房产赠与孩子合同范例

房产赠与孩子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方自愿将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.赠与房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.赠与房产的土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。

3.赠与房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、赠与房产的交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的房屋所有权证、土地使用权证等手续及相关文件交付乙方。

2.甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

三、税费承担

1.甲方应承担赠与房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家相关法律法规，依法缴纳赠与房产的相关税费。

四、权利义务

1.甲方承诺赠与房产系其自愿赠与，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.甲方应保证赠与房产不存在任何权利瑕疵，若因赠与房产存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方应妥善保管赠与房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付赠与房产，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按本合同约定缴纳相关税费，应向甲方支付__________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）赠与房产的房屋所有权证复印件；

（2）赠与房产的土地使用权证复印件；

（3）赠与房产的契税完税证明复印件；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，同时丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益和实现甲方在赠与过程中的利益最大化，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.赠与房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.赠与房产的土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。

3.赠与房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、甲方权益与责任

1.甲方有权决定赠与房产的受赠人，并有权要求乙方履行相关义务。

2.甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权要求乙方在收到赠与房产后，不得擅自转让、抵押或进行其他可能损害甲方权益的行为。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约时，按照合同约定承担相应的赔偿责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益不受损害。

3.丙方有权要求乙方在收到赠与房产后，不得擅自转让、抵押或进行其他可能损害甲方权益的行为。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权接受甲方赠与的房产，并按照合同约定行使房屋所有权。

2.乙方应按照合同约定，在收到赠与房产后，立即办理相关产权过户手续。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自转让、抵押或进行其他可能损害甲方权益的行为。

4.乙方应按照合同约定，在收到赠与房产后，承担相应的税费。

五、违约责任

1.若乙方未在规定时间内办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________元违约金。

2.若乙方擅自转让、抵押或进行其他可能损害甲方权益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________元违约金。

3.若丙方未按照合同约定承担赔偿责任，甲方有权解除合同，并要求丙方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保人，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。

2.第三方介入有助于明确各方责任，降低交易风险，提高合同履行的效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为赠与人，主导本合同，旨在实现自身利益的最大化。

2.甲方通过主导合同，确保乙方履行义务，保障甲方在赠与过程中的权益不受损害。

3.甲方通过设置违约责任和限制条款，确保自身利益得到充分保障。

甲方（赠与人）：__________

签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（受赠人）：__________

签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

丙方（第三方）：__________

签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“出售房产”），并希望通过丙方提供担保以降低交易风险，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.出售房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.出售房产的土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。

3.出售房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付出售房产，并享有该房产的完整所有权。

2.乙方有权在交付后，立即办理房产过户手续，取得房产证。

3.乙方有权要求丙方在合同履行期间，提供必要的担保服务。

4.乙方应按照合同约定支付购房款，并承担因自身原因造成的交易风险。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方支付购房款后，甲方未按约定交付房产的情况下，承担相应的赔偿责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房产的义务。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并享有相应的追偿权。

四、甲方责任与权利

1.甲方应按照合同约定，在乙方支付购房款后，将出售房产的房产证和土地使用权证交付给乙方。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时，要求丙方承担赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方在收到房产后，立即办理过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未在规定时间内交付出售房产，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未在规定时间内支付购房款，应向甲方支付__________元违约金。

3.若丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，主导本合同，旨在确保交易的安全性和房产的合法权益。

2.乙方通过主导合同，保障自己在交易中的权益，避免因甲方违约而遭受损失。

3.乙方通过设定违约责任和担保条款，确保甲方和丙方履行合同义务。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，在本合同中处于辅助地位，其主要目的是确保交易顺利完成，同时保护自己的权益。

2.甲方通过接受乙方的主导地位，体现了对乙方权益的尊重，有助于建立互信和和谐的交易关系。

3.弱化甲方的主导地位，有助于促进公平交易，减少交易中的权力不平衡现象。

甲方（卖方）：__