咖啡馆租赁合同维权指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME咖啡馆租赁合同维权指南本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人姓名1.3双方住所地1.4双方联系方式2.租赁标的物2.1标的物名称及规格2.2标的物所在地2.3标的物面积2.4标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整及计算方法5.租金押金5.1押金数额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及程序6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁标的物使用及维护7.1使用范围及限制7.2标的物维护责任7.3不得擅自改变标的物结构及用途8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的通知及期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.法律适用12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.租赁标的物2.1标的物名称及规格标的物名称：[咖啡馆名称]标的物规格：[咖啡馆具体规格描述]2.2标的物所在地标的物所在地：[咖啡馆具体地址]2.3标的物面积标的物面积：[咖啡馆面积，如：100平方米]2.4标的物用途标的物用途：[咖啡馆经营用途，如：餐饮、休闲]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁合同开始日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁合同终止日期]3.3租赁期限延长及续租条件租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金数额租金数额：[每月租金金额，如：人民币10,000元]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：银行转账]4.3租金支付时间租金支付时间：[每月支付日期，如：每月5日前]4.4租金调整及计算方法租金调整：[租金调整条件及频率]5.租金押金5.1押金数额押金数额：[押金金额，如：人民币5,000元]5.2押金支付时间押金支付时间：[押金支付日期，如：合同签订当日]5.3押金退还条件及程序押金退还条件：[押金退还条件，如：合同期满无违约行为]6.租赁费用及承担6.1水电费水电费：[水电费承担方及结算方式]6.2物业管理费物业管理费：[物业管理费承担方及结算方式]6.3其他相关费用其他相关费用：[其他费用承担方及结算方式]7.租赁标的物使用及维护7.1使用范围及限制使用范围：[咖啡馆使用范围，如：店内所有区域]使用限制：[使用限制条件，如：不得用于非法活动]7.2标的物维护责任甲方维护责任：[甲方维护范围及标准]乙方维护责任：[乙方维护范围及标准]7.3不得擅自改变标的物结构及用途擅自改变：[擅自改变结构及用途的禁止条款]8.合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件：甲方或乙方违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满；合同解除条件成就；双方达成终止合同协议。8.3解除或终止合同的通知及期限解除或终止合同通知：甲方或乙方应提前[提前通知期限，如：30日]书面通知对方解除或终止合同。9.违约责任9.1违约情形违约情形：未按约定支付租金；违反使用规定，造成标的物损坏；未经对方同意擅自改变标的物结构；逾期未修复标的物损坏；其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担方式违约责任承担方式：支付违约金；恢复标的物原状；赔偿损失；继续履行合同。9.3违约金计算方法违约金计算方法：违约金按未履行部分租金的[百分比，如：10%]计算。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：双方协商；仲裁；诉讼。10.2仲裁或诉讼仲裁或诉讼：如有争议，双方应协商解决；协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁；仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力；如不选择仲裁，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。11.法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。12.合同生效及备案12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章；合同符合法律、法规规定。12.2合同备案要求合同备案要求：合同签订后，甲方应在[备案期限，如：15日内]向相关管理部门备案。13.其他约定事项13.1合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于：租赁物清单；租金收据；其他双方认为必要的文件。13.2通知送达通知送达：任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的联系方式；通知自送达对方之日起生效。14.合同份数合同份数：本合同一式[份数，如：两份]，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问、保险公司等。15.2第三方介入情形第三方介入情形：甲方或乙方请求第三方提供专业服务；因合同履行需要，经双方同意，第三方作为合同履行的一部分介入；法律、法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序第三方介入程序：甲方或乙方应提前[提前通知期限，如：30日]书面通知对方及第三方，说明介入原因、第三方身份及介入内容；双方应与第三方协商确定介入的具体事项及条款；第三方介入后，应及时向双方提供所需服务或执行相关职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款甲方额外条款：甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用；甲方应确保第三方遵守本合同及国家相关法律法规。16.2乙方额外条款乙方额外条款：乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用；乙方应确保第三方遵守本合同及国家相关法律法规。