办公室租赁面积争议处理策略3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME办公室租赁面积争议处理策略本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式4.租赁面积争议处理4.1.争议定义4.2.争议解决程序4.3.争议解决方式4.4.争议解决期限5.租赁面积测量与确认5.1.测量时间5.2.测量方法5.3.测量结果确认6.租赁面积变更处理6.1.变更原因6.2.变更程序6.3.变更确认7.租赁面积使用规范7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用责任8.租赁面积相关费用8.1.水电费8.2.物业费8.3.其他费用9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.房屋平面图13.2.租赁面积测量报告13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同变更与补充14.3.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2.承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：2.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址：详细地址：所在区域：2.2.房屋面积：实际测量面积：测量单位：2.3.房屋结构：房屋类型：房屋楼层：房屋朝向：2.4.房屋设施：水电设施：空调设施：卫生间设施：其他设施：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：租赁起始日期：租赁结束日期：3.2.租金金额：每月租金：年租金总额：3.3.支付方式：首付比例：首付金额：每月租金支付日期：支付方式（现金、转账等）：4.租赁面积争议处理4.1.争议定义：本合同所指租赁面积争议，是指出租方与承租方对租赁房屋实际使用面积存在异议的情况。4.2.争议解决程序：双方应在发现争议后3日内协商解决。协商不成，可向第三方测量机构申请测量。4.3.争议解决方式：以第三方测量机构出具的测量报告为准。若双方对测量报告仍有异议，可向法院提起诉讼。4.4.争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起60日内。5.租赁面积测量与确认5.1.测量时间：在租赁期限届满前30日内进行测量。5.2.测量方法：采用国家规定的测量标准和方法。5.3.测量结果确认：双方应在测量结果出具后3日内共同确认测量结果。6.租赁面积变更处理6.1.变更原因：因房屋结构、设施等原因导致实际使用面积发生变化。6.2.变更程序：双方应在发现变更原因后3日内协商确定变更后的面积。协商不成，可向第三方测量机构申请测量。6.3.变更确认：双方应在测量结果出具后3日内共同确认变更后的面积。8.租赁面积相关费用8.1.水电费承租方负责支付租赁期间的水电费。水电费按实际使用量计算，每月抄表一次，次月支付。供水供电单位开具的缴费凭证作为支付依据。8.2.物业费承租方需缴纳物业管理费，费用标准按物业管理合同执行。物业费每月支付，具体支付时间与租金支付时间一致。8.3.其他费用租赁期间产生的其他费用，如网络费、维修费等，由承租方承担。其他费用按实际发生计算，承租方应于费用发生后的5个工作日内支付。9.违约责任9.1.违约行为承租方未按时支付租金、物业费、水电费等费用的。承租方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施的。承租方未按约定使用房屋面积的。9.2.违约责任承担违约方应承担违约金，违约金为未付款项的1%。违约方造成的损失，应承担赔偿责任。9.3.违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件合同到期前，双方协商一致解除合同的。出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。10.2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。10.3.合同解除与终止程序双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同。合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。11.3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件双方签署合同并加盖公章后生效。12.2.合同终止条件租赁期限届满或合同解除、终止。12.3.合同生效日期合同签署日期为合同生效日期。13.合同附件13.1.房屋平面图房屋平面图应包含房屋结构、面积等信息。13.2.租赁面积测量报告第三方测量机构出具的测量报告应详细记录测量过程和结果。13.3.其他相关文件房屋产权证明、物业管理合同等。14.其他约定事项14.1.通知方式通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或双方约定的其他方式送达。14.2.合同变更与补充合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3.合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋设施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋测量、争议调解、风险评估、项目管理等。16.第三方介入的条件与程序16.1.介入条件双方协商一致，认为需要第三方介入。出现合同履行中的争议或问题，双方无法自行解决。16.2.介入程序双方共同选定第三方。第三方接受委托，并与双方签订服务协议。第三方根据服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行服务协议而造成的损失，其赔偿责任不得超过约定的限额。17.2.责任限额确定第三方责任限额由双方在服务协议中约定。若未约定责任限额，则以第三方实际收取的费用为赔偿上限。18.第三方责权利18.1.责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责。第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。18.3.利益第三方有权享受合同履行过程中产生的合法利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分出租方和承租方应按照合同约定履行各自的义务。第三方应独立于合同双方，不得参与合同双方的争议。19.2.权利划分合同双方享有合同约定的权利。