厂房买卖合同的诉讼途径3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房买卖合同的诉讼途径本合同目录一览1.合同签订依据及法律适用1.1合同签订的法律依据1.2适用法律及法规1.3争议解决方式2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2买卖双方资质证明文件2.3买卖双方权利义务3.厂房基本情况3.1厂房位置及面积3.2厂房建筑结构及用途3.3厂房权属证明文件3.4厂房附属设施及设备4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格及支付金额4.2付款时间及方式4.3逾期付款责任4.4付款凭证及发票5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准及程序5.3验收不合格的处理5.4厂房交付后的风险承担6.厂房产权转移手续6.1产权转移手续办理6.2手续办理费用及承担6.3产权转移登记及公示7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义及范围8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.保密条款9.1保密内容及范围9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：厂房产权证明文件13.2附件二：厂房附属设施清单13.3附件三：合同签订证明文件14.其他约定事项14.1合同签订时间及地点14.2合同份数及效力14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同签订依据及法律适用1.1合同签订的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。1.1.2合同内容符合《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定。1.2适用法律及法规1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在合同履行过程中，如遇法律、法规的变更，应按变更后的法律、法规执行。1.3争议解决方式1.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。1.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.1.1买方：[买方名称]，住所地：[买方住所地]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，联系电话：[买方联系电话]。2.1.2卖方：[卖方名称]，住所地：[卖方住所地]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。2.2买卖双方资质证明文件2.2.1买方提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等资质证明文件。2.2.2卖方提供有效的土地使用权证、房屋所有权证等资质证明文件。2.3买卖双方权利义务2.3.1买方有权要求卖方按照合同约定交付厂房及附属设施。2.3.2卖方有权要求买方按照合同约定支付厂房价款。3.厂房基本情况3.1厂房位置及面积3.1.1厂房位于[厂房地址]，占地面积[厂房面积]平方米。3.1.2厂房建筑面积[厂房建筑面积]平方米，结构为[建筑结构]。3.2厂房建筑结构及用途3.2.1厂房为[建筑结构]，适用于[厂房用途]。3.2.2厂房具备消防、安全、环保等设施。3.3厂房权属证明文件3.3.1卖方保证厂房权属清晰，无权属纠纷。3.3.2卖方提供厂房所有权证等权属证明文件。3.4厂房附属设施及设备3.4.1厂房附属设施包括[附属设施清单]。3.4.2厂房设备包括[设备清单]。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格及支付金额4.1.1厂房买卖价格为[买卖价格]元。4.1.2买方应支付厂房价款[支付金额]元。4.2付款时间及方式4.2.1买方应在合同签订后[付款期限]日内支付全部厂房价款。4.2.2付款方式为[付款方式]。4.3逾期付款责任4.3.1买方逾期付款的，应按日向卖方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。4.3.2卖方有权要求买方支付逾期付款的利息。5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.1.1卖方应在合同约定的交付时间内将厂房交付给买方。5.2厂房验收标准及程序5.2.1厂房验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2.2买方应在收到厂房后[验收期限]日内完成验收。5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，卖方应在[整改期限]内进行整改。5.3.2如整改后仍不合格，买方有权要求解除合同，并要求卖方退还已支付的厂房价款。6.厂房产权转移手续6.1产权转移手续办理6.1.1卖方负责办理厂房产权转移手续。6.1.2买方应配合卖方办理产权转移手续。6.2手续办理费用及承担6.2.1产权转移手续办理费用由卖方承担。6.2.2如有其他费用，由双方协商解决。6.3产权转移登记及公示6.3.1卖方应在办理完产权转移手续后[公示期限]内将产权转移登记公示。6.3.2买方有权要求查看产权转移登记公示。8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。8.1.2违约行为的认定依据本合同的具体条款及法律规定。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额根据违约行为及损失程度确定。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价的[违约金比例]%。8.3.2赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义及范围9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.3免责条款9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决合同变更或解除事宜。