租房合同范例备案

租房合同范例备案第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2租赁房屋内部设施包括但不限于：____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

三、押金

3.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或提前解除本合同时，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该房屋仅用于____________________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及内部设施。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用。

5.2甲方有权要求乙方支付应由乙方承担的任何费用。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修、保养责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

七、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与或以其他方式处分租赁房屋；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或内部设施；

（3）乙方逾期支付租金超过____天；

（4）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.房屋产权证明文件复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为乙方租赁期间的担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2租赁房屋内部设施包括但不限于：____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__个月通知乙方。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方租赁期间的担保人，承担以下责任：

（1）保证乙方按照本合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的赔偿责任；

（3）在租赁期满或提前解除合同时，丙方应协助甲方收回租赁房屋。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构、用途及内部设施。

4.2甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，并要求乙方遵守相关法律法规。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担赔偿责任。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及内部设施。

5.3乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得影响他人正常生活。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或内部设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

6.3乙方如违反物业管理规定，影响他人正常生活，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

七、甲方的利益条款

7.1甲方在租赁期间享有房屋所有权，乙方不得以任何方式损害甲方权益。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋恢复原状，并赔偿因乙方违约造成的损失。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.房屋产权证明文件复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确租赁房屋的使用权、收益权等权益，确保甲方在租赁期间的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（房屋购买者）：____________________________

丙方（担保公司）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“出售房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为乙方的担保机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.1出售房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2出售房屋内部设施包括但不限于：____________________________。

二、交易金额及支付方式

2.1出售房屋交易金额为人民币____元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币____元，余款在房屋过户前支付完毕。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保机构，保证乙方按照本合同约定支付购房款。

3.2在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付购房款。

3.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方在房屋过户前保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构、用途及内部设施。

4.2乙方有权在房屋过户后获得房屋的所有权。

4.3乙方有权在房屋交付使用后，按照国家规定享受相关配套设施和服务。

五、甲方的责任

5.1甲方应确保出售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

5.3甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。

六、乙方的权益条款

6.1乙方在支付首付款后，享有对出售房屋的优先购买权。

6.2乙方在房屋交付使用后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

6.3乙方在房屋交易过程中，如因甲方原因导致交易延迟，甲方应承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如擅自改变房屋结构、用途或内部设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

7.3甲方如违反物业管理规定，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出售房屋平面图

2.房屋产权证明文件复印件