第三方根据服务协议享有相应的权利。19.3.责任划分合同双方对其违约行为承担相应的责任。第三方对其履行服务协议过程中的违约行为承担责任。第三方对因不可抗力等原因造成的损失，不负赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1.费用承担主体第三方介入产生的费用，由合同双方按照服务协议约定承担。若服务协议未约定费用承担，则由提出介入要求的合同一方承担。20.2.费用支付方式费用支付方式按服务协议约定执行。若服务协议未约定支付方式，则可采用转账、现金等方式支付。21.第三方介入的终止21.1.终止条件第三方完成服务协议约定的职责。双方协商一致，终止第三方介入。出现不可抗力，导致第三方无法继续履行职责。21.2.终止程序第三方完成职责后，应向合同双方提交服务报告。双方确认服务报告后，终止第三方介入。第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的结构、面积、门窗位置等信息。说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体布局和面积。2.租赁面积测量报告要求：由第三方测量机构出具，详细记录测量过程和结果。说明：作为合同附件，用于解决租赁面积争议。3.物业管理合同要求：明确物业管理服务内容、费用、双方权利义务等。说明：作为合同附件，用于规范物业管理行为。4.水电费缴纳凭证要求：供水供电单位开具的缴费凭证，记录水、电使用量及费用。说明：作为合同附件，用于证明水电费缴纳情况。5.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋产权证明、租赁许可证等。说明：作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：若每月租金为10000元，承租方逾期5天支付，则应支付500元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自拆改承重墙，导致房屋损坏，应负责修复并赔偿损失。3.损坏房屋设施责任认定：承租方损坏房屋设施，应赔偿出租方修理或更换的费用。示例：承租方损坏空调，应支付修理费用或赔偿同等价值的空调。4.未按约定使用房屋面积责任认定：承租方未按约定使用房屋面积，应承担相应的违约责任。示例：承租方超出约定面积使用房屋，应支付超出部分的租金。5.未能履行物业管理义务责任认定：承租方未能履行物业管理义务，应承担相应的违约责任。示例：承租方未按时缴纳物业费，应支付滞纳金。6.争议解决过程中提供虚假信息责任认定：任何一方在争议解决过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。示例：出租方在争议解决过程中提供虚假面积数据，应承担相应的法律责任。办公室租赁面积争议处理策略1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物面积3.3租赁物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁物使用范围6.1使用性质6.2使用限制7.维修与保养责任7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任8.租赁物面积争议处理8.1面积争议定义8.2争议解决程序8.3面积测量方法8.4面积争议解决期限9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指本租赁双方就租赁物达成的一致意见，包括但不限于租赁物的名称、面积、租赁期限、租金及支付方式等内容。1.2术语解释1.2.1租赁物：指出租方拥有的用于租赁的办公场所。1.2.2租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始至结束的期间。1.2.3租金：指租赁方按照约定支付给出租方的费用。1.2.4违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的责任。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2出租方信息2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4联系电话：__________________3.租赁物信息3.1租赁物名称3.1.1租赁物名称：__________________3.2租赁物面积3.2.1租赁物总面积：__________________平方米3.2.2实际使用面积：__________________平方米3.3租赁物位置3.3.1地址：__________________3.3.2楼层：__________________3.3.3房号：__________________4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：__________________4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：__________________5.2支付方式5.2.1支付方式：__________________5.3付款日期5.3.1付款日期：__________________6.租赁物使用范围6.1使用性质6.1.1使用性质：__________________6.2使用限制6.2.1使用限制：__________________7.维修与保养责任7.1租赁方维修责任7.1.1租赁方负责租赁物内部设施的日常维修和保养。7.1.2租赁方在租赁期间对租赁物的使用不当造成的损坏，应负责修复或承担赔偿责任。7.2出租方维修责任7.2.1出租方负责租赁物外部设施的维修和保养。7.2.2出租方在接到租赁方通知后，应在合理期限内进行维修。8.租赁物面积争议处理8.1面积争议定义8.1.1面积争议指租赁双方对于租赁物实际使用面积与合同约定面积存在分歧。8.2争议解决程序8.2.1当租赁双方就面积问题发生争议时，应通过友好协商解决。8.2.2如果协商不成，任何一方均有权要求第三方专业测量机构进行测量。8.3面积测量方法8.3.1测量方法应遵循国家相关测量标准和规范。8.3.2测量结果应以第三方专业测量机构的报告为准。8.4面积争议解决期限8.4.1自一方提出面积争议之日起，双方应在三十日内完成测量和争议解决。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的万分之五。9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的两倍。