2024年地下车位租赁合同范本：标准化车位租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下车位租赁合同范本：标准化车位租赁管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.使用规则6.1车位使用规定6.2车位使用限制6.3车位维护责任7.附属设施7.1设施清单7.2设施使用规定7.3设施维护责任8.车位钥匙管理8.1钥匙领取与归还8.2钥匙丢失责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本标准化车位租赁管理协议。1.1.2“出租方”指拥有车位所有权或使用权，愿意出租车位的一方。1.1.3“承租方”指愿意租赁车位，并按照本合同约定支付租金的一方。1.1.4“车位”指出租方提供的用于停放汽车的地下车位。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的车位租赁开始日至终止日的期间。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文，除非另有规定。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.车位基本信息3.1车位位置：____________________3.2车位面积：____________________平方米3.3车位编号：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前______天协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月______元人民币。5.2支付时间：每月______日前支付当月租金。5.3支付方式：现金支付或银行转账。5.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付______元人民币的违约金。6.使用规则6.1车位使用规定：6.1.1承租方应按照本合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。6.1.2承租方不得占用其他车位或影响他人正常使用。6.1.3承租方不得在车位内堆放杂物或进行任何违法活动。6.2车位使用限制：6.2.1车位仅限停放汽车，不得停放其他车辆或物品。6.2.2车位内不得进行任何维修、改装等操作。6.3车位维护责任：6.3.1出租方负责车位的日常维护和保养。6.3.2承租方应爱护车位设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。7.附属设施7.1设施清单：____________________7.2设施使用规定：____________________7.3设施维护责任：____________________8.车位钥匙管理8.1钥匙领取与归还8.1.1承租方在签订本合同时领取车位钥匙。8.1.2承租方在合同终止或解除合同时，应将钥匙完好无损地退还给出租方。8.2钥匙丢失责任8.2.1如承租方丢失钥匙，应在发现丢失后立即通知出租方。8.2.2承租方应承担更换钥匙的费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权暂停提供车位服务，并要求承租方支付滞纳金。9.1.2如承租方违反使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供车位，承租方有权要求退还租金，并要求出租方赔偿损失。9.2.2如出租方在租赁期限内擅自改变车位用途，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。10.2.2仲裁机构的选择和仲裁规则应在本合同中明确约定。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起______日内提出解决方案。10.3.2如未能在规定时间内达成解决方案，争议将按本合同约定的争议解决方式处理。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3因一方违约导致合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定内容14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务时的直接过错，且责任限额不超过其收取的佣金或服务费用。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务合同。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务。16.第三方责任16.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务合同收取合理的佣金或服务费用。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系由服务合同约定。18.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其提供服务范围内。18.3第三方不得干涉甲乙双方的权利义务关系。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方服务内容；19.1.2第三方服务期限；19.1.3第三方服务费用；19.1.4第三方服务质量标准；19.1.5第三方违约责任。20.第三方介入时的额外说明20.1甲乙双方应在补充协议中明确第三方介入的具体事项，包括但不限于：20.1.1第三方介入的必要性；20.1.2第三方介入的具体方式；20.1.3第三方介入的时间安排；20.1.4第三方介入的费用承担。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。22.第三方介入后的合同终止22.1如第三方介入后，甲乙双方协商一致解除合同，应按照本合同约定的合同解除程序处理。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.车位产权证明或使用权证明3.车位使用规则4.第三方服务合同5.钥匙领取与归还记录6.租金支付凭证7.车位使用记录8.车位损坏及维修记录9.争议解决相关文件10.合同变更协议11.合同解除协议12.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.甲乙双方身份证复印件：用于证明甲乙双方的合法身份。2.车位产权证明或使用权证明：用于证明车位的所有权或使用权。3.车位使用规则：详细说明车位的用途、使用时间、使用限制等。4.第三方服务合同：详细约定第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。5.钥匙领取与归还记录：记录钥匙的领取和归还情况，确保钥匙的安全。6.租金支付凭证：证明租金已支付。7.车位使用记录：记录车位的实际使用情况，包括车辆进出时间等。8.车位损坏及维修记录：记录车位损坏情况及维修过程。9.争议解决相关文件：包括协商记录、仲裁裁决等。10.合同变更协议：记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。11.合同解除协议：记录合同解除的原因和双方达成的一致意见。12.其他双方认为必要的文件：包括但不限于法律意见书、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反车位使用规则。1.3出租方未按约定提供车位。1.4出租方擅自改变车位用途。1.5第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付______元人民币的违约金。2.2承租方违反车位使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。2.3出租方未按约定提供车位，承租方有权要求退还租金，并要求出租方赔偿损失。2.4出租方擅自改变车位用途，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。