商业房地产购买合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业房地产购买合同格式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.合同标的物3.1房地产具体描述3.2房地产权属证明文件4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房地产过户手续5.1过户申请5.2权属变更登记5.3费用承担6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2履行期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序14.合同签订及生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置房地产位于：____________________具体地址：____________________2.2房地产面积房地产总面积：____________________其中：建筑面积：____________________土地面积：____________________2.3房地产用途房地产用途为：____________________3.合同标的物3.1房地产具体描述房地产具体描述如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋层数：____________________（3）房屋户型：____________________（4）房屋朝向：____________________（5）配套设施：____________________3.2房地产权属证明文件（1）房地产权证（2）土地使用权证（3）其他相关证明文件4.合同价格及支付方式4.1合同总价本合同标的物的总价为人民币：____________________元整。4.2付款方式（1）首付：买受方应在合同签订之日起__日内支付合同总价款的__%，即人民币：____________________元。（2）尾款：买受方应在房地产过户手续办理完毕后__日内支付剩余的__%，即人民币：____________________元。4.3付款时间节点（1）首付支付时间：合同签订之日起__日内。（2）尾款支付时间：房地产过户手续办理完毕后__日内。5.房地产过户手续5.1过户申请出卖方应在买受方支付首付后__日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。5.2权属变更登记房地产过户手续办理完毕后，出卖方应协助买受方办理权属变更登记手续。5.3费用承担过户手续办理过程中产生的相关费用，由双方按国家规定各自承担。6.合同履行期限6.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后__日内仍未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意解除的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，并承担相应的责任。10.合同生效条件10.1合同生效条件（1）买受方支付首付款；（2）房地产过户手续办理完毕。10.2合同生效时间本合同自满足上述生效条件之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房地产权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋买卖合同（4）付款凭证11.2合同附件内容上述附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同；（3）本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。12.2其他约定条款无13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件合同解除及终止的条件与本合同第九条所述条件相同。13.2合同解除及终止程序合同解除及终止的程序与本合同第九条所述程序相同。14.合同签订及生效14.1合同签订时间本合同签订时间为：____________________。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在商业房地产购买合同中，除了甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的公平、公正和合法性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供虚假信息或服务导致合同无法履行，其责任限额不超过合同总价款的__%；（2）第三方因自身过错导致合同无法履行，其责任限额不超过合同总价款的__%；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行，其责任免除。4.第三方责任承担4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。6.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.3第三方应配合甲乙双方办理相关手续，确保合同履行。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间，是服务与被服务的法律关系。8.2第三方与甲乙双方之间，不承担甲乙双方之间的法律责任。8.3第三方在介入过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的同意。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中支付。10.第三方介入合同（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方介入费用及支付方式；（4）第三方介入期限；（5）第三方介入的终止条件；（6）违约责任；（7）争议解决方式。11.第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入合同的变更和解除12.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。12.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的履行。13.第三方介入合同的终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同履行完毕；（4）合同解除。14.第三方介入合同终止后的处理14.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。14.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应将第三方介入合同与本合同合并处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：复印件需加盖出具单位公章，清晰可辨。说明：用于证明房地产的权属情况。2.土地使用权证复印件要求：复印件需加盖出具单位公章，清晰可辨。说明：用于证明房地产的土地使用权情况。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于证明甲乙双方达成房屋买卖协议。4.付款凭证要求：付款凭证需加盖银行或财务部门公章，清晰可辨。说明：用于证明买受方已支付相应款项。5.房地产过户手续办理资料要求：包括申请表、身份证明、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房地产过户手续。6.第三方介入合同要求：合同内容完整，甲乙双方和第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的目的、权利、义务和责任。7.合同附件清单要求：清单中列明所有附件名称及要求。说明：用于汇总所有附件，确保合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理过户手续。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。示例：若合同约定在签订合同之日起__日内办理过户手续，但出卖方未在规定时间内办理，则出卖方应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。示例：若合同约定在签订合同之日起__日内支付首付，但买受方未在规定时间内支付，则买受方应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供虚假信息或服务，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估过程中提供虚假评估报告，导致买受方购买价格过高，则第三方应赔偿买受方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，但应根据实际情况，协商解决合同无法履行的问题。