二手房买卖合同自助交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖合同自助交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理责任5.2权属转移手续办理时间5.3权属转移手续办理费用5.4权属转移手续办理进度6.房屋过户税费6.1税费承担6.2税费缴纳时间6.3税费缴纳方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同生效日期12.合同份数13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________1.2买方信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋产权性质：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋权属证明文件：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2支付方式：__________3.3付款时间节点：第一次付款：__________（金额：人民币__________元整）第二次付款：__________（金额：人民币__________元整）第三次付款：__________（金额：人民币__________元整）3.4付款方式：__________4.房屋交付及验收4.1交付时间：__________4.2验收标准：__________4.3验收程序：验收人：__________验收时间：__________验收地点：__________4.4验收不合格的处理：__________5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理责任：__________5.2权属转移手续办理时间：__________5.3权属转移手续办理费用：__________5.4权属转移手续办理进度：__________6.房屋过户税费6.1税费承担：__________6.2税费缴纳时间：__________6.3税费缴纳方式：__________7.违约责任7.1违约情形：卖方违约情形：__________买方违约情形：__________7.2违约责任承担：卖方违约责任：__________买方违约责任：__________7.3违约金计算标准：__________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同解除条件9.1合同解除事由：一方违约导致合同无法履行；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前__________日书面通知对方；双方应在接到解除合同通知后__________日内达成解除协议；解除协议达成后，合同自解除协议生效之日起终止；9.3合同解除后的处理：已支付的款项不予退还；未支付的款项不再支付；双方应妥善处理已交付的房屋及财产；双方应承担相应的违约责任。10.其他约定事项10.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的事件，如地震、洪水、战争等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证、购房合同、付款凭证等。10.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同生效日期：__________12.合同份数：一式__________份，双方各执__________份。13.合同签订地点：__________14.合同附件清单：14.1房屋产权证14.2购房合同14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何根据合同约定或法律法规规定介入本合同履行过程中的第三方。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，保障交易安全，提高交易效率。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币__________元整，超过该限额的部分，由甲乙双方根据合同约定自行承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：获取甲乙双方提供的必要信息；参与合同履行过程中的监督和指导；对甲乙双方违反合同约定的行为提出异议；在合同约定范围内，对合同履行结果进行评价。17.2第三方义务：按照合同约定和法律法规规定，履行中介、评估、法律咨询等职责；对甲乙双方提供的信息保密；保证其提供的评估、咨询等意见的客观、公正；对甲乙双方因第三方介入产生的争议提供协助。18.第三方介入程序18.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并说明介入的目的、范围和期限。18.2介入协议：甲乙双方与第三方达成介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.3介入实施：第三方按照介入协议的约定，参与合同履行过程。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务质量、效率及成果负责；甲方对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方改正或解除协议。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务质量、效率及成果负责；乙方对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方改正或解除协议。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议提供协助；第三方在协助解决争议过程中，不承担任何责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行适当变更，但应确保变更后的合同内容符合法律法规规定。20.2变更程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签署变更协议，并通知对方。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件：出现合同约定的终止条件或法律法规规定的终止情形时，合同终止。21.2终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签署终止协议，并通知对方。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：无22.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供真实、合法、有效的房屋产权证原件，并确保产权证上记载的房屋信息与合同中约定的房屋信息一致。说明：房屋产权证是证明房屋权属的重要法律文件，必须真实有效，以确保交易安全。2.购房合同详细要求：提供真实、合法、有效的购房合同原件，并确保合同中约定的房屋信息、交易价格、付款方式等与合同内容一致。说明：购房合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，是交易双方履行合同义务的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供真实、合法的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等，以证明已按合同约定支付款项。说明：付款凭证是证明已履行付款义务的重要证据，有助于保障交易双方的权益。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应真实、客观、公正地反映房屋的价值。说明：房屋评估报告用于确定房屋交易价格，是保障甲乙双方权益的重要依据。5.房屋权属转移登记申请表详细要求：提供真实、合法的房屋权属转移登记申请表，并确保表中信息与合同内容一致。说明：房屋权属转移登记申请表是办理房屋过户手续的重要文件，必须真实有效。6.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，清单应详细列明房屋内的物品、设施等，并由甲乙双方签字确认。说明：房屋交接清单是保障甲乙双方权益的重要文件，有助于明确房屋交付时的状态。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件发生的证明材料，如政府公告、新闻报道等。说明：不可抗力证明是证明合同无法履行或履行困难的重要依据。