2.5第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期三天，应向出租方支付______元人民币的违约金。2.承租方在车位内堆放杂物，违反了车位使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因清理杂物而产生的费用。3.出租方未按约定提供车位，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求退还当月租金，并要求出租方赔偿因此造成的损失。4.出租方擅自将车位改为储藏室，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因违约造成的损失。5.第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年地下车位租赁合同范本：标准化车位租赁管理协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理五、车位使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4车位维护责任六、违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理十、其他约定10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同变更及补充十一、合同附件11.1车位租赁申请表11.2车位使用说明11.3其他相关文件十二、合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期十三、合同附件签署13.1附件签署人13.2附件签署日期十四、合同备案14.1备案机构14.2备案日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年地下车位租赁合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：名称：____地址：____市____区____街道____号联系人：____联系电话：____1.5.2租赁方：名称：____地址：____市____区____街道____号联系人：____联系电话：____二、车位基本信息2.1车位位置：____市____区____小区地下停车场____号车位2.2车位面积：____平方米2.3车位编号：____2.4车位设施：车位具备照明、排水等基本设施三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金五、车位使用规则5.1使用范围：租赁方仅限本人或授权的车辆使用该车位5.2使用时间：每日____时__分至____时__分5.3使用限制：禁止在车位内停放非机动车辆、禁止占用消防通道、禁止在车位内进行任何违法活动5.4车位维护责任：租赁方应保持车位及配套设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿六、违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金6.1.2违反使用规则，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任6.2出租方违约责任：6.2.1未按时提供车位，应退还租赁方已支付的租金6.2.2因自身原因导致车位无法使用，应提前__个月通知租赁方，并退还租赁方已支付的租金七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：____市____区人民法院八、合同解除8.1合同解除条件：8.1.1租赁方因故需要提前解除合同，应提前__个月书面通知出租方，并支付相当于已租赁期限租金____%的违约金。8.1.2出租方因车位被征用、拆除等原因无法继续履行合同，应提前__个月通知租赁方，并退还租赁方已支付的租金。8.2合同解除程序：8.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。8.2.2租赁方将车位交还出租方，并结清所有费用。8.3合同解除后的处理：8.3.1双方应立即停止履行合同义务。8.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金余额。九、合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理：9.3.1租赁方应将车位交还出租方。9.3.2双方应结清所有费用。十、其他约定10.1合同附件：本合同附件包括车位租赁申请表、车位使用说明等。10.2通知送达方式：双方约定的送达地址为合同中载明的地址，以邮寄、快递或直接送达方式送达。10.3合同变更及补充：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十一、合同附件11.1车位租赁申请表11.2车位使用说明11.3其他相关文件十二、合同签署12.1合同签署人：出租方代表（签字）：____12.2合同签署日期：____年__月__日十三、合同附件签署13.1附件签署人：租赁方代表（签字）：____13.2附件签署日期：____年__月__日十四、合同备案14.1备案机构：____市____区市场监督管理局14.2备案日期：____年__月__日出租方（盖章）：租赁方（盖章）：出租方代表（签字）：租赁方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对车位进行定期检查和维护，确保车位设施的正常使用。1.2甲方有权对租赁方使用车位的规范性进行监督，如发现违规使用，有权要求租赁方改正或终止合同。1.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__个月通知租赁方，并给予租赁方选择是否继续租赁的权利。1.4甲方有权在租赁期满后，优先续租给原租赁方，租赁方有优先续租权。1.5甲方对车位租赁信息的发布和推广享有独家权利，租赁方不得未经甲方同意自行对外发布租赁信息。1.6甲方有权对车位租赁合同进行必要的修改和补充，租赁方应予以配合。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁方有权要求甲方提供车位租赁的相关证明文件，如车位产权证明、租赁合同等。2.2租赁方有权要求甲方在车位租赁期间提供必要的配套设施和服务，如照明、排水等。2.3租赁方有权要求甲方在车位租赁期满后，将车位交还完好，如有损坏，租赁方有权要求甲方修复或赔偿。2.4租赁方有权在租赁期限内对车位进行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.5租赁方有权在租赁期满后，选择是否继续租赁车位，甲方应予以配合。2.6租赁方有权要求甲方提供车位租赁合同的电子版，以便租赁方随时查阅和保存。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为第三方，负责协助双方签订车位租赁合同，并监督合同的履行。3.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额及支付方式应在合同中明确约定。3.3中介方有权对车位租赁合同进行审核，确保合同的合法性和有效性。3.4中介方有权对租赁方和出租方的履约情况进行监督，如发现违约行为，有权通知双方并采取相应的措施。3.5中介方有权对车位租赁合同的变更和解除进行见证，并协助双方办理相关手续。3.6中介方有权对车位租赁合同的相关争议进行调解，如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼。3.7中介方应保守双方的商业秘密，不得泄露租赁方的个人信息和商业机密。3.8中介方应在合同约定的范围内行使权利，不得超越自己的职责范围。3.9中介方应在合同约定的期限内完成中介服务，如未按时完成，应承担相应的违约责任。3.10中介方应在合同约定的范围内承担相应的法律责任，如因中介方的过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁申请表2.