公积金房屋买卖的协议2025年

公积金房屋买卖的协议2025年通用合同编号：__________公积金房屋买卖的协议甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于____________市（县）____________街道（镇）____________小区，房屋产权证号：____________，房屋结构：____________，房屋面积：____________平方米。1.2房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋拥有完全的处置权。1.3房屋现状：____________（详细描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应于本协议签订之日起三个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应按照公积金贷款的相关规定，办理贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理物业、水电等各项交接手续。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方逾期交付房屋或不符合本协议约定的房屋交付条件，甲方应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元给乙方。4.3如乙方逾期支付房款或不符合本协议约定的房款支付条件，乙方应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元给甲方。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.公积金贷款申请表5.房屋现状照片6.房屋买卖合同专用章7.买卖双方身份证明8.过户费用收费标准二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋或不符合本协议约定的房屋交付条件：认定：自约定交付日期起，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币1000元。2.乙方逾期支付房款或不符合本协议约定的房款支付条件：认定：自约定付款日期起，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币1000元。三、法律名词及解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，或者虽然未满18周岁，但是以自己的收入为主要生活来源的公民，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。2.公积金贷款：指由职工及其配偶、父母、子女共同申请，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。3.产权证：指由不动产登记机构颁发的，证明不动产物权归属的书面法律文件。4.过户：指将不动产的物权从一个主体转移到另一个主体的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法按时交付房屋：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快交付房屋。如甲方逾期交付房屋，应按照本协议约定支付违约金。2.乙方无法按时支付房款：解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并尽快支付房款。如乙方逾期支付房款，应按照本协议约定支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供齐全的证件和材料，加快过户手续的办理。4.房屋现状与约定不符：解决办法：甲方应保证房屋现状与本协议约定的内容一致。如实际情况与约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或支付违约金。五、所有应用场景：1.