动迁房买卖合同纠纷处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME动迁房买卖合同纠纷处理安置补偿方案1.1安置方式1.2安置地点1.3安置面积1.4安置期限1.5安置费用1.6安置协议1.7安置手续2.1补偿方式2.2补偿标准2.3补偿金额2.4补偿期限2.5补偿协议2.6补偿手续3.1纠纷类型3.2纠纷原因3.3纠纷处理原则3.4纠纷处理程序3.5纠纷调解3.6纠纷仲裁3.7纠纷诉讼4.1争议解决方式4.2争议解决期限4.3争议解决费用4.4争议解决协议4.5争议解决程序5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除通知5.4合同解除后果6.1违约责任6.2违约认定6.3违约赔偿6.4违约协商7.1保密条款7.2保密内容7.3保密期限7.4保密责任8.1争议管辖8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效手续10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后果12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果14.1合同变更条件14.2合同变更程序14.3合同变更通知14.4合同变更后果本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条安置补偿方案1.1安置方式：乙方同意将甲方原有动迁房置换为位于市区街道的新建住宅，具体安置方式为原地置换。1.2安置地点：新住宅位于市区街道，具体地址为路号。1.3安置面积：新住宅建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.4安置期限：甲方应在合同签订后个月内完成新住宅的入住手续。1.5安置费用：乙方将支付甲方安置费用万元，包括但不限于搬迁费、装修费等。1.6安置协议：双方应签订《动迁房安置协议》，详细约定安置相关事宜。1.7安置手续：甲方需按照乙方要求，配合完成相关安置手续的办理。第二条补偿方式2.1补偿方式：乙方将按照政府规定的补偿标准，对甲方进行货币补偿。2.2补偿标准：补偿标准参照市区动迁房货币补偿实施细则执行。2.3补偿金额：甲方应获得的补偿金额为万元。2.4补偿期限：乙方应在合同签订后个月内支付全部补偿款项。2.5补偿协议：双方应签订《动迁房货币补偿协议》，详细约定补偿相关事宜。2.6补偿手续：甲方需按照乙方要求，配合完成相关补偿手续的办理。第三条纠纷类型3.1纠纷类型：包括但不限于安置补偿金额、安置方式、安置期限等方面的争议。第四条纠纷处理原则4.1公平公正：处理纠纷时应遵循公平公正的原则，确保双方合法权益。4.2协商解决：优先通过协商方式解决纠纷，达成一致意见。4.3依法处理：在协商不成的情况下，依法向有关仲裁机构或法院提起诉讼。第五条纠纷处理程序5.1双方协商：在发生纠纷后，双方应进行协商，寻求解决方案。5.2调解：如协商不成，可申请第三方调解机构进行调解。5.3仲裁：在调解不成的情况下，可申请仲裁机构进行仲裁。5.4诉讼：在仲裁不成的情况下，可依法向法院提起诉讼。第六条纠纷调解6.1调解机构：双方可自愿选择有资质的调解机构进行调解。6.2调解程序：调解机构应按照法定程序进行调解，确保调解结果的公正性。6.3调解期限：调解期限不得超过个月。第七条纠纷仲裁7.1仲裁机构：双方可自愿选择有资质的仲裁机构进行仲裁。7.2仲裁程序：仲裁机构应按照法定程序进行仲裁，确保仲裁结果的公正性。7.3仲裁期限：仲裁期限不得超过个月。7.4仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条争议解决期限9.1争议解决期限：双方应在发生争议后日内提出解决请求，争议解决期限自提出请求之日起计算。第十条争议解决费用10.1争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。若双方协商一致，也可由双方共同承担。第十一条争议解决协议11.1争议解决协议：双方在争议解决过程中达成的任何协议，均应形成书面文件，并作为本合同的补充部分。第十二条争议解决程序12.1.1发生争议后，双方应立即进行书面通知；12.1.2双方应积极协商，争取在日内达成一致；12.1.3若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同解除条件13.1.1甲方未按约定履行安置补偿义务；13.1.2乙方未按约定履行动迁房交付义务；13.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行；13.1.4双方协商一致解除合同。第十四条合同解除程序14.1合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。自通知到达对方之日起，合同解除生效。14.2合同解除通知：解除合同的通知应以挂号信方式发送，以收到日期为送达日期。14.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理未履行完毕的义务，并按照本合同约定支付相应的违约金或赔偿金。14.4合同解除的生效：合同解除自解除通知送达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方提出，经另一方同意，由非合同当事人介入合同履行，协助、监督或提供专业服务的主体。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：提供信息对接、促成交易、协调沟通等服务的第三方。15.2.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查，确保合同内容得到正确执行的专业机构。15.2.3评估方：对合同标的物进行评估，提供专业评估意见的第三方。15.2.4其他专业服务方：如法律顾问、财务顾问等，提供专业咨询或服务的第三方。