状态。

7.2丙方有权对乙方使用房屋及设施的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.3丙方有权根据实际情况调整维修及养护费用，经甲方同意后执行。

八、甲方的权益及权利

8.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

8.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

8.3甲方有权要求丙方提供房屋维修、养护及管理服务的相关证明文件。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

9.2乙方如擅自拆改、损坏房屋及设施，应承担维修及养护费用。

9.3乙方如将房屋及设施转租、转借他人使用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保房屋租赁期间房屋及设施的良好状态，提供专业的维修、养护及管理服务，降低甲方的风险和成本。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的房屋权益，确保租金的按时收取，以及房屋的完好无损。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护房屋租赁关系的稳定，实现各自权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为房屋清洁及物业服务提供方，三方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2房屋内设施包括但不限于：__________。

1.3丙方承诺在房屋租赁期间，负责房屋的日常清洁及物业服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，如房屋及设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋及设施使用

5.1乙方在使用房屋及设施过程中，应爱护并合理使用，不得擅自拆改、损坏。

5.2乙方有权要求丙方提供符合约定的清洁及物业服务。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责房屋的日常清洁及物业服务，确保房屋及设施处于良好状态。

6.2丙方有权对乙方使用房屋及设施的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权根据实际情况调整清洁及物业服务费用，经乙方同意后执行。

七、乙方的权益及权利

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施。

7.2乙方有权要求丙方提供优质的清洁及物业服务。

7.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为