城市民宿合同范例

城市民宿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的城市民宿（以下简称“民宿”），乙方有意承租该民宿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________市__________区的城市民宿，具体地址为__________。

1.2民宿的权属、使用权及附属设施均归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方续租，应提前__________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金及违约金按每日__________%计算。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变民宿的结构、用途或进行装修。

4.2乙方不得在民宿内从事违法活动，不得将民宿出租或转租给他人。

4.3乙方应爱护租赁物，如有损坏，应承担赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁期间的房屋主体结构、屋顶、外墙等公共设施的维修保养。

5.2乙方负责租赁期间的室内设施、水电、燃气等设施的维修保养。

5.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）未按约定承担维修保养责任；

（3）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自将租赁物出租或转租给他人；

（3）违反本合同约定的使用租赁物；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.民宿租赁合同附件一：租赁物清单

2.民宿租赁合同附件二：租金支付凭证

3.民宿租赁合同附件三：维修保养记录

4.民宿租赁合同附件四：争议解决协议

5.民宿租赁合同附件五：补充协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的城市民宿（以下简称“民宿”），乙方有意承租该民宿，丙方作为专业服务提供方，为甲乙双方提供相关服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________市__________区的城市民宿，具体地址为__________。

1.2民宿的权属、使用权及附属设施均归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方续租，应提前__________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金及违约金按每日__________%计算。

四、丙方服务

4.1丙方为本合同提供以下服务：

（1）协助甲方进行民宿的日常管理；

（2）协助乙方解决租赁期间的相关问题；

（3）提供民宿维修保养服务；

（4）其他双方约定的服务。

4.2丙方服务的具体内容、收费标准及支付方式由甲乙丙三方另行协商确定。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）监督乙方按照约定使用租赁物；

（2）在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修保养；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除本合同；

（4）享有丙方提供的服务权益。

5.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定向乙方提供租赁物；

（2）确保租赁物符合使用要求；

（3）对丙方提供的服务进行监督和管理；

（4）在乙方续租的情况下，按照约定办理续租手续。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修保养；

（3）在合同约定的期限内，享有丙方提供的服务权益。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变民宿的结构、用途或进行装修；

（3）爱护租赁物，如有损坏，承担赔偿责任；

（4）遵守本合同约定的其他义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自将租赁物出租或转租给他人；

（3）违反本合同约定的使用租赁物；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担全部维修费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业服务提供方，为本合同提供日常管理、维修保养等服务，有助于保障甲乙双方的权益，提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，有利于保障自身的权益，确保租赁物的合理使用，降低违约风险，同时通过丙方提供的服务，提高租赁物的市场竞争力。

附件：

1.民宿租赁合同附件一：租赁物清单

2.民宿租赁合同附件二：租金支付凭证

3.民宿租赁合同附件三：维修保养记录

4.民宿租赁合同附件四：争议解决协议

5.民宿租赁合同附件五：补充协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有方）：__________

乙方（物业使用方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意承租该物业用于经营，丙方作为专业物业管理方，为甲乙双方提供物业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1本合同所指物业为甲方拥有的位于__________市__________区的商业物业，具体地址为__________。

1.2物业的权属归甲方所有，乙方在租赁期限内享有物业的使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方续租，应提前__________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金及违约金按每日__________%计算。

四、丙方物业管理服务

4.1丙方为本合同提供以下物业管理服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）公共区域的清洁与绿化；

（3）物业设施的维修与保养；

（4）安全监控与消防管理；

（5）其他双方约定的服务。

4.2丙方服务的具体内容、收费标准及支付方式由甲乙丙三方另行协商确定。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照约定使用物业；

（2）要求丙方提供约定的物业管理服务；

（3）在租赁期限内，对物业进行必要的装修和改造（需经甲方同意）；

（4）在租赁期满后，有权选择续租或终止租赁。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途；

（3）爱护物业设施，如有损坏，承担赔偿责任；

（4）遵守本合同约定的其他义务。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）监督乙方按照约定使用物业；

（2）在租赁期限内，对物业进行必要的维修保养；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除本合同；

（4）享有丙方提供的服务权益。

6.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定向乙方提供物业；

（2）确保物业符合使用要求；

（3）对丙方提供的服务进行监督和管理；

（4）在乙方续租的情况下，按照约定办理续租手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供物业或提供不符合约定的物业；

（2）未按约定承担维修保养责任；

（3）擅自改变物业结构或用途；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.3甲方在乙方续租的情况下，无正当理由拒绝续租的，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业使用方，主导本合同，有利于确保其租赁权益，保障物业的合理使用，同时通过丙方提供的管理服务，提升物业的经营环境和形象。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为物业所有方，在合同中扮演次要角色，其权益主要通过合同条款得到保障，而