16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事宜。16.1.2协议应包括第三方的权利、义务、责任以及费用等内容。16.1.3第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。17.1第三方介入的责权利17.1.1权利：17.1.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获取合同履行过程中的相关信息。17.1.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督、检查，并提出意见和建议。17.1.2义务：17.1.2.1第三方应遵守《第三方介入协议》的约定，履行相关义务。17.1.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.1.3责任：17.1.3.1第三方因违反《第三方介入协议》所应承担的责任，由其自行承担。17.1.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额是指第三方因违反《第三方介入协议》所应承担的最大责任额度。18.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用等因素确定。18.1.3第三方责任限额应在《第三方介入协议》中明确约定。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方是甲乙双方共同认可的协助或监督主体，其与甲乙双方均为独立主体，互不隶属。19.1.2第三方与合同标的物的关系：第三方对合同标的物无权进行处置，其职责仅限于协助、监督或提供专业服务。19.1.3第三方与其他合同当事人的关系：第三方与其他合同当事人无直接合同关系，其与合同当事人的权利义务关系由《第三方介入协议》和本合同共同确定。20.1第三方介入的终止20.1.1.1合同履行完毕；20.1.1.2双方协商一致解除第三方介入；20.1.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的后续处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，处理相关后续事宜。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《动迁房安置协议》：详细约定甲方安置的具体事宜，包括安置方式、地点、面积、期限、费用等。2.《动迁房货币补偿协议》：详细约定甲方货币补偿的具体事宜，包括补偿标准、金额、期限、手续等。3.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的权利、义务、责任以及费用等。4.《争议解决协议》：详细约定争议解决的方式、期限、费用等。5.《合同解除通知》：用于一方通知另一方解除合同。6.《违约金支付凭证》：用于记录违约金支付情况。7.《赔偿金支付凭证》：用于记录赔偿金支付情况。8.《第三方责任限额证明》：证明第三方责任限额的文件。9.《第三方介入终止协议》：用于终止第三方介入的协议。10.《合同履行情况报告》：用于记录合同履行过程中的重要事项。说明要求：所有附件均需以书面形式签署，并由甲乙双方及第三方（如有）共同确认。附件内容应与合同内容相符，不得有冲突。附件应由甲乙双方及第三方（如有）妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定履行安置补偿义务。乙方未按约定履行动迁房交付义务。第三方未按《第三方介入协议》履行职责。任何一方未按约定支付款项。任何一方泄露合同履行过程中的商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定计算。赔偿损失应根据实际损失情况计算。示例说明：若甲方未按约定时间完成新住宅的入住手续，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为万元。若乙方未按约定时间支付补偿款项，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为万元。若第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。动迁房买卖合同纠纷处理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.合同签订时间及地点4.合同签订目的5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.迁出义务及补偿8.1迁出义务8.2迁出补偿9.迁入义务及费用9.1迁入义务9.2迁入费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：____________1.1.3联系电话：____________1.1.4住所地：________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：____________1.2.3联系电话：____________1.2.4住所地：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________________2.2房屋面积：________________（平方米）2.3房屋用途：________________2.4房屋权属：________________3.合同签订时间及地点3.1签订时间：____年____月____日3.2签订地点：________________4.合同签订目的4.1卖方同意将房屋出售给买方。4.2买方同意购买卖方的房屋。5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格：人民币____元整。5.2付款方式：5.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。