10.保密条款10.1保密内容及范围10.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。10.1.2保密信息的范围包括但不限于技术方案、经营策略、客户信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至[保密期限]年。10.2.2合同解除或终止后，保密期限不受影响。10.3违反保密条款的责任10.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1解除合同前，违约方应采取补救措施。11.2.2双方应书面通知对方解除合同。11.3合同终止的条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2双方协商一致终止合同。11.4合同终止后的处理11.4.1合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜。11.4.2合同终止不影响双方已发生的权利义务。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字盖章后生效。12.1.2合同符合法律、法规的规定。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意。12.2.2变更后的合同具有同等法律效力。12.3合同变更内容12.3.1合同变更内容应明确、具体。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.2.2争议解决机构为仲裁机构，仲裁地点为[仲裁地点]。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。14.合同附件及其他约定事项14.1合同附件14.1.1.1厂房产权证明文件；14.1.1.2厂房附属设施清单；14.1.1.3合同签订证明文件。14.2其他约定事项14.2.1合同签订时间及地点：[合同签订时间]于[合同签订地点]。14.2.2合同份数及效力：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方主体。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方提供的服务或担保符合合同要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务或担保的性质、范围和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方的责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费或担保费。18.1.3第三方有权在合同约定的情况下，要求甲乙双方承担相应的责任。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付相应的服务费。19.1.2第三方在履行服务过程中，如造成甲方损失，应承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付相应的服务费。19.2.2第三方在履行服务过程中，如造成乙方损失，应承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失，第三方应承担主要责任。19.3.2甲乙双方应承担相应的次要责任，具体责任划分由双方协商确定。20.第三方介入协议20.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。20.2.2第三方提供的服务或担保内容。20.2.3第三方的责任限额。20.2.4第三方的权利义务。20.2.5第三方介入协议的生效条件。21.第三方介入协议的变更21.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。21.2第三方介入协议的变更不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入协议的解除22.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。22.2第三方介入协议的解除不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入协议的终止23.1第三方介入协议的终止条件包括：23.1.1合同履行完毕；23.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就；23.1.3第三方介入协议被解除。23.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证明文件要求：提供有效的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件的原件及复印件。说明：证明厂房权属清晰，无权属纠纷。2.厂房附属设施清单要求：详细列明厂房附属设施，包括但不限于设备、工具、原材料等。说明：确保双方对厂房附属设施有明确的认识和记录。3.合同签订证明文件要求：提供双方签字盖章的合同原件。说明：证明合同有效成立，双方均认可合同内容。4.买卖双方资质证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等资质证明文件的原件及复印件。说明：证明买卖双方具备相应的资质和能力。5.第三方介入协议要求：提供双方签字盖章的第三方介入协议原件。说明：明确第三方介入合同关系，规定第三方的责权利。6.付款凭证及发票要求：提供银行转账记录、支票等付款凭证及相应的发票。说明：证明厂房价款已支付，保障双方权益。7.厂房验收报告要求：提供由专业机构出具的厂房验收报告。说明：证明厂房符合验收标准，确保交付质量。8.违约金及赔偿凭证要求：提供违约金及赔偿的银行转账记录、支票等凭证。说明：证明违约方已履行违约责任。9.不可抗力证明文件要求：提供相关政府部门出具的不可抗力证明文件。说明：证明不可抗力事件发生，双方互不承担违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付厂房价款。卖方未按时交付厂房。双方未按照合同约定履行验收义务。第三方未按照合同约定提供或担保服务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据本合同的具体条款及法律规定。