澳洲房子转租合同范例

澳洲房子转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于澳大利亚的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋装修：_________________________

甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租上述房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行爱护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

四、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋交接清单

4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证

5.房屋租赁合同附件五：其他相关证明材料

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于澳大利亚的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋装修：_________________________

甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租上述房屋。丙方作为第三方担保方，愿意为乙方提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权要求丙方在租金支付前提供相应的担保，包括但不限于保证金或担保函。

三、房屋交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行爱护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

四、第三方担保责任

1.丙方在本合同租赁期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.丙方有权监督乙方的维修行为，确保维修质量。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

4.丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有助于降低甲方的租赁风险，确保租金的按时支付。

2.第三方担保方对房屋的维修和保养进行监督，有助于维护房屋的价值。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益。

2.甲方通过引入第三方担保方，进一步降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（房产中介服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于澳大利亚的房产，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋装修：_________________________

甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产。丙方作为房产中介服务方，负责提供专业的租赁中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方应协助乙方完成租金支付，并确保甲方收到租金。

三、房屋交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方有权要求丙方在房屋交付前对房屋进行必要的检查，确保房屋符合租赁条件。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、丙方服务责任

1.丙方应提供专业的租赁中介服务，包括但不限于房屋介绍、合同起草、租金谈判等。

2.丙方应协助解决租赁过程中出现的问题，保障乙方的合法权益。

五、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.丙方应监督维修过程，确保维修质量符合乙方要求。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方未履行中介服务义务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过明确租赁条款，保障自身在租赁过程中的权益。

2.乙方通过引入房产中介服务，获得专业的租赁服务，提高租赁体验。

十、弱化甲方为主导的