5.2.2剩余房屋总价款的____%应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。5.2.3付款方式为银行转账或现金支付。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续：6.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。6.1.2买方应在收到房屋过户手续办理完毕的通知后____个工作日内完成过户手续。6.2过户费用：6.2.1房屋过户税费由买方承担。6.2.2卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。7.房屋交付及验收7.1交付时间：____年____月____日。7.2验收标准：7.2.1买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。7.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、配套设施等。7.2.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。7.3验收程序：7.3.1买方在交付前应向卖方提出验收要求。7.3.2卖方应在买方提出验收要求后____个工作日内安排验收。7.3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。8.迁出义务及补偿8.1迁出义务8.1.1卖方应确保在合同签订前已办理完毕房屋内所有租客的迁出手续。8.1.2卖方应在合同签订后____个工作日内，协助买方办理房屋内剩余物品的清理工作。8.2迁出补偿8.2.1如因卖方原因导致买方无法按时迁入房屋，卖方应向买方支付____元人民币作为迁出补偿。8.2.2迁出补偿的具体金额和支付时间由双方协商确定。9.迁入义务及费用9.1迁入义务9.1.1买方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋内所需物品搬入。9.1.2买方应确保在迁入过程中不损坏房屋结构和设施。9.2迁入费用9.2.1迁入过程中产生的运输、搬运等费用由买方自行承担。9.2.2如因卖方原因导致买方迁入时间延迟，卖方应承担由此产生的额外费用。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2违约责任10.2.1卖方未按合同约定履行房屋交付义务，应向买方支付____元人民币的违约金。10.2.2买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付____元人民币的违约金。10.2.3双方违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同生效。12.1.2房屋过户手续办理完毕后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或任一方委托的，提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需要第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入的具体原因和需求。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同选择合适的第三方，并签订《第三方服务协议》。15.3.2第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务内容。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，应严格按照《第三方服务协议》的约定提供服务。16.1.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由《第三方服务协议》约定，但不得超过____元人民币。16.2.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应按比例承担超出部分。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方提供咨询服务，甲方对第三方的服务结果负责。17.1.2第三方不得直接与甲方发生经济往来，所有费用由甲方支付给乙方。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方提供咨询服务，乙方对第三方的服务结果负责。17.2.2第三方不得直接与乙方发生经济往来，所有费用由乙方支付给甲方。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致服务瑕疵或违约，甲乙双方应共同承担相应责任。17.3.2第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务瑕疵或违约，甲乙双方均不承担责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担。18.1.2第三方介入的费用应在《第三方服务协议》中明确约定。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由《第三方服务协议》约定，但不得超过合同履行期限。18.3第三方介入的终止18.3.1若甲乙双方在《第三方服务协议》约定的期限内完成服务，第三方应终止介入。19.第三方介入的争议解决19.1若甲乙双方与第三方因服务产生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字确认。说明：用于证明房屋权属的合法性和真实性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章，一式两份。说明：本合同的主要内容，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等。3.