工程订购房合同范例

工程订购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就上述房产的买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.房产基本情况：房屋坐落地点：____________________；房屋建筑面积：____________________平方米；房屋结构：____________________；房屋用途：____________________。

2.房产所有权及土地使用权：卖方保证所出售房产所有权及土地使用权合法、清晰，无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：买方应按以下时间节点支付购房款：

（1）签订本合同之日起日内，支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）签订本合同之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）房屋交付前，支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________。

2.房屋交付条件：卖方应保证所交付的房屋符合国家规定的房屋交付标准，具备入住条件。

3.验收：买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期限内提出，卖方应在收到异议后____________________日内予以答复。

四、税费承担

1.买方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.卖方应协助买方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产买卖合同登记备案表

2.房屋产权证书

3.土地使用权证书

4.房屋平面图

5.相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房地产买卖合同登记备案表

2.房屋产权证书

3.土地使用权证书

4.房屋平面图

5.相关税费缴纳凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，丙方作为担保方，同意对买方的购房款支付提供担保。

3.丙方同意在买方未按约定支付购房款时，承担相应的担保责任。

为明确甲乙丙三方在本次房产交易中的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.房产基本情况：房屋坐落地点：____________________；房屋建筑面积：____________________平方米；房屋结构：____________________；房屋用途：____________________。

2.房产所有权及土地使用权：卖方保证所出售房产所有权及土地使用权合法、清晰，无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）签订本合同之日起日内，买方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）签订本合同之日起____________________日内，买方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）房屋交付前，买方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意在本合同约定的支付期限内，对买方的购房款支付提供担保。

2.如买方未按约定支付购房款，丙方应在收到卖方通知之日起____________________日内，向卖方支付相应的购房款。

3.丙方承担担保责任后，有权向买方追偿。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的装修和维修。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋的质保书及相关保修服务。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

2.卖方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，买方有权要求卖方承担相应的责任。

3.卖方在未得到买方书面同意的情况下，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产买卖合同登记备案表

2.房屋产权证书

3.土地使用权证书

4.房屋平面图

5.相关税费缴纳凭证

丙方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次房产交易，旨在保障买方的合法权益，降低买方在支付购房款过程中的风险。同时，丙方通过承担担保责任，为卖方提供了资金安全保障，有助于交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本次房产交易的主角，通过引入担保方，加强了自己的权益保障。甲方在合同中享有多项权利，如要求卖方提供相关证明文件、进行房屋装修维修等，确保房屋符合预期。此外，甲方在违约及限制条款中占据优势，有利于维护自身的合法权益。

本合同在甲乙丙三方之间建立了明确的权利义务关系，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入，既保障了甲方的利益，也为交易提供了资金保障。通过本合同的签订，有助于实现交易的顺利进行，促进房地产市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方开发的位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.甲方同意将上述房产出售给乙方，丙方作为金融机构，同意为乙方的购房贷款提供融资服务。

3.丙方同意在乙方未按时偿还贷款时，按照约定的方式履行担保责任。

为明确甲乙丙三方在本次房产交易中的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.房产基本情况：房屋坐落地点：____________________；房屋建筑面积：____________________平方米；房屋结构：____________________；房屋用途：____________________。

2.房产所有权及土地使用权：甲方保证所出售房产所有权及土地使用权合法、清晰，无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）签订本合同之日起日内，乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）签订本合同之日起____________________日内，乙方通过丙方贷款支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）贷款发放后，乙方按照贷款合同约定分期支付贷款本金及利息。

三、金融机构责任

1.丙方作为金融机构，同意为乙方的购房贷款提供融资服务，并按照约定的贷款合同条款发放贷款。

2.丙方在乙方未按时偿还贷款时，有权按照贷款合同约定采取相应的担保措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的装修和维修。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的质保书及相关保修服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.甲方在未得到乙方书面同意的情况下，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产买卖合同登记备案表

2.房屋产权证书

3.土地使用权证书

4.房屋平面图

5.相关税费缴纳凭证

乙方为主导的目的和意义