责任认定标准包括违约行为的发生、违约行为的性质、违约行为的后果等。3.违约责任认定示例：买方未按时支付厂房价款：买方应向卖方支付按日计算的逾期付款违约金，违约金比例不超过厂房价款的[违约金比例]%。卖方未按时交付厂房：卖方应向买方支付违约金，违约金比例为厂房价款的[违约金比例]%。双方未按照合同约定履行验收义务：违约方应承担因未履行验收义务导致的损失。第三方未按照合同约定提供或担保服务：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。厂房买卖合同的诉讼途径1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物1.4合同价格及支付方式1.5合同履行期限及地点2.合同主体权利义务2.1出卖方权利义务2.2买受方权利义务3.产权转移及过户手续3.1产权转移方式3.2过户手续办理3.3产权过户税费承担4.合同履行的违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约赔偿标准5.争议解决5.1争议解决方式5.2诉讼途径5.3诉讼管辖法院6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.合同终止条件及程序7.1合同终止条件7.2合同终止程序8.合同变更及补充8.1合同变更方式8.2合同补充条款9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2诉讼管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息出卖方：姓名/名称，住所地，法定代表人/负责人姓名，联系方式；买受方：姓名/名称，住所地，法定代表人/负责人姓名，联系方式。1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。1.3合同标的物标的物：厂房，位于____省____市____区____街道____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.4合同价格及支付方式合同总价款为人民币____元整。买受方应在本合同签订之日起____日内支付合同总价款的____%，即人民币____元；剩余合同总价款的____%，即人民币____元，应在厂房过户手续办理完毕后____日内支付。1.5合同履行期限及地点本合同履行期限自合同签订之日起至厂房过户手续办理完毕之日止。厂房过户手续办理地点为____省____市____区。2.合同主体权利义务2.1出卖方权利义务（1）保证所出售厂房权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）承担厂房过户手续办理所需的一切费用；（3）确保厂房交付时符合合同约定条件。2.2买受方权利义务（1）按照合同约定支付合同价款；（2）在合同约定的期限内完成厂房过户手续；（3）自厂房交付之日起承担厂房的维护、修缮等义务。3.产权转移及过户手续3.1产权转移方式本合同标的物的产权转移方式为买卖。3.2过户手续办理出卖方应在本合同签订后____日内，协助买受方办理厂房过户手续。3.3产权过户税费承担厂房过户税费按国家相关政策规定，由买受方承担。4.合同履行的违约责任4.1违约情形（1）出卖方未按合同约定办理厂房过户手续；（2）出卖方提供的厂房存在权属瑕疵；（3）买受方未按合同约定支付合同价款；（4）因一方违约导致合同无法履行。4.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；（2）因违约造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方损失；（3）违约方应承担因违约而产生的全部法律后果。4.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总价款的____%。5.争议解决5.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。5.2诉讼途径如仲裁委员会未能解决争议，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为____省____市____区人民法院。6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知发出之日起____日内，双方应办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。8.合同变更及补充8.1合同变更方式任何一方要求变更本合同条款，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同补充条款补充条款应与本合同具有同等法律效力，如补充条款与本合同内容有冲突，以补充条款为准。9.合同附件及补充协议9.1合同附件（1）厂房产权证复印件；（2）厂房土地证复印件；（3）厂房测绘图；（4）其他与本合同相关的文件。9.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同内容有冲突，以补充协议为准。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理（1）出卖方应退还买受方已支付的款项；（2）买受方应退还出卖方已提供的所有文件和资料；（3）双方应相互承担因合同解除而产生的合理费用。11.2合同终止后的处理（1）出卖方应退还买受方已支付的款项；（2）买受方应退还出卖方已提供的所有文件和资料；（3）双方应相互承担因合同终止而产生的合理费用。12.合同保密条款12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。12.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金，违约金为____元。13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式合同解除或终止后，双方应继续按照本合同约定的争议解决方式解决争议。13.2诉讼管辖法院合同解除或终止后的诉讼管辖法院与本合同约定的诉讼管辖法院相同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入方式（1）作为中介方促成合同签订；（2）提供专业评估、咨询或技术服务；（3）协助解决合同履行中的争议。