商业办公楼项目合同范例

商业办公楼项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拟在__________地点建设一栋商业办公楼，乙方愿意承建该商业办公楼项目。

2.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________商业办公楼

2.建设地点：__________

3.建设规模：__________

4.项目总投资：__________

5.项目工期：__________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________%的结算款；

（4）保修期内，甲方根据乙方实际发生的保修费用支付相应款项。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：按照国家有关建筑工程质量标准执行。

2.工程验收：

（1）工程竣工后，由甲方组织有关部门进行验收；

（2）验收合格后，双方签署验收报告；

（3）验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

四、工期及违约责任

1.工期：__________

2.违约责任：

（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；

（3）如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。

五、知识产权及保密

1.双方在本合同项下的技术、工艺、设计等知识产权归乙方所有；

2.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目设计图纸；

2.工程施工合同；

3.甲方支付款项的银行账户信息；

4.乙方施工许可证；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拟在__________地点建设一栋商业办公楼，乙方愿意承建该商业办公楼项目。

2.第三方作为项目监管方，负责对项目的施工过程进行监督管理，确保项目质量、进度和资金使用的合规性。

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________商业办公楼

2.建设地点：__________

3.建设规模：__________

4.项目总投资：__________

5.项目工期：__________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________%的结算款；

（4）保修期内，甲方根据乙方实际发生的保修费用支付相应款项。

三、第三方责任

1.第三方负责对项目的施工过程进行监督管理，确保项目符合国家相关法律法规和设计要求。

2.第三方有权对乙方的施工质量、进度和资金使用进行审查，并提出整改意见。

3.第三方有权对项目现场进行巡查，确保施工安全和环境保护。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，并提出整改要求。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，并确保施工安全。

2.乙方有权按照合同约定收取工程款。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担全部修复责任；

3.乙方不得擅自更改设计图纸，如需更改，应经甲方同意；

4.乙方不得拖欠工程款，否则应向甲方支付_____%的滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目设计图纸；

2.工程施工合同；

3.甲方支付款项的银行账户信息；

4.乙方施工许可证；

5.第三方监管协议；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于确保项目质量、进度和资金使用的合规性，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保项目按计划、高质量完成，实现预期投资回报。通过本合同的签订，甲方在合同中明确了自身的权益，同时也为乙方设定了严格的违约和限制条款，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拟在__________地区开发一个住宅小区项目，乙方作为开发商，负责项目的整体开发和运营。

2.第三方作为监理单位，负责对项目的开发过程进行监督管理，确保项目质量、合规性和进度。

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________住宅小区

2.开发地点：__________

3.开发规模：__________

4.项目总投资：__________

5.项目工期：__________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________%的预付款；

（2）项目达到特定里程碑时，甲方支付乙方__________%的进度款；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方__________%的结算款；

（4）保修期内，甲方根据乙方实际发生的保修费用支付相应款项。

三、第三方责任

1.第三方负责对项目的开发过程进行监督管理，包括但不限于设计、施工、材料采购等环节。

2.第三方有权对乙方的开发质量、进度和资金使用进行审查，并提出整改意见。

3.第三方有权对项目现场进行巡查，确保施工安全和环境保护。

四、乙方的权益

1.乙方有权根据合同约定进行项目的整体开发和运营。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、金额支付款项。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成项目开发。

2.乙方有权按照合同约定收取工程款和运营收益。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.甲方违反项目进度要求，导致乙方无法按时完成开发，乙方有权要求甲方承担相应的损失；

3.甲方不得单方面变更项目设计，如需变更，应经乙方同意，并承担相应费用；

4.甲方不得拖欠工程款，否则应向乙方支付_____%的滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目开发计划；

2.工程施工合同；

3.甲方支付款项的银行账户信息；

4.乙方开发许可证；

5.第三方监理协议；

6.其他相关文件。

乙方为主导的目的和