场二手房买卖合同2025年

场二手房买卖合同2025年通用合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房地产基本状况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房地产的四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.3该房地产的规划用途为：__________。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，乙方购买甲方的房地产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房地产过户手续。第四条甲方义务4.1甲方保证其对所出售的房地产享有完全的产权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方所有权的情形。4.2甲方应按照本合同约定，按时将房地产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。5.2乙方应协助甲方办理过户手续，并按照相关规定支付过户所产生的费用。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。6.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。6.3甲方未按照本合同约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。6.4乙方未按照本合同约定协助甲方办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方拥有的房地产权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋产权证号及相关资料

4.房地产现状照片

5.规划用途证明文件

6.过户费用预算清单

7.乙方支付购房款的证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定交付房地产，认定为违约行为。

2.乙方未按照本合同约定支付购房款，认定为违约行为。

3.甲方未按照本合同约定办理过户手续，认定为违约行为。

4.乙方未按照本合同约定协助甲方办理过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产：指位于__________的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。

3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

5.过户手续：指将房地产的所有权或者其他权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间交付房地产。

解决办法：甲方应按照本合同约定，按时将房地产交付给乙方，如甲方未按约定时间交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。

解决办法：乙方应按照本合同约定，按时支付购房款，如乙方未按约定时间支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未按照约定办理过户手续。

解决办法：甲方应按照本合同约定办理过户手续，如甲方未按约定办理，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.问题：乙方未按照约定协助甲方办理过户手续。

解决办法：乙方应协助甲方办理过户手续，如乙方未按约定协助，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产所有权人，愿意出售其拥有的房地产。