投资项目用地合同

投资项目用地合同

甲方（出让方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方投资项目用地事宜达成如下合同条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：XX投资项目。

1.2项目地点：位于XX市XX区XX街道XX号。

1.3项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

1.4项目用途：用于XX投资项目的开发建设。

第二条用地范围及条件

2.1甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的地块（以下简称“该地块”）出让给乙方使用。

2.2该地块的具体范围以附件一《地块平面图》为准。

2.3该地块的用地条件符合乙方项目开发建设的要求。

第三条用地出让方式及价格

3.1甲方以出让方式将该地块的使用权转让给乙方。

3.2该地块的出让价格为人民币XX元（大写：XXXX万元整）。

3.3乙方应在本合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX元（大写：XXXX万元整）。

3.4乙方应在本合同签订之日起XX日内支付剩余出让金。

第四条用地交付

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后XX日内，将该地块交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应提供该地块的权属证明文件，并确保该地块无权属纠纷。

4.3乙方应在接收该地块后XX日内完成项目立项、规划、建设等相关手续。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证该地块的权属清晰，无权属纠纷。

5.1.2甲方应协助乙方办理该地块的权属变更登记手续。

5.1.3甲方应保证该地块符合乙方项目开发建设的要求。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照本合同约定支付用地出让金。

5.2.2乙方应按照国家法律法规和项目规划要求，合理利用该地块。

5.2.3乙方应保证项目开发建设符合环保、安全等相关要求。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付该地块，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX万元整）。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付用地出让金，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX万元整）。

6.3双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同变更与解除

7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

7.3双方协商一致，可对本合同进行变更或补充。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

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