网签交易合同范例

网签交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：____________________；

2.标的房产建筑面积：____________________平方米；

3.标的房产用途：____________________；

4.标的房产权属：____________________；

5.标的房产附属设施：____________________。

二、买卖双方的权利与义务

1.买方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）在标的房产过户前，对标的房产享有占有、使用、收益的权利；

（3）在标的房产过户后，取得标的房产的完全所有权；

（4）按照国家法律法规及政策规定，办理标的房产过户手续。

2.卖方权利与义务：

（1）按照本合同约定将标的房产出售给买方；

（2）保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（3）在标的房产过户前，不得擅自处分标的房产；

（4）协助买方办理标的房产过户手续。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____________________元整；

2.支付方式：____________________；

3.付款时间：____________________。

四、标的房产过户手续

1.双方应按照国家法律法规及政策规定，办理标的房产过户手续；

2.买方应在标的房产过户后取得标的房产的完全所有权；

3.卖方应协助买方办理标的房产过户手续。

五、违约责任

1.若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的百分之____________________；

2.若卖方未按约定将标的房产出售给买方，应向买方支付违约金，违约金为购房款总额的百分之____________________；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）标的房产权属证明；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但鉴于买方当前资金状况，需要第三方提供担保；

3.担保方同意为买方的购房款提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：____________________；

2.标的房产建筑面积：____________________平方米；

3.标的房产用途：____________________；

4.标的房产权属：____________________；

5.标的房产附属设施：____________________。

二、买卖双方的权利与义务

1.买方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）在标的房产过户前，对标的房产享有占有、使用、收益的权利；

（3）在标的房产过户后，取得标的房产的完全所有权；

（4）遵守国家法律法规及政策规定，办理标的房产过户手续；

（5）在担保期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房产。

2.卖方权利与义务：

（1）按照本合同约定将标的房产出售给买方；

（2）保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（3）在标的房产过户前，不得擅自处分标的房产；

（4）协助买方办理标的房产过户手续。

3.担保方权利与义务：

（1）在本合同约定的担保期间内，对买方的购房款提供担保；

（2）在买方未按约定支付购房款的情况下，有权要求卖方承担相应的责任；

（3）在卖方未履行合同义务的情况下，有权要求买方承担相应的责任。

三、担保条款

1.担保金额：人民币____________________元整；

2.担保期限：自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止；

3.担保方式：____________________；

4.担保责任：担保方在本合同约定的担保期限内，对买方的购房款承担连带保证责任。

四、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____________________元整；

2.支付方式：____________________；

3.付款时间：____________________。

五、违约责任

1.若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的百分之____________________；

2.若卖方未按约定将标的房产出售给买方，应向买方支付违约金，违约金为购房款总额的百分之____________________；

3.若担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的百分之____________________；

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）标的房产权属证明；

（2）标的房产测绘报告；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，为买方提供资金支持，解决买方资金不足的问题；

2.增加交易的安全性，降低买方在交易过程中的风险；

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保甲方能够按时获得标的房产的所有权；

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权；

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.卖方同意将标的商铺出售给买方，但鉴于标的商铺的特定性质，需要第三方进行监管以确保交易顺利进行；

3.监管方同意对标的商铺的买卖交易进行监管；

4.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及监管方的监管服务达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于：____________________；

2.标的商铺建筑面积：____________________平方米；

3.标的商铺用途：____________________；

4.标的商铺权属：____________________；

5.标的商铺附属设施：____________________。

二、买卖双方的权利与义务

1.买方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付商铺购买款；

（2）在监管方监管下使用标的商铺；

（3）遵守国家法律法规及政策规定，办理标的商铺过户手续；

（4）在监管期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的商铺。

2.卖方权利与义务：

（1）按照本合同约定将标的商铺出售给买方；

（2）保证标的商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（3）在监管期间，不得擅自处置标的商铺；

（4）协助买方办理标的商铺过户手续。

3.监管方权利与义务：

（1）对标的商铺的买卖交易进行全程监管；

（2）确保交易资金的安全，按照合同约定进行资金监管；

（3）在交易过程中发现违规行为，有权采取措施制止并报告相关部门；

（4）在监管期满后，根据交易完成情况，解除监管。

三、监管条款

1.监管费用：人民币____________________元整；

2.监管期限：自本合同签订之日起至标的商铺过户手续办理完毕之日止；

3.监管方式：____________________；

4.监管责任：监管方对本合同约定的监管事项承担监管责任。

四、购买款及支付方式

1.购买款总额：人民币____________________元整；

2.支付方式：____________________；

3.付款时间：____________________。

五、违约责任

1.若买方未按约定支付购买款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的百分之____________________；

2.若卖方未按约定将标的商铺出售给买方，应向买方支付违约金，违约金为购买款总额的百分之____________________；

3.若监管方未按约定履行监管义务，应向买方支付违约金，违约金为监管费用的百分之____________________；

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）标的商铺权属证明；

（2）标的商铺测绘报告；

（3）监管协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易中的权益得