9.2.2出租方未按约定维护租赁物，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现合同约定的不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行租赁物的移交和结算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应具备独立、公正、专业的特点。11.2.2双方应共同选择争议解决机构。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达13.2.1任何通知或文件均应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。13.2.2送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于租赁物平面图、租金支付明细表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方指除合同双方外的独立第三方机构或个人，包括但不限于测量机构、评估机构、法律顾问、调解机构等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1第三方介入可用于解决合同履行过程中的争议，包括但不限于面积争议、质量争议、价格争议等。15.1.2.2第三方介入可用于提供专业服务，如租赁物的评估、测量、鉴定等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应经合同双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.1.2双方应确保第三方具备相应的资质和独立性。16.2第三方介入流程16.2.1双方应将争议事项提交给第三方，并提供相关证据材料。16.2.2第三方应按照约定的时间和方法进行调查和处理。16.2.3第三方应在调查结束后出具调查报告或评估报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同双方损失的赔偿上限。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型和风险程度进行约定。17.2.2责任限额应在合作协议中明确，并作为合同附件。17.3责任限额执行17.3.1当第三方因自身过错导致合同一方损失时，应赔偿损失。17.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方应按比例分担剩余损失。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应配合第三方进行现场调查和取证。18.1.2甲方应在第三方要求的时间内提供必要的文件和信息。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应配合第三方进行现场调查和取证。18.2.2乙方应在第三方要求的时间内提供必要的文件和信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方的影响或干预。19.1.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应独立于乙方，不得受乙方的影响或干预。19.2.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在履行职责过程中，应同时维护甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方不应偏袒任何一方，应确保合同的公平履行。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则20.1.1第三方介入的费用应由合同双方按约定比例承担。20.1.2若合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。20.2费用支付方式20.2.1费用支付应在第三方介入前或介入过程中进行。20.2.2费用支付方式应与合同约定的支付方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰标注租赁物的具体位置、面积、房间布局等详细信息。说明：作为租赁物信息的重要附件，用于确认租赁物的实际状况。2.租赁物照片要求：拍摄租赁物外观、内部设施、装修状况等，确保照片清晰、全面。说明：照片作为租赁物现状的直观证明，有助于解决租赁物使用过程中的争议。3.租金支付明细表要求：详细记录租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：作为租金支付的重要记录，有助于双方核对和解决租金支付争议。4.第三方专业测量报告要求：由具备资质的第三方机构出具，报告内容应包括测量方法、测量结果、结论等。说明：在面积争议解决过程中，测量报告作为第三方介入的重要依据。5.不可抗力事件证明要求：提供政府或相关机构出具的不可抗力事件证明文件。说明：在不可抗力事件发生时，证明文件有助于双方确定合同解除或终止的条件。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式、机构、程序等达成一致意见的书面文件。说明：在争议解决过程中，协议作为双方共同遵守的依据。7.合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成一致意见的书面文件。说明：在合同变更过程中，协议作为变更后的合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时提供租赁物甲方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏乙方未按约定维护租赁物第三方在履行职责过程中出现重大失误2.责任认定标准：违约行为的发生是否具有故意或过失违约行为对合同履行造成的影响程度违约行为与损失之间的因果关系3.违约责任认定示例：甲方未按时支付租金，经催告后仍未支付，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的万分之五。乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物出现严重损坏，应承担修复费用或赔偿损失。第三方在测量过程中出现重大失误，导致测量结果与实际面积差异较大，应承担相应责任。办公室租赁面积争议处理策略2本合同目录一览1.定义与解释1.1争议定义1.2相关术语解释2.争议范围2.1租赁面积争议2.2租赁面积变更争议3.争议解决流程3.1争议提出3.2争议调查3.3争议调解3.4争议仲裁4.争议调查程序4.1调查取证4.2证据提交4.3证据认定5.调解程序5.1调解启动5.2调解组织5.3调解规则5.4调解结果6.仲裁程序6.1仲裁申请6.2仲裁组织6.3仲裁规则6.4仲裁裁决7.争议处理费用7.1调解费用7.2仲裁费用8.争议处理期限8.1调解期限8.2仲裁期限9.