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因其介入行为导致的合同履行障碍或损失，对合同双方承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。2.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，合同双方应书面通知对方，并经双方同意后修改合同。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1甲方额外条款及说明（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确约定；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方完成其职责；（3）甲方有权要求第三方对其介入行为进行保密。3.2乙方额外条款及说明（1）乙方应配合第三方完成其职责，并按照约定支付相关费用；（2）乙方有权要求第三方对其介入行为进行保密；（3）乙方有权对第三方的介入行为进行监督，并提出合理建议。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方要求，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务；（3）第三方对因其介入行为导致的损失，在责任限额内向甲方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方要求，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务；（3）第三方对因其介入行为导致的损失，在责任限额内向乙方承担赔偿责任。4.3第三方与其他各方（1）第三方对合同双方均负有保密义务；（2）第三方在介入本合同过程中，应遵循法律法规和行业规范；（3）第三方对因其介入行为导致的损失，在责任限额内向合同双方承担赔偿责任。5.第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入本合同过程中产生的争议，应由第三方与合同双方协商解决。5.2诉讼途径如协商不成，合同双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3诉讼管辖法院第三方介入争议的诉讼管辖法院与本合同约定的诉讼管辖法院相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证复印件要求：提供原件复印件一份，加盖公章。说明：证明出卖方对该厂房拥有合法的产权。2.厂房土地证复印件要求：提供原件复印件一份，加盖公章。说明：证明出卖方对该厂房拥有合法的土地使用权。3.厂房测绘图要求：提供厂房的详细测绘图一份，加盖测绘单位公章。说明：作为厂房面积、位置等信息的依据。4.厂房过户税费清单要求：提供过户过程中产生的税费清单一份，加盖税务机关公章。说明：作为买受方支付税费的证据。5.合同签订双方的身份证明复印件要求：提供身份证、营业执照等身份证明的原件复印件一份，加盖公章。说明：证明合同签订双方的身份和资格。6.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、验收报告等，加盖公章。说明：作为合同履行情况的证明。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件复印件一份，加盖公章。说明：明确第三方介入合同的目的、职责和责任。8.补充协议要求：提供补充协议的原件复印件一份，加盖公章。说明：对本合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理厂房过户手续。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例：出卖方未在合同约定的时间内办理厂房过户手续，应向买受方支付违约金人民币____元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付合同价款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____%。示例：买受方未在合同约定的时间内支付合同价款人民币____元，应向出卖方支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，导致合同履行障碍。责任认定：第三方应向合同双方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的____%。示例：第三方未按合同约定完成评估工作，导致合同无法履行，应向合同双方赔偿人民币____元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，合同双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：因地震导致厂房损毁，合同双方互不承担责任。5.合同解除后的违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，一方未按约定处理相关事宜。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：合同解除后，出卖方未退还买受方已支付的款项，应向买受方支付赔偿金人民币____元。厂房买卖合同的诉讼途径2本合同目录一览1.诉讼主体及权利义务1.1诉讼主体资格1.2诉讼权利和义务2.诉讼程序2.1诉讼管辖2.2诉讼时效2.3证据提交及审查3.诉讼费用3.1费用承担3.2费用计算及支付4.诉讼请求4.1诉讼请求范围4.2诉讼请求变更5.诉讼保全5.1诉讼保全申请5.2保全措施及解除6.诉讼调解6.1调解程序6.2调解协议及履行7.诉讼判决7.1判决效力7.2判决执行8.诉讼上诉8.1上诉条件8.2上诉程序9.诉讼中止与终止9.1中止条件9.2终止条件10.诉讼期限10.1诉讼期限计算10.2期限延长及终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限及责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式及送达14.2合同附件及补充14.3合同生效及解除14.4合同解释及争议解决14.5合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.诉讼主体及权利义务1.1诉讼主体资格（1）卖方作为厂房的合法所有者，具有提起诉讼的权利。