借款抵押协议书公证范本2025年

借款抵押协议书公证范本2025年通用合同编号：__________借款抵押协议书公证范本2025年通用甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（出借人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为保证借款的履行，双方经协商一致，特订立本抵押协议书，以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.乙方同意在甲方按期还款的前提下，可提前解除抵押。第三条还款方式1.甲方每月偿还乙方借款本金及利息，利息按年利率____%（同期人民银行贷款基准利率的1.5倍）计算。2.甲方应按约定的还款日期和还款金额，通过银行转账方式还款至乙方指定的账户。第四条抵押物1.甲方以其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押物。2.甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷，具备抵押条件。3.双方应共同向公证处申请办理抵押登记手续。第五条抵押权的实现1.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。2.甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息按年利率____%计算。3.甲方未按约定还款，乙方有权依法申请法院强制执行。第六条双方的权利和义务1.甲方应按约定时间、金额还款，确保抵押物的价值充足，并及时履行抵押登记手续。2.乙方应按约定提供借款，并依法行使抵押权。3.双方应相互配合，共同维护抵押物的权益。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方名下房产证原件及复印件

2.乙方身份证原件及复印件

3.借款合同原件及复印件

4.抵押登记申请书

5.抵押登记证明原件及复印件

6.还款计划表二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额还款，视为违约。

2.甲方未按约定维护抵押物价值，视为违约。

3.甲方提供的抵押物存在权利纠纷，视为违约。

4.乙方未按约定提供借款，视为违约。

5.乙方未依法行使抵押权，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人或单位。

2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的个人或单位。

3.抵押物：指甲方提供作为借款担保的财产。

4.抵押权：指乙方在甲方未按约定还款时，依法对抵押物优先受偿的权利。

5.还款：指甲方按约定时间、金额向乙方偿还借款本金及利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间还款。

解决办法：乙方有权加收逾期利息，并向法院申请强制执行。2.问题：甲方提供的抵押物存在权利纠纷。

解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.问题：乙方未按约定提供借款。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：双方在抵押登记过程中产生争议。

解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应