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额定义：本合同所称责任限额，指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确；责任限额应考虑第三方提供服务的内容、风险程度及行业标准等因素。17.3责任限额适用责任限额适用：第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的直接损失；第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方违约等非第三方原因造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方监督；第三方应遵守本合同约定，维护甲方合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方监督；第三方应遵守本合同约定，维护乙方合法权益。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系；第三方应遵守本合同约定，与其他各方保持良好合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，以及租赁物的状态和交付时间。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租金收据详细要求：租金收据应包含收据编号、收款日期、收款人、付款人、付款金额、付款方式等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务标准、违约责任等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方服务相关事宜。4.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含事件名称、发生时间、影响范围、持续时间等信息。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构、诉讼法院等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。6.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，双方可协商确定其他附件。说明：本文件作为合同附件，用于补充合同的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：甲方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例：甲方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，则每日应向乙方支付[违约金金额，如：1,000元]的违约金。2.违反使用规定，造成标的物损坏责任认定标准：甲方违反使用规定，造成标的物损坏，应承担修复或赔偿损失的责任。示例：甲方擅自改变标的物结构，导致标的物损坏，甲方应承担修复费用[修复费用金额]。3.未经对方同意擅自改变标的物结构责任认定标准：任何一方未经对方同意擅自改变标的物结构，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，擅自对标的物进行装修，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.逾期未修复标的物损坏责任认定标准：任何一方逾期未修复标的物损坏，视为违约。示例：标的物损坏后，甲方应在[修复期限，如：15日内]修复，如逾期未修复，则每日应向乙方支付[违约金金额，如：500元]的违约金。5.其他违反合同约定的行为责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他行为，均视为违约。示例：甲方未按照约定时间提供相关服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。咖啡馆租赁合同维权指南1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名1.4乙方联系方式2.咖啡馆基本情况2.1咖啡馆名称2.2咖啡馆地址2.3咖啡馆面积2.4咖啡馆装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单及使用规定8.维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任9.违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5合同附件13.合同附件13.1甲方身份证复印件13.2乙方身份证复印件13.3咖啡馆租赁合同14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：第二条咖啡馆基本情况2.1咖啡馆名称：浪漫咖啡2.2咖啡馆地址：市区街道号2.3咖啡馆面积：80平方米2.4咖啡馆装修情况：简约现代风格，装修于2022年第三条租赁期限3.1租赁起止日期：2023年1月1日至2028年1月1日3.2租赁期限延长条件及程序：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长程序如下：3.2.1提前一个月书面通知对方；3.2.2双方达成书面协议；3.2.3按照原租赁合同约定的租金和支付方式执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整；4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金；4.3支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整；5.2押金退还条件及程序：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还乙方押金，退还程序如下：5.2.1乙方应将押金收据交给甲方；5.2.2甲方收到押金收据后，退还乙方押金。第六条使用范围及限制6.1使用范围：乙方在租赁期限内可合法使用咖啡馆，包括但不限于提供餐饮服务、举办活动等；6.2使用限制：乙方不得将咖啡馆用于非法用途，如赌博、吸毒等，不得擅自改变咖啡馆的结构和布局。第七条附属设施及设备7.1附属设施清单：7.1.1咖啡机7.1.2冰箱7.1.3烤箱7.1.4洗碗机7.1.5卫生间7.2设备清单及使用规定：7.2.1乙方应妥善保管上述附属设施及设备；7.2.2乙方使用上述设备时应遵守设备操作规程；7.2.3如因乙方不当使用导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。第八条维修与保养8.1甲方维修责任：8.1.1甲方负责咖啡馆主体结构、屋顶、外墙的维修保养；8.1.2甲方负责公共区域的照明、消防设施的维修保养。