车位销售合同范本(2025年)

车位销售合同范本(2025年)合同编号：__________车位销售合同范本（2025年）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的水库小区车位出卖给乙方使用，乙方购买车位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方水库小区的车位，车位的具体位置、数量、面积等详见附件。1.2乙方购买的车位仅限于停车使用，不得从事其他经营性活动。第二条合同价格2.1双方确认，车位的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付车位款项。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付车位款项的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2剩余的70%的车位款项，乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3甲方收款后，应向乙方出具正规发票。第四条交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施。4.3乙方应遵守小区的停车管理制度，服从管理人员的管理。第五条权利义务5.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。5.2甲方应对车位的设施进行定期维护和保养，保证车位的正常使用。5.3乙方应按时支付车位款项，不得逾期付款。5.4乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间、地点交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。6.2乙方未按照本合同约定的时间支付车位款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。6.3一方违约，造成合同不能履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车位位置、数量、面积等详细信息表

2.甲方开发建设的车位所有权证明文件

3.乙方身份证明文件

4.付款凭证

5.车位使用及管理规则

6.小区规划相关文件

7.车位交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、地点交付车位，属于违约行为。

2.甲方未保证车位权属清晰，导致权利纠纷，属于违约行为。

3.甲方未对车位设施进行定期维护保养，导致车位无法正常使用，属于违约行为。

4.乙方未按照合同约定时间支付车位款项，属于违约行为。

5.乙方未合理使用车位，擅自改变车位用途或损害车位设施，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间因合同而产生的权利义务关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。

3.车位：指供机动车停放的固定位置。

4.出卖人：指依法将其开发建设的车位出售给他人的房地产开发企业。

5.买受人：指依法购买车位的使用权人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付车位

解决办法：乙方可以与甲方协商延长交付时间，并要求甲方支付违约金。2.问题：车位设施损坏，影响使用

解决办法：乙方应及时告知甲方，甲方应在规定时间内进行维修，确保车位正常使用。3.问题：乙方逾期支付车位款项

解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变车位用途

解决办法：甲方有权要求乙方恢复车位原状，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，乙方为车位使用权