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房地产无法交付，则双方应协商解决交付时间或解除合同。商业房地产购买合同格式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.合同标的物3.1房地产产权3.2房地产附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房地产权证复印件10.2附件二：房地产买卖合同补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更与解除11.3合同争议解决方式12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房地产权证复印件14.2附件二：房地产买卖合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方联系方式：电话_________，邮箱_________2.房地产基本信息2.1房地产名称：_________2.2房地产地址：_________2.3房地产面积：_________平方米2.4房地产用途：_________3.合同标的物3.1房地产产权：_________权证号：_________3.2房地产附属设施：_________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签署之日起_________日内支付；4.2.2尾款：人民币_________元整，于房地产交付后_________日内支付；4.2.3支付方式：_________（银行转账、现金等）5.交付与验收5.1交付时间：_________年_________月_________日；5.2验收标准：5.2.1房地产结构安全、无损坏；5.2.2房地产设施齐全、功能正常；5.2.3房地产外观整洁、无明显瑕疵；5.3验收程序：5.3.1买方在交付时间内对房地产进行验收；5.3.2卖方应积极配合买方进行验收；5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。6.产权过户手续6.1过户手续办理：6.1.1卖方应协助买方办理房地产产权过户手续；6.1.2买方应在收到房地产产权证后_________日内办理完毕过户手续；6.2相关费用承担：6.2.1房地产产权过户费用由买方承担；6.2.2其他相关费用按国家规定或双方协商确定。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%7.1.2买方未按时办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为_________元7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为_________元7.2.2卖方提供的房地产信息不真实，导致买方损失的，卖方应承担相应赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.合同附件10.1附件一：房地产权证复印件10.2附件二：房地产买卖合同补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。11.2合同变更与解除：11.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2合同的解除需按照本合同第九条的规定执行。12.合同签署12.1签署日期：_________年_________月_________日；12.2签署地点：_________12.3签署人：买方代表（签字）：_________卖方代表（签字）：_________13.合同份数13.1合同正本份数：_________份，双方各执_________份；13.2合同副本份数：_________份，供双方留存及备案使用。14.合同附件清单14.1附件一：房地产权证复印件14.2附件二：房地产买卖合同补充协议14.3附件三：双方身份证复印件14.4附件四：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买方、卖方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提高合同履行的效率，确保交易的安全性和合法性。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方作为中介机构，负责协助买方和卖方进行交易撮合，提供交易信息，促进交易完成。15.3.2第三方作为律师事务所，提供法律咨询和合同审核服务，确保合同条款的合法性和有效性。15.3.4第三方作为监理单位，对房地产的施工质量进行监督，确保施工符合合同约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同交易价格的_________%。16.2第三方责任的承担：16.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或买方、卖方提供的信息不准确导致损失的，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与买方的权利义务：17.1.1第三方有义务为买方提供真实、准确的交易信息。17.1.2第三方有义务协助买方完成交易手续。17.1.3第三方在提供信息和服务过程中，不得泄露买方的商业秘密。17.2第三方与卖方的权利义务：17.2.1第三方有义务为卖方提供真实、准确的交易信息。17.2.2第三方有义务协助卖方完成交易手续。17.2.3第三方在提供信息和服务过程中，不得泄露卖方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的权利义务划分：17.3.1第三方与买方、卖方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的委托协议或服务协议约定。17.3.2第三方与买方、卖方之外的各方（如政府机构、其他第三方）之间的权利义务关系，由相关法律法规和合同约定。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入合同履行时，如需变更合同条款，应经买方、卖方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在介入过程中，因违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行，买方或卖方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括封面、产权登记页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明卖方对所售房地产拥有合法的产权。2.附件二：房地产买卖合同补充协议要求：如合同中涉及特殊条款或双方另有约定，需提供补充协议的文本。说明：此附件用于补充或修改合同中的条款。3.附件三：双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：此附件用于证明合同双方的合法身份。4.附件四：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括所有条款和附件。说明：此附件是合同正本，双方各执一份。5.附件五：房地产评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：此附件用于确定房地产的交易价格。6.附件六：房屋交接清单要求：在房屋交付时，双方共同签署的房屋交接清单。说明：此附件用于记录房屋交付时的状况，包括设施、设备的完好情况。7.附件七：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明已支付的全部款项。8.附件八：税费缴纳凭证要求：提供买方已缴纳的所有相关税费凭证。说明：此附件用于证明买方已履行纳税义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付约定的款项。1.2卖方未按时交付约定的房地产。1.3第三方未按约定提供准确信息或服务。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。2.2卖方未按时交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为_________元。2.3第三方因故意或重大过失导致损失，应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。