8.2乙方维修责任：8.2.1乙方负责咖啡馆内部装修、家具、设施的维修保养；8.2.2乙方负责咖啡馆日常运营中的设备维护和清洁。第九条违约责任9.1甲方的违约责任：9.1.1甲方未按约定时间交付咖啡馆，应向乙方支付违约金，每日按租金的千分之五计算；9.1.2甲方未履行维修保养义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。9.2乙方的违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，每日按租金的千分之五计算；9.2.2乙方擅自改变咖啡馆结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同变更：任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件；12.3合同解除：见第十一条；12.4合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同；12.5合同附件：本合同附件包括但不限于甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、咖啡馆租赁合同。第十三条合同附件13.1甲方身份证复印件13.2乙方身份证复印件13.3咖啡馆租赁合同第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：2023年1月1日14.2签署地点：市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、监督、评估或其他协助的独立实体或个人。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、律师、审计师、评估师、监理方等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和预期目标。16.2介入同意：对方应在收到通知后五个工作日内回复是否同意第三方介入，以及第三方的基本信息。16.3介入实施：双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在执行其职责过程中，因疏忽或过失导致甲乙双方或咖啡馆遭受损失的，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。17.2责任承担：如第三方在执行职责过程中发生重大过失，导致甲乙双方或咖啡馆遭受重大损失，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议的要求，对咖啡馆的运营情况进行监督、检查和评估。18.2第三方有权根据合作协议的要求，向甲乙双方提出改进建议或解决方案。19.第三方义务19.1第三方应遵守合作协议的约定，公正、客观地履行职责。19.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其行为受甲方委托，对甲方负责。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其行为受乙方委托，对乙方负责。20.3第三方与咖啡馆的关系：第三方在履行职责过程中，应确保咖啡馆的正常运营，维护咖啡馆的形象和利益。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由请求方承担，除非合作协议另有约定。21.2如第三方介入导致咖啡馆运营成本增加，增加的部分由甲乙双方按比例分担。22.第三方介入的终止22.1如第三方介入过程中出现重大问题，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。23.第三方介入的记录与报告23.1第三方应定期向甲乙双方提供介入工作的记录和报告。23.2甲乙双方有权要求第三方提供详细的介入记录和报告，以作为后续决策的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：复印件需清晰可辨，包含甲方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明甲方身份和授权签署合同。2.乙方身份证复印件要求：复印件需清晰可辨，包含乙方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明乙方身份和授权签署合同。3.咖啡馆租赁合同要求：合同需完整、清晰，包含租赁双方基本信息、咖啡馆基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用范围及限制、维修与保养、违约责任、争议解决、合同生效及其他等内容。说明：为主要合同文件，详细规定了甲乙双方的权益和义务。4.咖啡馆装修清单要求：清单需详细列出咖啡馆装修项目的名称、数量、规格、材质等信息。说明：用于记录咖啡馆装修情况，便于双方核对。5.咖啡馆设备清单要求：清单需详细列出咖啡馆设备的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：用于记录咖啡馆设备情况，便于双方核对。6.咖啡馆附属设施清单要求：清单需详细列出咖啡馆附属设施的名称、型号、数量、规格、功能等信息。说明：用于记录咖啡馆附属设施情况，便于双方核对。7.第三方合作协议要求：合作协议需明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额、费用承担等内容。说明：用于规范第三方介入行为，保障各方权益。8.争议解决相关文件要求：文件需包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：用于记录争议解决过程，作为后续处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付咖啡馆责任认定标准：每日按租金的千分之五支付违约金。示例：甲方应于2023年1月1日交付咖啡馆，但实际交付日期为2023年1月5日，则甲方需支付从1月2日至1月5日的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每日按租金的千分之五支付违约金。示例：乙方应于每月1日支付租金，但实际支付日期为每月6日，则乙方需支付从每月2日至每月6日的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变咖啡馆结构或用途责任认定标准：乙方需赔偿由此造成的直接经济损失。示例：乙方未经甲方同意擅自改造咖啡馆，导致甲方损失人民币10,000元，则乙方需赔偿10,000元。4.违约行为：第三方因疏忽或过失导致损失责任认定标准：第三方按合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在执行职责过程中因疏忽导致咖啡馆设备损坏，损失人民币5,000元，则第三方需赔偿5,000元。