（2）买方作为厂房的购买者，享有对厂房所有权及使用权的诉讼请求权。1.2诉讼权利和义务（1）卖方有义务提供厂房所有权证明及相关法律文件。（2）买方有义务在诉讼过程中提供相关证据，证明其合法权益。2.诉讼程序2.1诉讼管辖（1）诉讼应向卖方所在地人民法院提起。（2）如双方另有约定，则应向约定的法院提起诉讼。2.2诉讼时效（1）诉讼时效自合同签订之日起计算。（2）诉讼时效期间为三年，自买方知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。2.3证据提交及审查（1）双方应按照法律规定提交证据。（2）法院应依法对证据进行审查，以确定其真实性、合法性、关联性。3.诉讼费用3.1费用承担（1）诉讼费用由败诉方承担。（2）如双方另有约定，则按约定承担。3.2费用计算及支付（1）诉讼费用按国家规定的收费标准计算。（2）费用支付方式及时间由双方约定。4.诉讼请求4.1诉讼请求范围（1）请求法院确认厂房买卖合同的效力。（2）请求法院判决卖方履行合同约定的义务。（3）请求法院判决买方支付厂房款项。4.2诉讼请求变更（1）诉讼请求变更需经双方同意。（2）变更后的诉讼请求应在诉讼过程中提出。5.诉讼保全5.1诉讼保全申请（1）在诉讼过程中，如买方认为其合法权益可能受到损害，可申请诉讼保全。（2）卖方如认为其合法权益可能受到损害，也可申请诉讼保全。5.2保全措施及解除（1）法院应根据申请人的申请，采取必要的保全措施。（2）保全措施解除需经申请人同意或法院决定。6.诉讼调解6.1调解程序（1）法院可根据双方意愿，组织调解。（2）调解过程中，双方应本着公平、自愿的原则进行协商。6.2调解协议及履行（1）调解协议经双方签字后生效。（2）双方应按照调解协议履行各自义务。7.诉讼判决7.1判决效力（1）判决书自送达之日起生效。（2）判决书具有法律约束力，双方应自觉履行。7.2判决执行（1）判决书生效后，败诉方应在规定期限内履行判决义务。（2）如败诉方不履行判决义务，胜诉方有权申请法院强制执行。8.诉讼上诉8.1上诉条件（1）不服一审判决的当事人，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。（2）上诉理由应具体、明确，不得超出原审诉讼请求范围。8.2上诉程序（1）上诉人应提交上诉状及有关证据材料。（2）被上诉人应在收到上诉状之日起十五日内提交答辩状。9.诉讼中止与终止9.1中止条件（1）因不可抗力或者其他正当理由，致使诉讼无法继续进行的，可以中止诉讼。（2）一方当事人死亡或者丧失诉讼行为能力，需要等待继承人或者法定代理人确定的，可以中止诉讼。9.2终止条件（1）诉讼请求已得到实现或双方达成和解协议的，诉讼终止。（2）当事人自行撤诉或者被驳回起诉的，诉讼终止。10.诉讼期限10.1诉讼期限计算（1）诉讼期限自人民法院受理案件之日起计算。（2）期间开始的当日不计入，从次日开始计算。10.2期限延长及终止（1）因特殊情况需要延长期限的，经人民法院批准，可以适当延长。（2）诉讼期限届满，未采取任何诉讼行为的，视为诉讼终止。11.保密条款11.1保密内容（1）双方在诉讼过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私，应予以保密。（2）保密期限自诉讼终止之日起计算，不少于三年。11.2保密期限及责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（2）因保密不力导致保密信息泄露的，泄露方应承担全部责任。12.违约责任12.1违约情形（1）一方违反合同约定，未按时支付厂房款项。（2）一方未按照合同约定履行厂房交付义务。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构（1）仲裁委员会应依法独立、公正地处理争议。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.其他约定14.1通知方式及送达（1）通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。（2）送达地址应以合同约定为准，如无约定，则以双方提供的地址为准。14.2合同附件及补充（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）对本合同进行补充的，应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.3合同生效及解除（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。14.4合同解释及争议解决（1）本合同的解释以本合同为准。（2）对本合同的解释及争议解决，应适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同当事人以外的独立第三方加入合同关系，提供中介、仲裁、鉴定、评估等服务的行为。1.2第三方介入的范围（1）第三方可以提供中介服务，协助合同当事人进行交易。（2）第三方可以提供仲裁服务，解决合同争议。（3）第三方可以提供鉴定、评估等服务，为合同履行提供专业意见。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请（1）合同当事人可以共同申请第三方介入。（2）任何一方当事人认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。2.2第三方介入的同意（1）双方当事人应在收到申请后十五日内同意或拒绝第三方介入。（2）双方同意第三方介入的，应签署书面协议。3.第三方介入方的责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方介入方因介入合同关系而应承担的最大责任。3.2责任限额的确定（1）责任限额由合同当事人与第三方介入方在协议中约定。（2）责任限额应合理，以保障各方合法权益。4.第三方介入方的责权利4.1责任（1）第三方介入方应遵守法律法规和合同约定，履行其服务职责。（2）第三方介入方因自身过错导致合同当事人损失的，应承担相应责任。4.2权利（1）第三方介入方有权要求合同当事人提供必要的协助。（2）第三方介入方有权根据合同约定收取服务费用。4.3义务（1）第三方介入方应保守合同当事人的商业秘密。（2）第三方介入方应公正、客观地履行其服务职责。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1合同当事人与第三方介入方的划分（1）合同当事人与第三方介入方之间，权利义务关系由双方在协议中约定。