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：其他相关文件是根据合同履行过程中可能出现的具体情况而需提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋；责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；示例：若卖方未在合同约定的交付时间交付房屋，应向买方支付人民币__________元的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项；责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；示例：若买方未在合同约定的付款时间支付款项，应向卖方支付人民币__________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责；责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定；示例：若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任；示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付或过户，甲乙双方互不承担违约责任。二手房买卖合同自助交易1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易税费及费用5.1交易税费5.2交易费用6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.履约保证7.1买方履约保证7.2卖方履约保证8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房产信息表11.2合同附件二：付款凭证11.3合同附件三：其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房产的顺利交易。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：________________________买方地址：________________________买方联系人：_______________________买方联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：________________________卖方地址：________________________卖方联系人：_______________________卖方联系电话：____________________3.房产基本信息3.1房产位置房产地址：________________________房产所在区域：____________________3.2房产面积房产总面积：____________________房产使用面积：____________________3.3房产结构房产结构：________________________3.4房产权属房产权属证明：____________________房产所有权人：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格：人民币________________元整。4.2付款方式付款方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。4.3付款时间首付款：在合同签订后__个工作日内支付；尾款：在办理房产过户手续前支付。5.交易税费及费用5.1交易税费买卖双方应依法缴纳的交易税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。5.2交易费用交易费用包括但不限于：中介费、评估费、公证费等，具体费用由双方协商确定。6.交房时间及条件6.1交房时间卖方应于__年__月__日前将房产交付买方。6.2交房条件（1）房产权属清晰；（2）房产不存在任何权利瑕疵；（3）房产内部设施齐全，符合交付标准；（4）房产周边环境整洁，无安全隐患。7.履约保证7.1买方履约保证买方保证在合同约定的期限内支付全部房款，并按照约定办理房产过户手续。7.2卖方履约保证卖方保证在合同约定的期限内交付房产，并协助买方办理房产过户手续。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的__%作为违约金。若买方拒绝支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付已收房款及相应利息。8.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房款总额的__%作为违约金。若卖方拒绝交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款及相应利息。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为房产所在地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的交易条件已全部履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被认定为无效合同。11.合同附件11.1合同附件一：房产信息表包括房产地址、面积、结构、权属证明等详细信息。11.2合同附件二：付款凭证包括买方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。11.3合同附件三：其他相关文件包括房产评估报告、产权转移登记证明等。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应就解除合同达成一致意见；（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同变更13.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：（1）因国家政策调整导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应就变更内容达成一致意见；（3）变更后的合同内容作为原合同的补充或修改，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，除法律另有规定外，应以书面形式送达。送达地址以本合同中约定的地址为准。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为本次房产交易提供相关服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供房产交易咨询、信息查询、评估、代理等服务；（2）协助办理房产过户手续；（3）提供法律咨询、纠纷调解等服务。15.3第三方介入程序甲、乙双方同意，在需要第三方介入时，应提前__个工作日通知对方，并共同选择合适的第三方机构或个人。第三方介入的具体事宜由甲、乙双方与第三方另行协商确定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合法律规定，并承担因第三方服务引起的法律责任；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方应配合第三方完成相关服务。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合法律规定，并承担因第三方服务引起的法律责任；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方应配合第三方完成相关服务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供服务的行为，不包括因甲、乙双方自身原因导致的损失。17.2责任限额（1）第三方因提供服务导致的损失，其责任限额为__万元人民币；（2）若因第三方故意或重大过失导致甲、乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3责任免除（1）若损失是由于不可抗力、甲、乙双方自身原因或第三方无法预见、避免、克服的原因造成的，第三方不承担赔偿责任；（2）第三方在提供服务过程中，若因甲、乙双方提供的资料不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失，甲、乙双方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。第三方在代理过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。第三方在代理过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系。第三方在提供服务过程中，应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。19.合同变更19.1第三方介入的合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲、乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。19.2第三方责任限额的合同变更若甲、乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。20.合同解除20.1第三方介入的合同解除若因第三方介入导致合同无法履行，甲、乙双方有权解除合同，并按照本合同的相关规定处理。