出租房到期后续租合同范例

出租房到期后续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就出租房屋的续租事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《出租房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________（如：每月支付、每季度支付等），具体支付时间及方式详见附件二《租金支付明细表》。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币____________元（大写：____________________元整）作为押金。

4.2乙方在租赁期满后，无损坏出租房屋及附属设施、无欠缴租金、水电费等情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

5.2乙方应合理使用出租房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3出租房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）室内装修、家具、家电等附属设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：____________________元整）；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：____________________元整）。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：____________________元整）；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋基本情况表

2.租金支付明细表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保或相关服务，双方经友好协商，就出租房屋的续租事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《出租房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________（如：每月支付、每季度支付等），具体支付时间及方式详见附件二《租金支付明细表》。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/服务提供方，其责任如下：

（1）对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，丙方有权代为支付乙方应支付的款项；

（3）丙方有权监督乙方对出租房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

4.2丙方的权利如下：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方立即支付应付款项；

（2）丙方有权要求乙方提供相关财务信息，以核实其偿付能力；

（3）丙方有权在乙方违约的情况下，解除与乙方的协议。

五、甲方的权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租房屋恢复原状。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方责任如下：

（1）确保出租房屋符合租赁要求，并提供必要的维修服务；

（2）在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方权利如下：

（1）在乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失；

（3）甲方有权要求解除合同并收回出租房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：____________________元整）；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失；

（3）乙方在租赁期间造成出租房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将出租房屋转租或转借他人；

（2）乙方不得在出租房屋内从事违法活动；

（3）乙方不得将出租房屋作为经营场所。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋基本情况表

2.租金支付明细表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，一方面为乙方提供了信用担保，降低了甲方的风险；另一方面，丙方作为专业的服务提供方，可以提供租赁管理、房屋维护等服务，提高了租赁双方的满意度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保了自己的权益得到充分保障。同时，甲方通过设置违约金和限制条款，限制了乙方的违约行为，降低了出租房屋的风险。甲方的主导地位有助于维护出租房屋的完好和使用安全，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介/咨询服务提供方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介/咨询服务提供方，协助双方完成租赁事宜，双方经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《出租房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________（如：每月支付、每季度支付等），具体支付时间及方式详见附件二《租金支付明细表》。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方中介/咨询服务提供方，其责任如下：

（1）为甲乙双方提供信息匹配、合同起草、签约等服务；

（2）协助双方解决租赁过程中的疑问和争议；

（3）监督合同的履行，确保双方权益。

4.2丙方的权利如下：

（1）收取中介服务费，具体金额详见附件三《中介服务费明细表》；

（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；

（3）在甲乙双方违约时，丙方有权采取必要措施，维护自身权益。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，享有出租房屋的占有、使用、收益权；

（2）在租赁期满后，有权要求甲方将房屋恢复原状；

（3）在甲方违约时，有权要求丙方提供相应服务或协助。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方责任如下：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状。

6.2乙方权利如下：

（1）在租赁期间，有权要求甲方提供必要的维修服务；

（2）在甲方违约时，有权要求丙方提供调解或协助；

（3）在合同履行过程中，有权要求丙方提供相关信息和咨询服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：____________________元整）；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：____________________元整）。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间擅自进入乙方租住的房屋；

（2）甲方不得将出租房屋转租或转借他人；

（3）甲方不得在乙方租住期间擅自改变房屋用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋基本情况表

2.租金支付明细表

3.中介服务费明细表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介/咨询服务提供方）：____________________

签订日期：_______