车位使用说明3.车位产权证明4.车位租赁合同5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和时间，租赁方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：租赁方违反使用规则，造成他人损失。认定：根据合同约定的使用规则，租赁方在车位内进行违法活动或损坏设施。3.违约行为：出租方未按时提供车位。认定：根据合同约定的租赁期限，出租方未在规定时间内提供车位。4.违约行为：出租方对车位进行不必要的改造或损坏。认定：出租方未经过租赁方同意，对车位进行改造或造成损坏。5.违约行为：中介方未按约定履行中介服务。认定：中介方未在合同约定的期限内完成中介服务或未达到服务标准。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.滞纳金：指因当事人一方未按时履行合同义务而应支付给对方的违约金。4.中介服务：指中介方在合同履行过程中提供的服务，如协助签订合同、监督合同履行等。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方对车位设施有损坏，但无法确定责任人。解决办法：由中介方或第三方鉴定机构进行鉴定，确定责任人并追究责任。2.问题：租赁方需要提前解除合同，但出租方不同意。解决办法：双方协商解决，协商不成可依据合同约定的解除条件和程序进行处理。3.问题：租金调整时，租赁方对调整幅度有异议。解决办法：双方协商确定合理的调整幅度，协商不成可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的车位租赁。2.个人与单位之间的车位租赁。3.单位与单位之间的车位租赁。4.车位中介机构提供的车位租赁服务。5.商业地产项目中的车位租赁。全文完。2024年地下车位租赁合同范本：标准化车位租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位出租方）：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（车位承租方）：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有地下车位，为满足乙方停车需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.地下车位：指位于建筑物地下空间的停车位。2.租赁期限：指本合同约定的甲方将地下车位出租给乙方使用的时间。3.2关键词解释1.甲方：指拥有地下车位并出租给乙方使用的单位或个人。2.乙方：指承租甲方地下车位并支付相应租金的个人或单位。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同。3.甲方应保证车位符合租赁要求，并承担相应的维修责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用地下车位。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护车位设施，不得擅自改变车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行的地点为甲方地下车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付第一个月的租金。2.乙方应于每月的____日前向甲方支付下一个月的租金。3.甲方应在收到乙方租金后____个工作日内向乙方开具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满。2.乙方提前解除合同。3.甲方提前解除合同。6.3终止程序1.乙方提前解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方。2.甲方提前解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将车位交还给甲方。2.本合同终止后，双方应结清本合同约定的所有费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的租金为每月人民币____元整，费用构成如下：1.基础租金：每月人民币____元整，用于支付车位的基本使用费用。2.管理费：每月人民币____元整，用于支付车位的管理和维护费用。3.其他费用：根据实际情况可能产生的相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月支付租金前，将租金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可以选择在每月支付租金时，亲自到甲方指定地点交付现金。7.3支付时间乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付租金后，向乙方出具正式的收款凭证。2.乙方应妥善保管收款凭证，作为日后维权的重要依据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定提供地下车位，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.甲方如未按时提供维修服务，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。2.乙方如擅自改变车位用途，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照违约行为对另一方造成的实际损失进行赔偿。2.赔偿金额应以书面形式确定，并在双方协商一致后支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、法律、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.2019年新型冠状病毒疫情（COVID19）。2.2020年澳大利亚山火。3.2021年美国德克萨斯州冬季暴风雪。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解机构：______。3.仲裁机构：______。4.诉讼法院：______。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款不得转让。2.合同中约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下车位的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方车位进行必要维修的权力。2.甲方保留在乙方严重违约时解除合同并收回车位的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的协议具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。2.双方应共同维护地下车位的正常使用秩序。15.2协作与配合方式1.双方应定期进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守国家有关地下车位管理的法律法规。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下车位租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：（签字或盖章）年月日乙方（车位承租方）：（签字或盖章）年月日甲方（车位出租方）：（签字或盖章）年月日乙方（车位承租方）：（签字或盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如营业执照、身份证等）。2.乙方身份证明文件（如身份证等）。3.地下车位使用说明及注意事项。4.收款凭证样本。5.不可抗力事件证明文件（如自然灾害、战争、政府命令等）。6.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供地下车位：认定违约。未按时提供维修服务：认定违约。未按