个人车库租赁合同范本(2025年)

个人车库租赁合同范本(2025年)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于____________________（具体地址），车库门牌号为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2甲方保证该车库符合国家和地方有关房地产管理的法律法规，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条车库使用及维修4.1乙方须合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损害甲方合法权益。4.2乙方应负责车库的日常维护和清洁工作，保持车库卫生、安全。4.3车库设施损坏或需要维修的，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复。修复费用按实际情况承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如因政府政策调整、城市规划等原因导致车库无法继续出租，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供车库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状照片或视频

3.租金支付记录

4.车库维修记录

5.双方身份证明文件

6.政府政策调整、城市规划等相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，认定违约。

2.乙方擅自改变车库的结构和用途，认定违约。

3.乙方未按约定使用车库，认定违约。

4.甲方未按约定提供车库，认定违约。

5.甲方未按约定修复损坏设施，认定违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整合同关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。

3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。

4.滞纳金：指逾期支付金钱债务应当支付的违约金。

5.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用车库的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

解决办法：提醒乙方及时支付，收款后及时开具收据或发票。

2.车库设施损坏：

解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复。

3.乙方擅自改变车库结构和用途：

解决办法：要求乙方恢复原状，违约金处理。

4.政府政策调整、城市规划等原因导致车库无法继续出租：

解决办法：参照合同解除条款处理。五、所有应用场景：

1.个人车库所有权人将车库出租给他人