2025年房屋租客合同

2025年房屋租客合同合同编号：__________房屋租客合同（2025年）出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋家具、设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，按月支付。3.2承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3如有特殊情况需要提前退租，承租方应支付一个月租金作为违约金。第四条押金4.1承租方应在签订合同时一次性支付押金______元。4.2租赁期满后，如房屋及家具、设施无损坏，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条双方权利和义务5.1出租方权利和义务：（1）保证房屋及家具、设施的正常使用；（2）负责房屋及家具、设施的维修；（3）不得干涉承租方的正常生活和工作；（4）按照约定时间交付房屋；（5）履行合同约定的其他义务。5.2承租方权利和义务：（1）按照约定时间支付租金；（2）合理使用房屋及家具、设施，爱护公共设施；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）不得擅自转租、转借房屋；（5）履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1出租方未按照约定时间交付房屋，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2出租方未按照约定提供房屋及家具、设施，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3承租方未按照约定时间支付租金，应支付违约金______元。6.4承租方损坏房屋及家具、设施，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1房屋保险由______方负责购买。8.2房屋及家具、设施的验收日期为______年______月______日。8.3本合同一式两份，双方各执一份。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋现状照片

3.家具、设施清单

4.租金支付证明

5.押金支付证明

6.房屋验收报告

7.房屋保险单据二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间交付房屋，视为违约。

2.出租方未提供合同约定的房屋及家具、设施，视为违约。

3.承租方未按约定时间支付租金，视为违约。

4.承租方擅自转租、转借房屋，视为违约。

5.承租方损坏房屋及家具、设施，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间段。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：出租方延迟交付房屋。

解决办法：承租方可与出租方协商延期交付事宜，并有权要求赔偿因延迟交付造成的损失。2.问题：承租方未能按时支付租金。

解决办法：出租方可提醒承租方按时支付租金，如承租方仍未能支付，出租方可要求违约金，并有权解除合同。3.问题：房屋及家具、设施损坏。

解决办法：承租方应及时通知出租方进行维修，维修费用由承租方承担。如未及时通知，承租方需承担相应责任。4.问题：承租方擅自转租、转借房屋。

解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租