商场租赁合同霸王条款2025年

商场租赁合同霸王条款2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商场一事达成如下协议：第一条租赁标的物1.2乙方租赁的租赁标的物面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁标的物给乙方使用。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁标的物租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2甲方应承担租赁标的物租赁期间的基本维修费用。第五条装修及设备5.1乙方根据经营需要对租赁标的物进行装修，装修费用由乙方承担。5.2乙方应确保装修过程中遵守相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。5.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内搬离租赁标的物，并将租赁标的物恢复原状。如乙方未按约定搬离，甲方有权自行处置乙方剩余物品，由此产生的一切费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。6.3如甲方未按约定时间提供租赁标的物，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商场租赁合同

2.租赁标的物平面图

3.租金支付证明

4.装修方案及效果图

5.水电费等费用缴纳凭证

6.法律法规相关文件

7.甲方营业执照副本

8.乙方身份证复印件

9.租赁合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供租赁标的物，属于甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，属于乙方违约。

3.乙方未按约定搬离租赁标的物，属于乙方违约。

4.甲方未按约定提供相关服务或设施，属于甲方违约。

5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁标的物的一方。

2.承租方：指租赁甲方提供的租赁标的物的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁标的物使用时间。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方延迟支付租金时需支付的费用。

7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：按照合同约定收取滞纳金，并与乙方沟通，了解原因，必要时协商调整租金。2.问题：甲方未按约定时间提供租赁标的物。

解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供租赁标的物；如甲方违约严重，可按合同约定要求支付违约金。3.问题：租赁标的物在使用过程中出现故障。

解决办法：甲方负责基本维修，与甲方沟通，及时修复故障；如甲方不履行维修义务，可联系专业维修人员维修，费用由甲方承担。4.问题：乙方装修过程中违反相关法律法规。

解决办法：及时制止乙方违法行为，要求其遵守法律法规；如乙方不配合，可向相关部门举报。5.问题：租赁期满后乙方未搬离租赁标的物。

解决办法：与乙方沟通，要求其在规定时间内搬离；如乙方拒