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不追究责任，可协商解除合同。示例：因自然灾害导致咖啡馆无法继续运营，双方可协商解除合同。咖啡馆租赁合同维权指南2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁标的物2.1咖啡馆名称及地址2.2租赁面积及结构2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物维护与保养6.1租赁物保养责任6.2租赁物维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1相关证明文件10.2其他附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同修改与补充12.1修改与补充程序12.2修改与补充效力13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称本合同双方当事人为：甲方（出租方）_______，乙方（承租方）_______。1.2合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.3合同签订地点本合同签订地点为_______市_______区_______路_______号。2.租赁标的物2.1咖啡馆名称及地址本合同租赁标的物为位于_______市_______区_______路_______号的“_______咖啡馆”。2.2租赁面积及结构本合同租赁面积为_______平方米，结构为_______。2.3租赁用途乙方租赁该咖啡馆仅用于经营_______业务。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为_______年_______月_______日。3.3租赁期限变更未经双方书面同意，租赁期限不得变更。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币_______元整。4.2租金支付方式乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日前。5.押金及退还5.1押金金额本合同押金为人民币_______元整。5.2押金退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式为_______。6.租赁物维护与保养6.1租赁物保养责任乙方应妥善保管租赁物，保持其原有状态。6.2租赁物维修责任租赁物在使用过程中发生的正常损耗，乙方应负责修复或承担相应费用。6.3维修费用承担非正常损耗的维修费用由责任方承担。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途使用租赁物；（3）乙方擅自改变租赁物结构；（4）乙方未按约定进行维护与保养；（5）乙方违反合同约定造成甲方损失的；（6）其他违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按每日租金的_______%计算，自违约之日起至实际履行之日止。8.合同解除8.1合同解除条件（1）甲方因城市规划、拆迁等原因无法继续出租；（2）乙方连续_______个月未支付租金；（3）乙方严重违反租赁物保养义务，致使租赁物无法正常使用；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同，任何一方应提前_______日书面通知对方。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照约定处理租赁物及剩余租金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1相关证明文件本合同附件包括但不限于：房屋租赁许可证、营业执照、身份证件等。10.2其他附件双方协商一致的其他附件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同修改与补充12.1修改与补充程序对合同的修改与补充，应经双方书面同意，并作为合同附件。12.2修改与补充效力修改与补充具有与本合同同等的法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件合同解除与终止条件见第八条。13.2合同解除与终止程序合同解除与终止程序见第八条。13.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理见第八条。14.其他约定14.1通知与送达任何通知或文件，应以书面形式送达对方，送达地址为_______。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署与生效本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其具体指派或参与由甲乙双方协商确定。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对其提供的服务或进行的操作承担相应的法律责任。15.3第三方选择15.4第三方费用第三方服务费用由甲乙双方根据第三方服务合同约定承担，并在合同中明确费用支付方式、支付时间及支付条件。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及服务内容。16.2介入审批对方应在收到申请后_______日内给予答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订服务合同。16.3介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和服务合同约定，独立、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行服务合同过程中出现的违约行为，导致甲乙双方或第三方自身损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，并在本合同中予以确认。17.3责任限额执行第三方责任限额在服务合同履行期间有效，如因第三方违约导致损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方对甲方承担的责任，由甲乙双方在第三方服务合同中约定，并明确责任范围和赔偿方式。18.2第三方与乙方责任划分第三方对乙方承担的责任，由甲乙双方在第三方服务合同中约定，并明确责任范围和赔偿方式。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行服务合同过程中，因共同原因导致甲乙双方损失，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应的责任。19.第三方变更与退出19