社区服务合同

社区服务合同合同编号：__________甲方（服务提供方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（服务接受方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所述“社区服务”指甲方根据乙方需求，为乙方提供的包括但不限于物业管理、环境整治、文化活动组织、便民服务等一系列服务。1.1.2本合同所述“服务费用”指乙方为获取甲方提供的服务，应向甲方支付的费用。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在社区服务过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益得到保障。第二章服务内容与标准2.1服务内容2.1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下服务：a)物业管理服务；b)环境整治服务；c)文化活动组织服务；d)便民服务；e)其他甲方承诺提供的服务。2.2服务标准2.2.1甲方提供的服务应达到以下标准：a)符合国家相关法律法规规定；b)符合行业标准；c)满足乙方合理需求。第三章服务费用与支付3.1服务费用3.1.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付服务费用。3.1.2服务费用包括但不限于以下几部分：a)物业管理费；b)环境整治费；c)文化活动组织费；d)便民服务费；e)其他甲方承诺提供的服务费用。3.2支付方式3.2.1乙方支付服务费用时，可以选择以下支付方式：a)现金；b)转账；c)其他双方约定的支付方式。第四章服务期限与终止4.1服务期限4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2终止条件4.2.1以下情况下，本合同可提前终止：a)双方协商一致；b)甲方未按约定提供服务，乙方要求终止；c)乙方未按约定支付服务费用，甲方要求终止；d)法律法规规定的其他终止情形。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方按照以下方式承担违约责任：a)支付违约金；b)赔偿乙方损失；c)法律法规规定的其他违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方按照以下方式承担违约责任：a)支付滞纳金；b)赔偿甲方损失；c)法律法规规定的其他违约责任。第六章服务的变更与追加6.1服务变更6.1.1若乙方因特殊原因需要变更服务内容，应提前____个工作日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可进行服务内容的变更。6.1.2服务变更不得影响本合同其他条款的效力，且变更后的服务内容仍需符合本合同第2章规定的服务标准。6.2服务追加6.2.1乙方可以根据实际需求向甲方提出追加服务的请求，追加服务的内容、费用及支付方式由双方另行协商确定。6.2.2追加服务事项达成一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。第七章服务监督与评估7.1服务监督7.1.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督，保证服务质量和效率。7.1.2甲方应建立服务反馈机制，及时收集乙方的意见和建议，不断优化服务质量。7.2服务评估7.2.1双方应定期对服务的执行情况进行评估，评估周期为每____个月一次。7.2.2评估结果将作为调整服务内容、费用及双方履行合同情况的参考依据。第八章信息保密与知识产权8.1信息保密8.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2保密期限自本合同终止或解除之日起算，持续____年。8.2知识产权8.2.1甲方在提供服务过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得侵占或侵权。8.2.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得擅自使用、传播或披露。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因本合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间服务继续9.2.1争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的义务，保证服务的正常进行。第十章其他约定10.1合同修改10.1.1本合同的修改、补充必须以书面形式进行，并由双方授权代表签字或盖章确认。10.1.2任何口头修改、补充均不具有法律效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.2双方应保证合同副本的完整性和准确性，副本的任何涂改、损毁均视为无效。第十一章合同的转让与继承11.1合同转让11.1.1除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.1.2合同转让需遵循相关法律法规，并应保证受让方具备履行本合同的能力。11.2合同继承11.2.1若一方发生合并、分立或破产等情况，本合同的权益和义务由继承方或承接方继续承担。11.2.2继承方或承接方需书面通知对方，并经对方确认后，继续履行本合同。第十二章违约赔偿12.1赔偿原则12.1.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失，包括直接损失和可预见的间接损失。12.1.2赔偿金额应根据守约方提供的证据来确定，且不超过违约方违约时所能预见的损失。12.2赔偿范围12.2.1违约赔偿范围包括但不限于以下几项：a)未履行服务的直接损失；b)因违约产生的额外费用；c)因违约导致的利润损失。第十三章合同的解除与终止13.1合同解除13.1.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：a)另一方严重违约，经书面催告后在合理期限内仍未改正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)法律法规规定的其他解除情形。13.2合同终止13.2.1本合同在以下情况下终止：a)服务期限届满；b)双方达成终止协议；c)法律法规规定的其他终止情形。第十四章合同的保存与查阅14.1合同保存14.1.1双方应妥善保存本合同正本及附件，以备日后查阅。14.1.2合同正本应放置于双方各自的档案室或办公室，并由专人负责管理。14.2合同查阅14.2.1双方有权随时查阅本合同，对方应提供必要的协助。14.2.2合同查阅不得影响双方正常业务的开展。第十五章附则15.1合同附件15.1.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：a)服务明细表；b)费用支付计划；c)其他双方认为有必要补充的文件。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。15.2.2本合同的任何条