附件三：第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章，一式两份。说明：第三方介入本合同履行过程中的具体协议，包括服务内容、费用、责任等。4.附件四：房屋过户手续办理完毕的通知要求：通知内容完整，加盖相关机构公章。说明：证明房屋过户手续已办理完毕的文件。5.附件五：房屋验收报告要求：验收报告内容完整，双方签字或盖章。说明：证明房屋验收合格的文件。6.附件六：迁出补偿协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章，一式两份。说明：卖方因迁出义务未履行而与买方签订的补偿协议。7.附件七：迁入费用清单要求：清单内容完整，加盖卖方公章。说明：记录迁入过程中产生的各项费用的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在合同约定的时间内交付房屋责任认定：卖方应向买方支付____元人民币的违约金。示例：卖方未在合同约定的房屋交付时间前____个工作日内交付房屋，构成违约。2.违约行为：买方未在合同约定的时间内支付房款责任认定：买方应向卖方支付____元人民币的违约金。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付房屋总价款的____%，构成违约。3.违约行为：第三方未按《第三方服务协议》约定提供服务责任认定：第三方应根据《第三方服务协议》的约定承担相应责任。示例：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务瑕疵，构成违约。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行迁出义务责任认定：违约方应向守约方支付____元人民币的违约金。示例：卖方未在合同约定的时间内协助买方办理迁出手续，构成违约。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行迁入义务责任认定：违约方应向守约方支付____元人民币的违约金。示例：买方未在合同约定的时间内将房屋内所需物品搬入，构成违约。动迁房买卖合同纠纷处理2本合同目录一览1.1.纠纷起因及事实1.2.纠纷涉及当事人1.3.纠纷产生的时间及地点1.4.纠纷涉及的具体动迁房情况2.2.纠纷争议焦点2.1.买卖合同条款的理解2.2.房屋产权及使用权问题2.3.房屋价款支付问题2.4.房屋交付及验收问题3.3.纠纷解决方式3.1.协商解决3.2.仲裁解决3.3.民事诉讼解决4.4.协商解决程序4.1.协商原则4.2.协商期限4.3.协商地点4.4.协商参与人员5.5.仲裁解决程序5.1.仲裁机构选择5.2.仲裁员指定5.3.仲裁程序5.4.仲裁裁决效力6.6.民事诉讼解决程序6.1.诉讼管辖法院6.2.诉讼参与人员6.3.诉讼时效6.4.证据提供及质证7.7.纠纷解决费用7.1.协商解决费用7.2.仲裁解决费用7.3.民事诉讼解决费用8.8.纠纷解决后的财产处理8.1.房屋产权及使用权归属8.2.房屋价款退还及支付8.3.其他财产纠纷处理9.9.违约责任9.1.买方违约责任9.2.卖方违约责任10.10.保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限10.3.违反保密责任的处理11.11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决地点12.3.争议解决程序13.13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.纠纷起因及事实1.1.1.本合同纠纷源于甲方（卖方）与乙方（买方）之间就动迁房买卖合同所产生的不一致意见。1.1.2.甲方于____年____月____日与乙方签订《动迁房买卖合同》，约定将位于____市的____房屋出售给乙方。1.1.3.纠纷主要涉及房屋产权、价款支付及交付等事项。1.2.纠纷涉及当事人1.2.1.甲方：____（全称）1.2.2.乙方：____（全称）1.3.纠纷产生的时间及地点1.3.1.纠纷产生时间为____年____月____日。1.3.2.纠纷产生地点为____市____区____街道____号。1.4.纠纷涉及的具体动迁房情况1.4.1.房屋基本情况：位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____。1.4.2.房屋产权：甲方持有该房屋的完全产权，未设定抵押、查封等权利限制。1.4.3.房屋用途：住宅。2.2.纠纷争议焦点2.1.买卖合同条款的理解2.1.1.争议点一：关于房屋交付时间的约定。2.1.2.争议点二：关于房屋交付条件的约定。2.2.房屋产权及使用权问题2.2.1.争议点一：关于房屋产权转移登记的约定。2.2.2.争议点二：关于房屋使用权的约定。2.3.房屋价款支付问题2.3.1.争议点一：关于房屋总价款的约定。2.3.2.争议点二：关于付款方式及期限的约定。2.4.房屋交付及验收问题2.4.1.争议点一：关于房屋交付时间的约定。2.4.2.争议点二：关于房屋验收标准的约定。3.3.纠纷解决方式3.1.协商解决3.1.1.双方应本着平等、自愿、诚信的原则，积极协商解决纠纷。3.2.仲裁解决3.2.1.若协商不成，双方同意将纠纷提交至____仲裁委员会仲裁。3.3.民事诉讼解决3.3.1.若仲裁不成，双方同意将纠纷提交至____市____区人民法院诉讼。4.4.协商解决程序4.1.协商原则4.1.1.双方应遵循诚实信用原则，公平合理地解决纠纷。4.2.协商期限4.2.1.双方应在____日内协商解决纠纷。4.3.协商地点4.3.1.协商地点为____市____区。4.4.协商参与人员4.4.1.双方各自指定代表参与协商。5.5.仲裁解决程序5.1.仲裁机构选择5.1.1.双方同意将纠纷提交至____仲裁委员会仲裁。5.2.仲裁员指定5.2.1.双方应在____日内指定仲裁员。5.3.仲裁程序5.3.1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。