私人承包房子合同

私人承包房子合同合同编号：__________甲方（承包方）：乙方（甲方委托方）：第一章合同主体1.1甲方为具备合法承包资质的自然人，具备承包房屋建筑项目的资格。1.2乙方为房屋建筑项目的委托方，具备合法的房屋所有权。第二章项目概述2.1项目名称：私人承包房子合同2.2项目地址：[具体地址]2.3项目性质：乙方委托甲方进行房屋建筑项目的施工、监理及交付。第三章工程内容与质量要求3.1工程内容3.1.1甲方负责房屋建筑项目的土建、装修、安装等全部工程内容。3.1.2乙方提供项目设计图纸，甲方按照乙方提供的设计图纸进行施工。3.2质量要求3.2.1甲方应保证施工质量符合我国相关法律法规、行业标准及乙方要求。3.2.2甲方在施工过程中应采用优质材料，保证工程质量和使用寿命。第四章工程进度与付款4.1工程进度4.1.1甲方应在合同签订后[具体时间]内完成房屋建筑项目的施工。4.1.2乙方有权对甲方施工进度进行监督，如发觉施工进度滞后，乙方有权要求甲方采取补救措施。4.2付款4.2.1乙方支付甲方工程款，按照以下方式支付：a)合同签订后，乙方支付甲方合同总价款的[具体比例]作为预付款；b)甲方完成工程进度达到[具体进度]时，乙方支付合同总价款的[具体比例]；c)甲方完成全部工程并经乙方验收合格后，乙方支付剩余的合同总价款。第五章工程变更与索赔5.1工程变更5.1.1在合同执行期间，如乙方需要对工程内容进行变更，应书面通知甲方。5.1.2甲方应根据乙方的变更要求，及时调整施工方案和进度，并按照双方协商的价格调整合同总价款。5.2索赔5.2.1在合同执行期间，如甲方因非自身原因导致工程进度延误，甲方有权向乙方提出索赔。5.2.2乙方应在接到甲方索赔申请后[具体时间]内给予答复，如同意甲方索赔，乙方应按照双方协商的价格给予赔偿。第六章工程验收与保修6.1工程验收6.1.1甲方完成工程后，应及时向乙方提交工程验收申请。6.1.2乙方应在接到验收申请后[具体时间]内组织验收，验收合格后双方签署工程验收报告。6.1.3验收标准按照国家相关验收规范及双方合同约定执行。6.2保修6.2.1甲方对施工的房屋建筑项目提供[具体时间]的保修服务。6.2.2保修期内，如因施工质量问题导致的问题，甲方应免费修复。6.2.3保修期结束后，甲方对房屋建筑项目仍承担相应的质量责任。第七章安全生产与环境保护7.1安全生产7.1.1甲方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工现场安全。7.1.2甲方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全生产意识。7.1.3乙方有权对甲方安全生产情况进行监督，对存在安全隐患的行为提出整改要求。7.2环境保护7.2.1甲方在施工过程中应采取措施保护环境，减少对周边环境的影响。7.2.2甲方应按照相关法规要求处理施工废料和废水，保证不对环境造成污染。第八章合同的解除与终止8.1合同解除8.1.1在合同执行期间，如甲方未按照约定完成工程，乙方有权解除合同。8.1.2在合同执行期间，如乙方未按照约定支付工程款，甲方有权解除合同。8.2合同终止8.2.1合同履行完毕，双方无争议，合同自行终止。8.2.2合同履行过程中，经双方协商一致，可以提前终止合同。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按照约定完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]。9.1.2甲方未按照约定质量标准完成工程，应承担修复费用及因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约9.2.1乙方未按照约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]。9.2.2乙方未按照约定提供设计图纸，导致工程延期，应承担由此给甲方造成的损失。第十章争议解决与适用法律10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后[具体时间]止。11.2保密措施11.2.1双方应对获悉的保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。11.2.2双方应保证其员工、代理人和其他相关方遵守本合同的保密义务。第十二章转包与分包12.1转包12.1.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转包给第三方。12.1.2乙方同意转包的，甲方应保证第三方具备相应的资质和能力，并对其行为承担连带责任。12.2分包12.2.1甲方可根据工程需要，经乙方书面同意，将部分工程分包给具备相应资质的第三方。12.2.2甲方应对分包方的工程质量、进度和安全承担责任。第十三章其他约定13.1合同修改13.1.1本合同一经签订，非经双方书面同意，不得修改或补充。13.1.2合同修改或补充书面协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同副本13.2.1双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。13.2.2合同副本应与正本内容一致，副本数量为[具体数量]份。第十四章违约赔偿14.1赔偿范围14.1.1因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。14.1.2实际损失包括直接经济损失和可得利益损失。14.2赔偿方式14.2.1违约赔偿可以采取金钱赔偿、修复损失、继续履行合同等方式。14.2.2双方应在争议解决时明确赔偿方式和金额。第十五章合同生效及其他15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同的有效期为[具体时间]，自生效之日起算。15.2其他15.2.1本合同未