3.违约责任示例：3.1买方应在合同约定的付款期限内支付首付款，若买方逾期支付，则每日应向卖方支付_________元的违约金。3.2卖方应在合同约定的交付期限内将房地产交付给买方，若卖方逾期交付，则每日应向买方支付_________元的违约金。3.3第三方提供虚假评估报告，导致买方损失人民币_________元，第三方应全额赔偿买方。商业房地产购买合同格式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房地产基本信息2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产用途2.4.房地产权属3.购买价格及支付方式3.1.购买价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.合同签订及生效时间4.1.合同签订时间4.2.合同生效时间5.房地产交付及验收5.1.房地产交付时间5.2.房地产验收标准5.3.验收程序6.房地产产权过户6.1.过户手续6.2.过户费用6.3.过户时间7.交房条件及违约责任7.1.交房条件7.2.违约责任8.附属设施及配套设施8.1.附属设施8.2.配套设施9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.法律适用及管辖11.1.法律适用11.2.管辖法院12.合同附件12.1.房地产产权证复印件12.2.房地产测绘报告12.3.其他相关文件13.合同变更及解除13.1.合同变更程序13.2.合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所地：____________________1.1.4.甲方联系电话：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所地：____________________1.2.4.乙方联系电话：____________________2.房地产基本信息2.1.房地产位置：____________________2.2.房地产面积：____________________（平方米）2.3.房地产用途：____________________2.4.房地产权属：____________________3.购买价格及支付方式3.1.购买价格：人民币____________________元整3.2.付款方式：3.2.1.甲方应于合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%3.2.2.剩余总价款的支付方式：____________________3.3.付款时间：3.3.1.首付款支付时间：____________________3.3.2.尾款支付时间：____________________4.合同签订及生效时间4.1.合同签订时间：____________________4.2.合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效5.房地产交付及验收5.1.房地产交付时间：____________________5.2.房地产验收标准：5.2.1.房地产应符合国家相关法律法规及建设标准5.2.2.房地产应达到交付时的正常使用状态5.3.验收程序：5.3.1.甲方应在交付时间前____________________个工作日内向乙方提供验收资料5.3.2.乙方应在收到验收资料后____________________个工作日内完成验收6.房地产产权过户6.1.过户手续：6.1.1.甲方应配合乙方办理房地产产权过户手续6.1.2.乙方应在收到甲方提供的过户资料后____________________个工作日内完成过户手续6.2.过户费用：6.2.1.过户税费由____________________方承担6.2.2.具体过户费用以当地税务机关核定的金额为准6.3.过户时间：____________________7.交房条件及违约责任7.1.交房条件：7.1.1.房地产产权清晰，无权属纠纷7.1.2.房地产符合交付时的正常使用状态7.2.违约责任：7.2.1.甲方未能按时交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%7.2.2.乙方未能按时支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%8.附属设施及配套设施8.1.附属设施：8.1.2.附属设施的具体型号、规格和数量详见附件。8.2.配套设施：8.2.2.配套设施的具体情况详见附件。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：9.1.1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3.合同约定的其他解除条件。9.2.合同终止条件：9.2.1.合同约定的履行期限届满；9.2.2.双方协商一致同意终止合同；9.2.3.合同因法定原因被宣告无效或被撤销。10.争议解决方式10.1.争议解决途径：10.1.1.双方应通过友好协商解决争议；10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：10.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.法律适用及管辖11.1.法律适用：11.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。11.2.管辖法院：11.2.1.本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1.房地产产权证复印件12.2.房地产测绘报告12.3.其他相关文件13.合同变更及解除13.1.合同变更程序：13.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；13.1.2.合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同解除程序：13.2.1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；13.2.2.合同解除自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订或履行提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2.第三方的责权利15.2.1.第三方有权根据其专业知识和经验，向甲乙双方提供咨询服务。15.2.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同的谈判、起草和修改。15.2.3.第三方有权根据甲乙双方授权，代表一方或双方进行相关法律程序。15.3.第三方的介入程序15.3.1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.3.2.第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和授权文件。15.3.3.第三方介入后，应遵守本合同约定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方的权利和义务16.1.甲方的权利和义务16.1.1.甲方有权要求第三方提供真实、准确、完整的咨询服务。16.1.2.甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.1.3.甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.2.乙方的权利和义务16.2.1.乙方有权要求第三方提供真实、准确、完整的咨询服务。16.2.2.乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2.3.乙方应按照约定支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方因提供咨询、服务或参与合同谈判等行为导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总价款的____________________%。17.1.2.第三方的责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和本合同的约定。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.2.2.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和本合同的约定。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方应公平、公正地处理甲乙