20.2第三方责任限额的合同解除若因第三方责任限额的调整导致合同无法履行，甲、乙双方有权解除合同，并按照本合同的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的位置、面积、结构、权属证明等信息。说明：作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已支付房款。说明：作为合同附件，用于证明买方履行了付款义务。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：作为合同附件，用于确定房产交易价格。4.房产权属转移登记证明要求：由房产登记机构出具，证明房产所有权已转移。说明：作为合同附件，用于证明房产过户手续已办理。5.交易税费缴纳凭证要求：包括契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：作为合同附件，用于证明交易税费已缴纳。6.中介服务合同要求：如涉及中介服务，需签订中介服务合同，明确中介服务内容、费用等。说明：作为合同附件，用于证明中介服务的存在。7.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款进行法律审查。说明：作为合同附件，用于证明合同的法律效力。8.其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、维修基金缴纳凭证等。说明：作为合同附件，用于补充说明合同相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付应付款项的__%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付房款总额的__%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲、乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付第三方服务费用。责任认定：甲方应向第三方支付约定的服务费用。6.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定支付第三方服务费用。责任认定：乙方应向第三方支付约定的服务费用。示例说明：若买方未按约定时间支付首付款，则构成违约。买方应向卖方支付首付款总额的__%作为违约金。若第三方在办理房产过户手续过程中出现重大过失，导致买方无法按期入住，则构成违约。第三方应赔偿买方因此产生的损失，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。二手房买卖合同自助交易2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址及面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋占用权5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.附件及补充协议9.1附件9.2补充协议10.合同签署及生效日期11.合同份数12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关文件13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：人民币_______元整3.2付款方式3.2.1买受人应于合同签订之日起_______个工作日内支付房屋交易价格的_______%，即人民币_______元整；3.2.2剩余款项的支付方式：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起_______个工作日内；3.3.2尾款支付时间：房屋交付前_______个工作日内；4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；4.2房屋交付条件4.2.1出卖人应保证房屋交付时符合合同约定的条件；4.2.2房屋交付时，买受人有权对房屋进行检查，如有不符合约定之处，买受人有权要求出卖人修复；4.3房屋占用权4.3.1买受人自房屋交付之日起享有房屋的占有使用权；5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续；5.1.2出卖人应在房屋交付前将房屋产权证及相关文件交付给买受人；5.2税费承担5.2.1房屋交易产生的税费，除法律另有规定外，均由买受人承担；6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同；6.1.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同；6.2违约责任6.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%；6.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%；7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；7.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构7.2.1本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。第一部分：合同如下：8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同解除条件8.2.1出卖人严重违反合同约定，买受人有权解除合同；8.2.2买受人严重违反合同约定，出卖人有权解除合同；8.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同；8.2.4合同约定的其他解除条件。9.附件及补充协议9.1附件9.1.1房屋产权证复印件9.1.2房屋买卖合同9.1.3银行付款凭证9.2补充协议9.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；9.2.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均以本合同为准。10.合同签署及生效日期10.1合同签署10.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份；10.1.2双方代表签字（或盖章）后生效；10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。11.合同份数11.1本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.1.1出卖人提供的房屋产权证复印件应与原件一致；12.2其他相关文件12.2.1双方提供的其他相关文件应真实、合法、有效。13.合同签署地点13.1本合同签署地为_______。14.其他约定事项14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力；14.4本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式a)中介方：为买卖双方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方；b)评估机构：对房屋价值进行评估的第三方；c)担保公司：为合同履行提供担保服务的第三方；d)代理方：受一方或双方委托，代为履行合同义务的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：a)中介方：中介服务费用总额的_______倍；b)评估机构：评估服务费用总额的_______倍；c)担保公司：担保服务费用总额的_______倍；d)代理方：代理服务费用总额的_______倍。15.5第三方权利a)收取约定的服务费用；b)依法维护自身合法权益；c)要求合同各方提供必要的协助。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同各方的关系如下：a)第三方与出卖人、买受人之间为服务与被服务的关系；b)第三方与中介方、评估机构、担保公司、代理方之间为委托与受托的关系；c)第三方与其他合同各方之间为独立第三方关系。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方应协助买卖双方进行房屋交易，包括但不限于提供信息、组织谈判、协助签订合同等；16.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；16.1.3中介方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。16.2评估机构介入16.2.1评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行房屋价值评估；16.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实。16.3担保公司介入16.3.1担保公司应按照合同约定，对买卖双方提供担保服务；16.3.2担保公司应保证担保服务的及时、有效。16.4代理方介入16.4.1