5.4.仲裁裁决效力5.4.1.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。6.6.民事诉讼解决程序6.1.诉讼管辖法院6.1.1.双方同意将纠纷提交至____市____区人民法院诉讼。6.2.诉讼参与人员6.2.1.双方各自指定代理人参与诉讼。6.3.诉讼时效6.3.1.诉讼时效为____年。6.4.证据提供及质证6.4.1.双方应在诉讼过程中依法提供证据，并质证对方证据。7.7.纠纷解决费用7.1.协商解决费用7.1.1.双方协商解决纠纷所产生的费用由双方自行承担。7.2.仲裁解决费用7.2.1.仲裁费用按照《____仲裁委员会仲裁规则》及相关规定执行。7.3.民事诉讼解决费用7.3.1.诉讼费用按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定执行。8.8.纠纷解决后的财产处理8.1.房屋产权及使用权归属8.1.1.纠纷解决后，房屋产权归最终胜诉方所有。8.1.2.若房屋已交付，使用权随产权转移。8.1.3.若房屋未交付，双方应按照判决或仲裁结果办理产权过户手续。8.2.房屋价款退还及支付8.2.1.若乙方违约，应向甲方支付违约金，并退还已收房款。8.2.2.若甲方违约，应向乙方退还已收房款，并支付违约金。8.2.3.房屋价款退还或支付的具体金额和方式按判决或仲裁结果执行。8.3.其他财产纠纷处理8.3.1.若纠纷涉及其他财产，应按照判决或仲裁结果进行处理。8.3.2.双方应配合处理其他财产纠纷，包括但不限于家具、家电等。9.9.违约责任9.1.买方违约责任9.1.1.若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付____%的违约金。9.1.2.若乙方未按合同约定接收房屋，应向甲方支付____%的违约金。9.2.卖方违约责任9.2.1.若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。9.2.2.若甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。10.10.保密条款10.1.保密内容10.1.1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。10.2.保密期限10.2.1.本保密条款自合同签订之日起____年内有效。10.3.违反保密责任的处理10.3.1.若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.双方在协商一致的情况下，可以解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.双方应书面通知对方解除合同，并注明解除原因。11.3.合同解除后的处理11.3.1.合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。12.12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方发生争议，应通过协商解决。12.2.争议解决地点12.2.1.若协商不成，争议解决地点为____市____区。12.3.争议解决程序12.3.1.争议解决程序按照双方协商一致的方式执行。13.13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件13.2.1.合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。13.3.合同终止后的处理13.3.1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入的概念及定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助解决合同纠纷或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.第三方介入的类型15.2.1.中介方：在双方协商或仲裁过程中，提供调解、咨询等服务的第三方。15.2.2.评估机构：对动迁房价值进行评估的第三方。15.2.3.律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方。16.16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请16.1.1.双方在协商或仲裁过程中，可向第三方提出介入申请。16.1.2.第三方应在收到申请之日起____日内，决定是否介入。16.2.第三方介入的同意16.2.1.双方应同意第三方的介入，并签署相关协议。16.2.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.17.第三方的权利和义务17.1.第三方的权利17.1.1.第三方有权根据合同约定或法律规定，独立开展相关工作。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.第三方的义务17.2.1.第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地处理纠纷。17.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任18.1.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.责任限额18.2.1.第三方的责任限额为____万元人民币。18.2.2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。19.19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分19.1.1.第三方负责协助解决合同纠纷，甲乙双方负责履行合同义务。19.1.2.第三方的职责不涉及甲乙双方合同条款的解释和执行。19.2.权利划分19.2.1.第三方有权