争议处理结果9.1调解结果执行9.2仲裁结果执行10.违约责任10.1租赁面积争议违约责任10.2争议处理违约责任11.保密条款11.1争议处理过程中保密义务11.2争议处理结果保密义务12.争议处理的法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1争议定义1.1.1本合同中“争议”指在租赁期间，因租赁面积的计算、变更或实际使用面积与合同约定面积不符而产生的分歧或纠纷。1.1.2“租赁面积”指本合同约定的，承租人实际使用的办公场所面积。1.2相关术语解释1.2.1“租赁面积争议处理策略”指双方为解决租赁面积争议所采取的具体措施和程序。1.2.2“调解”指在争议双方自愿的基础上，由第三方协助双方达成和解协议的过程。1.2.3“仲裁”指在争议双方自愿的基础上，由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的过程。2.争议范围2.1租赁面积争议2.1.1租赁面积计算方法不符2.1.2实际使用面积与合同约定面积不符2.2租赁面积变更争议2.2.1租赁面积变更未按合同约定进行2.2.2租赁面积变更后双方对变更结果有异议3.争议解决流程3.1争议提出3.1.1争议一方应在发现争议后七日内向另一方提出书面争议通知。3.1.2争议通知应包括争议的事实、理由和要求。3.2争议调查3.2.1双方应配合争议调查，提供相关证据和资料。3.2.2争议调查应在收到争议通知后十五日内完成。3.3争议调解3.3.1双方应优先通过调解解决争议。3.3.2调解过程中，双方应保持诚信，不得隐瞒事实或提供虚假证据。3.4争议仲裁3.4.1若调解未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.4.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.争议调查程序4.1调查取证4.1.1双方应提供与争议相关的证据，包括但不限于合同、测量报告、照片等。4.1.2争议调查人员有权要求双方提供相关证据。4.2证据提交4.2.1双方应在争议调查期间提交证据。4.2.2提交的证据应真实、完整、有效。4.3证据认定4.3.1争议调查人员应根据证据的充分性和可靠性进行认定。4.3.2证据认定结果应记录在争议调查报告中。5.调解程序5.1调解启动5.1.1争议双方应共同选择调解员。5.1.2调解员应在收到争议通知后五日内启动调解程序。5.2调解组织5.2.1调解员应组织双方进行调解会议。5.2.2调解会议应公开、公平、公正地进行。5.3调解规则5.3.1调解员应遵守调解规则，确保调解程序的合法性和公正性。5.3.2调解规则包括但不限于保密、中立、自愿等原则。5.4调解结果5.4.1调解结果应以书面形式记录。5.4.2调解结果对双方均有约束力，双方应遵守调解协议。6.仲裁程序6.1仲裁申请6.1.1争议双方应向仲裁机构提交仲裁申请书。6.1.2仲裁申请书应包括争议的事实、理由和要求。6.2仲裁组织6.2.1仲裁机构应指派仲裁员组成仲裁庭。6.2.2仲裁庭应按照仲裁规则进行审理。6.3仲裁规则6.3.1仲裁规则包括但不限于仲裁程序、仲裁庭的组成、仲裁员的职责等。6.3.2仲裁规则由仲裁机构制定。6.4仲裁裁决6.4.1仲裁裁决应以书面形式作出。6.4.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.争议处理费用8.1调解费用8.1.1调解费用由争议双方根据争议的性质和复杂程度协商确定。8.1.2调解费用应在调解程序开始前由双方支付。8.2仲裁费用8.2.1仲裁费用根据仲裁规则和争议金额的比例计算。8.2.2仲裁费用应在仲裁程序开始前由申请人支付。9.争议处理期限9.1调解期限9.1.1调解期限自调解程序启动之日起计算，一般不超过三十日。9.1.2如有特殊情况，调解期限可经双方协商延长。9.2仲裁期限9.2.1仲裁期限自仲裁申请书提交之日起计算，一般不超过六十日。9.2.2如有特殊情况，仲裁期限可经仲裁庭同意延长。10.争议处理结果10.1调解结果执行10.1.1调解结果达成后，双方应立即履行调解协议。10.1.2如一方未履行调解协议，另一方有权请求仲裁或诉讼。10.2仲裁结果执行10.2.1仲裁裁决生效后，双方应立即履行仲裁裁决。10.2.2如一方未履行仲裁裁决，另一方有权申请法院强制执行。11.违约责任11.1租赁面积争议违约责任11.1.1因租赁面积争议导致的违约，违约方应承担违约责任。11.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2争议处理违约责任11.2.1未按约定进行争议处理的，违约方应承担违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.保密条款12.1争议处理过程中保密义务12.1.1双方在争议处理过程中应对所涉及的商业秘密和敏感信息保密。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2争议处理结果保密义务12.2.1争议处理结果为双方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.争议处理的法律适用13.1适用法律13.1.1本合同争议处理适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖13.2.1争议处理过程中，如双方无法达成一致，任何一方均可向争议发生地人民法院提起诉讼。14.合同变更与解除14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.2合同解除14.2.1合同解除需符合法定条件，并经双方书面同意。14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁面积争议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的具有专业资质和能力的第三方机构或个人，对合同执行中的特定事项进行评估、调解、仲裁或提供专业咨询等服务。15.2.1租赁面积的测量与鉴定；15.2.2争议的调解与仲裁；15.2.3合同履行情况的监督与评估；15.2.4其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。16.第三方的选择与资质要求16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署第三方介入协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的专业资质，如注册测绘师、注册律师、注册会计师等。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方对在介入过程中知悉的商业秘密和敏感信息负有保密义务。17.2权